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标题: [原创] 来登陆一下三期房子买下的朋友的位置和价格把,可以看看 [打印本页]

作者: yaoyao673 时间: 2007-10-28 09:54 标题: 来登陆一下三期房子买下的朋友的位置和价格把,可以看看

我朋友买了嘉城,我说现在房价是虚的,会降,她不相信.还是买了.

她是拿号买的. 买的是53号.小高层. 14楼的. 全南的房型. 8800元/平

别的买的朋友来谈谈楼层和价格.

作者: Edison_Y 时间: 2007-10-28 10:25

LX你没说关键的多少平方,小房型和大房型差别也满大的

其次,会降...按照江桥新城这个发展态势,很难降下来,不涨到是有可能

作者: 602 时间: 2007-10-28 10:28

原帖由 Edison_Y 于 2007-10-28 10:25 发表
LX你没说关键的多少平方,小房型和大房型差别也满大的

其次,会降...按照江桥新城这个发展态势,很难降下来,不涨到是有可能

还得涨..........小堵把？嘿嘿 lz朋友应该是买的1房？2房没有全南房型的？

作者: Edison_Y 时间: 2007-10-28 11:12

我的意思是,不可能再跌了...

上次上课不知道哪个老师说了句真实的笑话,说什么时候中国会对台湾动武呢?

就是上海房价大跌的时候

所以打不打..看房价就可以了..哈哈

作者: ABCDE 时间: 2007-10-28 14:36 标题: 三期很热销

刚才路过售楼处，看见三、四拨人拿着安全帽，看样子是去看房，说明嘉城的房子很热销

作者: yaoyao673 时间: 2007-10-28 20:00

我朋友买的是2房的.89.26. 2房和客厅都朝南的那个房型.

作者: iver0_0 时间: 2007-10-28 20:46 标题: 8800？

偶是不会买的，顶多偶买时的价格是偶能承受的了~

作者: gi365 时间: 2007-10-28 20:47

看来两房的价格还没过9000。
89.26*8800=785488，可以买一期最好的三房了。

作者: iver0_0 时间: 2007-10-28 20:56

原帖由 gi365 于 2007-10-28 20:47 发表
看来两房的价格还没过9000。
89.26*8800=785488，可以买一期最好的三房了。

=>房价无止境。。。。

作者: 汤包 时间: 2007-10-28 21:39

房价这玩意，除非你是大款抄房，老百姓自己住的，价钱再高也得买！

房价大跌可能性不大，可能有小的回调，但是也是短期行为，你碰上了就碰上了。

上海房价总得趋势，是往上走的，你不买，有人买，你没钱，有钱的人很多，上海已经不是上海人的上海了！

作者: 呆呆小雪 时间: 2007-10-29 13:23

我买了多层的一楼,8600,88.9平吧.

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-29 13:28

买低楼？有老人啊？

作者: 呆呆小雪 时间: 2007-10-29 13:34

马上要生小孩了,还有,看上那个小花园,呵呵.

作者: 紫色冰冰 时间: 2007-10-29 13:52

小高层（14楼）的7楼

作者: gi365 时间: 2007-10-29 17:50

都是有钱人~~~~~~~~~~~~~~~

作者: CA1537 时间: 2007-10-29 18:02

贵，就一个字....

作者: 小恶魔 时间: 2007-10-29 21:18

呵呵~不敢想象~~！！！

作者: guan_hd 时间: 2007-10-29 23:17

原帖由汤包于 2007-10-28 21:39 发表
房价这玩意，除非你是大款抄房，老百姓自己住的，价钱再高也得买！

房价大跌可能性不大，可能有小的回调，但是也是短期行为，你碰上了就碰上了。

上海房价总得趋势，是往上走的，你不买，有人买，你没钱，有 ...

同意......说上海房价看着高,但回头看看全国就知道,上海的房价其实不高

作者: 602 时间: 2007-10-29 23:58

原帖由 呆呆小雪 于 2007-10-29 13:34 发表
马上要生小孩了,还有,看上那个小花园,呵呵.

