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标题: 9亭房价已过万，我们这里呢？ [打印本页]

作者: nksun 时间: 2007-10-22 16:47 标题: 9亭房价已过万，我们这里呢？

前两天有个朋友在九亭的九城湖滨买了套房子，一平米1万多。。。

同样另一个朋友去年买九城湖滨6千多。。。一年涨了1.7倍。
人家那里的位置不比我们小区靠市区，只是因为有9号线。。。
涨得非常得猛。
而且说奥园已经1万5一平了。太可怕了。

那么我们小区这里一平米价格谁知道？
估计是赶不上九亭的价格。

[ 本帖最后由 nksun 于 2007-10-22 16:48 编辑 ]

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-22 16:48

真的假的？要死来

作者: nksun 时间: 2007-10-22 16:49

水王，你速度太快了。
这种事情，没必要说谎话。呵呵

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-22 16:50

刚看见，呵呵，去宠物论坛看看我发的帖子，惨绝人寰呀！

作者: nksun 时间: 2007-10-22 16:53

马上去

作者: 虫虫 时间: 2007-10-22 16:53

因为九亭有了轨道交通，所以房价才会上去，嘉城目前的状况，出入不是很方便啊！只有一条曹安路，每天上下班堵得要死，规划中的轨道交通也不知道有没有，所以就算房价涨了也不会涨到哪里去的，绝对会比九亭便宜！！

作者: AnnieMore 时间: 2007-10-22 16:54

江桥看起来是个尴尬地
嘉定区也没把这当重点开发区域

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-22 16:54

就我们这里不涨！

作者: nksun 时间: 2007-10-22 17:03

我们要轨道交通~~~

作者: AnnieMore 时间: 2007-10-22 17:22

还好来了个沃尔玛，不然我们这里的价格很可能巍然不动了
客观的说，以江桥的现状而言，价格低于莘庄、九亭是很正常的
从莘庄地铁出来，看看周边的楼，周边的路，都井井有条的
我们这还没出外环，已经让人扫兴不已了……

但是以发展的眼光看，江桥还是有潜力的
如果早点通了轨道，或者哪条轨道拐个弯，这发展速度就搭上“神七”啦

作者: gi365 时间: 2007-10-22 17:22

我们后面也有铁轨啊，还是两条呢~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: popshen 时间: 2007-10-22 17:26

轨道交通啊，我#￥……—*，猴年马月

作者: 602 时间: 2007-10-22 19:50

价格便宜啊再说离我家比较近照顾老人比较方便

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-22 19:51

离你家近的厉害了！呵呵

作者: hill 时间: 2007-10-22 20:05

江桥每平米就算便宜1000元，一套100平的室的房子就差10万，可以买江苏牌照的polo车了，绝对比地铁合算~~

作者: 天光天子 时间: 2007-10-22 22:45

正解七十多万买三房现在哪里找到的啊

作者: xiangdiliu 时间: 2007-10-23 09:16

呵呵，嘉城的房价按照投资回报比例的话，不比九亭慢啊！
一期就算均价5000，现在三期开盘价也在8500～9500之间，就算9000，那我们也涨了1.8倍，离翻一番不远啦！

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-23 09:59

支持的

作者: 虫虫 时间: 2007-10-23 10:37

原帖由 hill 于 2007-10-22 20:05 发表
江桥每平米就算便宜1000元，一套100平的室的房子就差10万，可以买江苏牌照的polo车了，绝对比地铁合算~~

好象没有多大的用处，曹安路一堵起来，步行比车还要快！！！

作者: 602 时间: 2007-10-23 11:48

价格便宜才是硬道理

作者: nksun 时间: 2007-10-23 11:55

原帖由 xiangdiliu 于 2007-10-23 09:16 发表
呵呵，嘉城的房价按照投资回报比例的话，不比九亭慢啊！
一期就算均价5000，现在三期开盘价也在8500～9500之间，就算9000，那我们也涨了1.8倍，离翻一番不远啦！

我们房子买的时候快6000了好吧。

当然已经买了的人如果不做投资，也无所谓，就是我们的小区绿化已经周边配套真的有待改善阿。。。

作者: AnnieMore 时间: 2007-10-23 11:57

现在的路况，有十万也不愿意买车……
并且暗胆小，车技又差

作者: ivybat 时间: 2007-10-23 14:31

做梦都希望曹安路状况好一点阿！～～～

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-23 14:37

那先做梦！

作者: 紫竹轩 时间: 2007-10-23 17:22

那里涨价主要是因为轨道交通，次是绿化。但我认为一条轨道根本不能缓解松江的人流。原来92B线路收车很早，每天很多人在。晚点下班回那都比较麻烦。现在即使748延伸到九亭也没有太大的作用。轨道只能承受较小一部分的人流，而且我想场面一定比高峰一号线还要火爆。综合看5年内嘉城的性价一定要高于同级别的地区。期待。。。。。。

作者: gi365 时间: 2007-10-23 19:24

嘉城也有开发轨道交通的潜力，嘉城后面的铁轨未来有望改成轻轨~~~~~~~~~

作者: hill 时间: 2007-10-23 23:55

原帖由 gi365 于 2007-10-23 19:24 发表
嘉城也有开发轨道交通的潜力，嘉城后面的铁轨未来有望改成轻轨~~~~~~~~~

火车站可以看到南翔到上海站的火车~~ 只要在江桥停一站，大家就可以换乘1，3，4号线了

作者: Jeffrey239 时间: 2007-10-24 16:54

"火车站可以看到南翔到上海站的火车~~ 只要在江桥停一站，大家就可以换乘1，3，4号线了" 呵呵，还是楼上想象力丰富，支持下。嘉城1万/平方米应该是正常的，看看威尼斯都1.3万了

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-24 17:02

原帖由 hill 于 2007-10-23 23:55 发表

火车站可以看到南翔到上海站的火车~~ 只要在江桥停一站，大家就可以换乘1，3，4号线了

这个想法好的

作者: AnnieMore 时间: 2007-10-24 17:06

原帖由 gi365 于 2007-10-23 19:24 发表
嘉城也有开发轨道交通的潜力，嘉城后面的铁轨未来有望改成轻轨~~~~~~~~~

有这个可能吗？
不很容易吧

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-24 17:09

有点耐心就可以了！呵呵

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