一楼有老鼠.......
一楼有蟑螂...........
一楼容易招小偷..............
因为我也有套一楼的

作者: daisy 时间: 2007-10-30 08:49

原帖由 gi365 于 2007-10-28 20:47 发表
看来两房的价格还没过9000。
89.26*8800=785488，可以买一期最好的三房了。

我买5楼的四房都没有怎么贵好哇!

作者: zl987600 时间: 2007-10-30 09:09

爱琴海3房6楼以下的大部分单价都在5000以下,2年不到的时间,差别太大了.

作者: mwh127 时间: 2007-10-30 19:07

签约次数 66次

图片附件: 3q.jpg (2007-10-30 19:07, 70.3 KB) / 下载次数 37
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=12887&k=d924a77292f68c41b8e2b464728ad1af&t=1743730471&sid=Gy20g0

作者: xyjhsu 时间: 2007-10-30 19:23

高层B1~~~~~~~~~~~~~~

作者: dooway 时间: 2007-10-31 09:23

奔月的速度阿！同学们冲啊！

作者: qisita 时间: 2007-10-31 13:06 标题: 二年前我买爱琴海8楼的房子,5500元/平方米.

当时很多亲戚朋友劝我别买,现在可好都8800元/平方米,我居住的普陀区房价已经涨的心惊肉跳,一室半的二手房四十多平方要卖五十多万,更别说中远两湾城和秋月枫舍这样的二手房,松江的房子都卖得比江桥贵,估计明年嘉城的房子每平方要奔万元.

作者: mwh127 时间: 2007-10-31 22:16

原帖由 mwh127 于 2007-10-30 19:07 发表
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作者: xiangdiliu 时间: 2007-10-31 22:41

我个人觉得首先是你需要不需要买房，其次看价格是不是在你承受价格之内。房价涨跌其实都无所谓，只要你买的房子价格是在你心里价位就行！

作者: xiping 时间: 2007-11-1 13:06 标题: 来登陆一下三期房子买下的朋友的位置和价格把,可以看看

我们买了三楼的,拿号时8338元/米,第二天涨了250元/米,现在已经找不到8500元以下的单价了,最高的单价已经过了9500,还得涨,尤其是桃浦路快通车了,曹安路拓宽了,商圈成熟了,三期,四期,听说还有五期的陆续推出，所有这些因素都得把房价带高，看前超万元不是梦

作者: yeego 时间: 2007-11-1 13:11

原帖由 xiping 于 2007-11-1 13:06 发表
我们买了三楼的,拿号时8338元/米,第二天涨了250元/米,现在已经找不到8500元以下的单价了,最高的单价已经过了9500,还得涨,尤其是桃浦路快通车了,曹安路拓宽了,商圈成熟了,三期,四期,听说还有五期的陆续推出，所有这 ...

万万没想到还会冒出个五期...

作者: xiping 时间: 2007-11-1 13:13

其实上海有钱人太多了,硬性需求太大了,你不买有人买,抢手得很啊

作者: xiping 时间: 2007-11-1 13:15

预售合同上好像有的五期,

作者: yeego 时间: 2007-11-1 13:29

原帖由 xiping 于 2007-11-1 13:15 发表
预售合同上好像有的五期,

嗯，看到有人贴图了，以前规划中是没有的~估计KFS要把那个华江一村也纳入嘉城~

作者: sallychow 时间: 2007-11-1 14:49

竟然还有人拼死买全朝南的一刚，我幸福港的买的都后悔死了

作者: mwh127 时间: 2007-11-1 15:20

原帖由 sallychow 于 2007-11-1 14:49 发表
竟然还有人拼死买全朝南的一刚，我幸福港的买的都后悔死了

三期全南的房型有几种，不一定和一期的房型一样

[ 本帖最后由 mwh127 于 2007-11-1 15:42 编辑 ]

作者: yeego 时间: 2007-11-1 17:06

原帖由 sallychow 于 2007-11-1 14:49 发表竟然还有人拼死买全朝南的一刚，我幸福港的买的都后悔死了

是02房型吧？其实全朝南和南北通透各有利弊…

作者: qq65390025 时间: 2007-11-1 17:30

各人喜欢吧 ......

作者: yuqilong 时间: 2007-11-1 17:47 标题: 嘿嘿买的早还是好！

我的房子是2006年买的那时候嘉城才5700元/平米

作者: linsonlee 时间: 2007-11-1 19:17

房子涨得好快啊~~
有钱就在买几套了~~~

作者: mwh127 时间: 2007-11-1 19:18

原帖由 yeego 于 2007-11-1 17:06 发表
是02房型吧？其实全朝南和南北通透各有利弊…

三期的房子里两个房间和客厅全朝南且南北通透的房型我蛮喜欢的

作者: 虫虫 时间: 2007-11-2 10:07

还好早就买在爱琴海了，否则现在的房价，哪里还承受得起哦~~

作者: yeego 时间: 2007-11-2 10:21

原帖由虫虫于 2007-11-2 10:07 发表
还好早就买在爱琴海了，否则现在的房价，哪里还承受得起哦~~

一年时间快翻倍了~

作者: Jacky 时间: 2007-11-2 20:59 标题: Jacky 也是三期业主啦

我也买了。钱不多，只能投资一房的。9800多啦。买进后至今天天祈祷继续大涨啊。人嘛，心态总是这样的！最好能涨到1W5，我就抛，做房奴的日子不好过啊！老板怎么虐待都得忍！

作者: jollyforever 时间: 2007-11-2 21:55

LS是买的几楼呀？怎么那么贵，要9800每PM

作者: wowowo 时间: 2007-11-3 15:36 标题: 就是喜欢C2

我买的是54号C2房型，南北两个阳台，采光超好；整体空间感觉很宽敞，虽然只有88平；进门是个大储物柜，可以设计成创意玄关，而且又实用。我实地看过所有的房型了，还是喜欢这套，只是明年年底才能入住太慢了啊!

作者: grace 时间: 2007-11-3 19:08 标题: 什么样的房型好

我买的是三期54号的13楼，价格在9868左右，具体记不清了，11月1号去定的房子一室一厅，简直太贵了，还没得选，售楼小姐跟我说只有13、14楼共三套房了，没得选，真可悲。我的房子卧室，客厅，卫生间和厨房都是朝南的，但北面是墙没有窗，唯一的一扇北边的窗是正对我大门的在公共走道上的窗，请大家说说这样的房型好吗

作者: xiping 时间: 2007-11-3 20:15

一房的都这样，价格太高，高得出奇，忍吧

作者: mwh127 时间: 2007-11-3 20:46

原帖由 grace 于 2007-11-3 19:08 发表
我买的是三期54号的13楼，价格在9868左右，具体记不清了，11月1号去定的房子一室一厅，简直太贵了，还没得选，售楼小姐跟我说只有13、14楼共三套房了，没得选，真可悲。我的房子卧室，客厅，卫生间和厨房都是朝南 ...

34楼的观点应该对你有所帮助

作者: gi365 时间: 2007-11-3 21:04

如果买了投资的话，我觉得老公房或者金鹤那边更有空间~~~~~

作者: grace 时间: 2007-11-11 10:34

原帖由 紫色冰冰 于 2007-10-29 13:52 发表
小高层（14楼）的7楼

我是54号的13楼，你是几号的

作者: 园园 时间: 2007-11-12 13:55

金鹤好象是配套商品房，给拆迁户的。我买了3号多层的5楼8332一平米。现在价钱和大家买的时候的价钱没多大变化，就是开发商在开盘的第二天每平米加了250元每平米。上星期我去办贷款的时候，一个女的业务员给一个客户看那本选房子的本子的时候我在旁边又“偷偷”的瞄了一眼。价钱高的是一些楼层好的房形好的。有一套11楼的全南的89平的要88万，可是3楼的好像市76万。基本上是每高一层就要多1万多的。

作者: 602 时间: 2007-11-12 14:30

原帖由园园于 2007-11-12 13:55 发表
金鹤好象是配套商品房，给拆迁户的。我买了3号多层的5楼8332一平米。现在价钱和大家买的时候的价钱没多大变化，就是开发商在开盘的第二天每平米加了250元每平米。上星期我去办贷款的时候，一个女的业务员给一个客 ...

定定心心开始还贷款吧和我一样

作者: gi365 时间: 2007-11-12 17:50

金鹤那里也有普通商品房的~~~~~~~~~

作者: 紫色冰冰 时间: 2007-11-13 09:15

原帖由 grace 于 2007-11-11 10:34 发表

我是54号的13楼，你是几号的

52号

作者: 尕老 时间: 2007-11-20 12:17

偶是53#4F，未来的邻居

作者: 花语·薰 时间: 2007-11-23 13:09

8500/平...1楼 88.31

作者: iamrexliu 时间: 2008-3-10 17:44

小高层3楼,7901块/平米

作者: 山中老虎 时间: 2008-3-10 20:51

我才买，11层87平米，85万。

作者: 风吹起的男子 时间: 2008-3-10 20:55

楼上的买的应该是58号的1102吧，呵呵。

作者: 山中老虎 时间: 2008-3-10 20:59

54号网上房地产怎么没见在销售？你们在哪买的？

作者: 山中老虎 时间: 2008-3-10 21:01

是1102，你很会看啊

作者: 风吹起的男子 时间: 2008-3-10 21:11

54号是去年卖的。
呵呵，楼上的，我觉得58号楼是小高层里面最好的。

作者: angelajiayan 时间: 2008-3-11 16:41

我买的53号3 楼的双南。。当时想买5楼/6楼，可惜号码太靠后。。没买到。
89.26平方/720539万。
有住我对门的邻居吗？

作者: 飘摇 时间: 2008-3-11 22:23

56号，三间南，餐厅厨房北。。。北面有桃浦路所以考虑全南可能影响小点。
89平方，单价9200左右具体的忘记了。

作者: 09070907 时间: 2008-3-12 04:09 标题: 嘉城是肯定要过W的理由在里面

开发商为什么四期放在最后造,而偏偏把菜场和商业区造在前面,就是等商业和菜场一些配套设施都完善了,四期在开始定价,到时候价位直接过1W.而且四期的位置绝好.

作者: fox990 时间: 2008-3-13 10:14

4期什么时候开始还不知道呢,到时候政策也是不能预计的

作者: 天天快乐 时间: 2008-3-13 10:24

47号的,9300多吧

作者: huzhichun 时间: 2008-3-13 21:59

58号，9177

作者: WilsonChen 时间: 2008-3-16 22:36

7943*84.15 一楼

作者: xiaom 时间: 2008-3-18 18:30

58号 87.01平米７楼

[ 本帖最后由 xiaom 于 2008-3-18 18:47 编辑 ]

作者: xiaom 时间: 2008-3-18 18:36

原帖由 山中老虎 于 2008-3-10 20:51 发表
我才买，11层87平米，85万。

我也喜欢高的但是我恶讨厌10-14楼阳台左角上的水泥板
我们是一栋的

作者: ammanda 时间: 2008-3-19 15:05

偶也是哪天卡盘当天拿号买的37号6楼的，因为觉得楼下的采光不太好，所以买了6楼，走上走下的人也少。那是的价格是8338/平方，总价73W多点，后来付首付时，看到又涨上去200左右，真实庆幸啊。。

作者: ammanda 时间: 2008-3-19 15:09

原帖由 09070907 于 2008-3-12 04:09 发表
开发商为什么四期放在最后造,而偏偏把菜场和商业区造在前面,就是等商业和菜场一些配套设施都完善了,四期在开始定价,到时候价位直接过1W.而且四期的位置绝好.

这个是肯定的，我去看房时问过售楼小姐，她直接就回答我，他们在等曹安路的房价再涨，等过万了才开始造，预计最快也要到09年年底才会动土。

作者: ammanda 时间: 2008-3-19 15:15

原帖由 grace 于 2007-11-3 19:08 发表
我买的是三期54号的13楼，价格在9868左右，具体记不清了，11月1号去定的房子一室一厅，简直太贵了，还没得选，售楼小姐跟我说只有13、14楼共三套房了，没得选，真可悲。我的房子卧室，客厅，卫生间和厨房都是朝南 ...

当初我也准备买1房的，可后来想想还是不要了，因为房型还行，就是他是在2家2房的中间的，感觉不舒服。所以买了多层的2房

作者: fairy 时间: 2008-3-27 10:58

海波路靠西边的倒数第二幢5层的楼是几号来着,都忘记了,我家买那了,8321一平好象

作者: 52804762 时间: 2008-4-9 21:18

现在流型一套房不算有房得两套以上。还得看在哪个环线内。哈哈。顺便说一下三期房子涨了。

作者: go1688 时间: 2008-4-14 17:30

47号 10028一平米

作者: KeViN.G 时间: 2008-4-17 23:29

三期57号，价格过万了。

贵就一个字。

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-4-17 23:38

原帖由 Edison_Y 于 2007-10-28 11:12 发表
我的意思是,不可能再跌了...

上次上课不知道哪个老师说了句真实的笑话,说什么时候中国会对台湾动武呢?

就是上海房价大跌的时候

所以打不打..看房价就可以了..哈哈

呵呵，我家ＬＧ也曾说过的

现在不见大跌，倒是小涨不少啊～～～

作者: lylloveyou 时间: 2008-4-18 16:48

偶也是买的53号的，呵呵，将近8900

作者: ljp 时间: 2008-4-22 19:49

随便顶顶!赚分哦!!!

作者: zyhong_cn1 时间: 2008-4-22 19:53

刚注册,试着顶顶!

作者: 小恶魔 时间: 2008-4-22 20:09

呵呵~~不容易啊...

作者: ma76508 时间: 2008-4-24 12:44

我买的是５３号，２楼．朝南

作者: zyhong_cn1 时间: 2008-4-24 18:51

多层，一楼的，88.12*8549，今年2月初买的。

作者: daniel_0619 时间: 2008-4-29 14:48

13楼 89.26 单价9936

作者: qwjin 时间: 2008-4-29 15:33

原帖由 daniel_0619 于 2008-4-29 14:48 发表
13楼 89.26 单价9936

单价过万看来为期不远了！！

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-4-29 15:52

原帖由 daniel_0619 于 2008-4-29 14:48 发表
13楼 89.26 单价9936

总共楼层是14的话，１３层算是好楼层咯

作者: zyhong_cn1 时间: 2008-4-29 16:17

听说今天又停盘了.

作者: sigurdchen 时间: 2008-4-29 20:19

原帖由 zyhong_cn1 于 2008-4-29 16:17 发表
听说今天又停盘了.

停盘又要加价了吗？有没有确切消息阿？

作者: 四季 时间: 2008-10-13 23:50

多层3楼9471*107

[ 本帖最后由四季于 2008-10-17 18:55 编辑 ]

作者: zhuyuhua 时间: 2008-10-14 12:42

我买的时候只有四千多
哎
什么世道.............................

作者: amylisayang 时间: 2008-10-14 12:58 标题: 没想到还有5期

汗哦，我买2期的房子时，三房的每平方的价5500都不到，整1年的时间，这个房价就上火箭一样串上去了，想我买房时，每平米8000多的话可以买万里的中浩云花苑了

作者: 金月亮 时间: 2009-2-20 19:55

现在的房价,看看当初这些帖子.呵呵.明白什么是过眼烟云的意思了.

作者: 金月亮 时间: 2009-2-20 19:57

房子贵到没什么,可是房子的质量和后期的服务,这个房子没什么升值的空间的.
有1万,谁买这地方啊.以后1万就很精贵了,排除人民币恶性通货膨胀可能.

作者: 金月亮 时间: 2009-2-20 19:58

很多好的配套,估计根本就用不上,很快会被人破坏掉的.比如电子门禁.

作者: 金月亮 时间: 2009-2-20 19:59

我后悔,买了这么垃圾的地方.

作者: 长城 时间: 2009-2-22 00:13

月亮怎么这么消极啊?这不是还没住进来吗,说不定等你住近来以后就好了呢

作者: andy8314 时间: 2009-2-22 20:17

我是第一次开盘买的，早上4点去排队拿的好，只买到25号5楼，8800，89平米，好贵啊，后一次开盘的好像降了吗！

作者: 嘉人有约 时间: 2009-2-22 21:43 标题: 回复 10# 汤包的帖子

说的有道理！

作者: 铜川路 时间: 2009-5-14 14:25

现在价格上去了，也就不亏了

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