〖嘉城社区网〗 - Powered by Discuz! Board

标题: [香槟河畔] 讨论物业费 [打印本页]

作者: 迁徙的鹏 时间: 2007-9-14 10:39 标题: 讨论物业费

问问大家，能想起我们住的小区有什么可以需要物业费达到1.55的设施和服务？

几个到访的朋友对我们物业费如此高昂表示不能理解，与十几块钱每月的老公房的小区比较，只是路稍宽点，绿化面积稍大点，其它最多就是电梯的使用了，还有其它有区别的地方吗？多了几个没有用的红外线防盗、多了很多拿钱不办实事的“保安”，真是觉得怨得不得了！

象很多有会所有游泳池的大型社区的物业费都没我们这贵，我们的钱都用到哪去了，我们的付出并没享受到相应的服务，既然物业没做到合同承诺的，我们就必须拿这么多钱来买个不开心吗？

疑惑中！！！

作者: born1983 时间: 2007-9-14 10:56

如果业主停车免费
再建个篮球场什么的
我愿意付1.55
哈哈

作者: gi365 时间: 2007-9-14 11:19

座椅极少，儿童滑梯竟然没有，比有些只有2、3幢楼的迷你小区都不如。

作者: sf1421 时间: 2007-9-14 12:13

所以没有买小高层,不想每个月交冤枉钱.
不过我们多层交的也不少,也没有办什么实事.
我朋友在闵行买的一个月才0.7元/平方,绿化好的莱,不知道比我们这漂亮多少.步行5分钟就有地铁,每平方7千不到.

作者: qianhui3 时间: 2007-9-14 12:41

所以大家不要交物业费

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-14 12:52

呵呵，我观望一下！

作者: Edison_Y 时间: 2007-9-14 12:53

咳..老问题...但是始终不能得到很好的解决

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-14 14:22

是呀！

作者: gi365 时间: 2007-9-14 17:35

原帖由 sf1421 于 2007-9-14 12:13 发表
所以没有买小高层,不想每个月交冤枉钱.
不过我们多层交的也不少,也没有办什么实事.
我朋友在闵行买的一个月才0.7元/平方,绿化好的莱,不知道比我们这漂亮多少.步行5分钟就有地铁,每平方7千不到.

我在浦东的两房，绿化比香槟好太多了，小区各种公共设施齐全，步行5分钟内两个地铁站，1个大卖场，一个月物业费20元！

[ 本帖最后由 gi365 于 2007-9-14 17:37 编辑 ]

作者: cy805 时间: 2007-9-15 08:53

物业费实在太贵了,1.55元都用到那里去了,要好好查查

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-15 11:45

光养不用的！

作者: 天光天子 时间: 2007-9-16 21:40

换物业！晚上门禁关了，按了保安键，近十分钟才有人来应。要是紧急事件，十分钟这件事情都差不多结束了。

作者: 迁徙的鹏 时间: 2007-9-17 09:39

这个物业就是惹气！管理真是太乱了，只有收钱最积极！昨晚为了停车位的事又惹得大家都不欢！对于一而再，再而三，周而复始的问题，物业视而不见，可以容忍不断的发生，只会坐等收钱不干实事，而我作为业主，却不能再忍受交钱惹气受，如此的物业！

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-17 09:57

呵呵，是不好呀！

作者: 8109 时间: 2007-9-17 10:05 标题: 1.55的确是贵了些

1.55的确是贵了些，但话说回来，如果物业能提供良好的服务，让所有业主都满意，那大家恐怕还能接受，但若是服务管理又不到位，收费又贵的话，大家就可以重新考虑，毕竟业主在选择物业管理公司上是有主导权的。就拿现在的群租现象来说，物业怎么没有站在业主的利益出发来制止这一现象呢？恐怕物业的工作仅在这件事上就可以看出：是失职的！！

作者: 伊万豆夫 时间: 2007-9-29 09:30

原帖由 sf1421 于 2007-9-14 12:13 发表
我朋友在闵行买的一个月才0.7元/平方,绿化好的莱,不知道比我们这漂亮多少.步行5分钟就有地铁,每平方7千不到.

老闵行是这个价，有5号线，但那里离人民广场35KM，江桥只有15KM

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-29 09:36

看地段的呀！

作者: mingxuan 时间: 2007-9-29 13:51

谁有物业费定价标准？

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-29 14:37

我不知道，问你呀！

作者: grace 时间: 2007-11-11 08:50

支持LZ！大家都来KY！

作者: fengxinzi_xyz 时间: 2007-11-11 10:15

是啊,1.55元的物业费全养人了,连开小转门这件事,不知何年马月才能解决?

作者: 高高橘子 时间: 2007-11-11 10:41

不付物业费实乃下下策，我现在住的小区内部环境还不如香槟，物业的服务也是差到没话说，收费却是1.8/平方,我买的是2期,因为1期刚开始的时候业主和物业就没有能很好的沟通,导致现在我们整个小区最少有1/2业主是不付物业费的(我们家在多次"受伤"后也加入这个队伍),如果我们不交费的初衷是先逼物业改善的话,那这真是一个非常糟糕的主意,物业收不到钱,只会更加找理由不为我们好好服务,如此下去就是恶性循环,况且,不交也就是暂时的事情,如果哪天房子准备卖掉了,或者那天物业把不交费的业主告上法庭,我们还是得先把物业费交了,至于物业服务的不好,也得要另起状子才能反告物业.说那么多一点也没有偏帮物业的意思,只是不想看到现在我居住小区的那种混乱局面发生在香槟身上

作者: gi365 时间: 2007-11-11 10:51

业主委员会呢？

作者: 哆啦A梦 时间: 2007-11-22 15:39

是的呀,我们的摩托车被偷了,也没有人管了!!我们去找物业的人理论,他们说物业费是用来搞绿化的!!他妈妈的,我来种绿化,我来收物业费好来!!!什么破物业啊!!!大家都不要付!!!!

作者: grace 时间: 2007-11-22 16:24

哎腰!我已经付了.

作者: 迁徙的鹏 时间: 2007-11-27 14:05

物业费付还是会付，但是非常的不舒服！只能听由物业这样烂到底？！

作者: 桃花盛开 时间: 2007-11-27 16:03

永绿已经让我无法忍受了，别的不说，就说大门口管理，什么人都能进来，保安问都不问一声，感觉这样管理下去早晚要出大事！
业主委员会什么时候能成立？

作者: gi365 时间: 2007-11-27 16:10

~~业主很生气，后果很严重~~

作者: grace 时间: 2007-11-27 16:16

有没有人跟午夜反映过呢?

作者: 清风 时间: 2007-12-4 15:50

绝对不付物业费　我的车子是在１０月２７日晚１８点０９分（监控显示）被偷出小区的　通过２８日和物业的交涉
到监控室看监控回放的时候在我车被偷出小区大门口的前后２－３分钟内竟然没有保安　只有一个穿西装的男人鬼鬼祟祟的站在门口。物业和我说那也是“保安”可是从我８月入住到现在我也没看到过这个所谓的“保安”站过岗。而且偏偏在车被偷出去的几分钟内这个人所谓的“保安”却站在大门口　而其他的保安却不知道到那里去了。还有靠马路的围墙天天有陌生人翻进翻出我们也主的安全还有什么保障啊　请问我们每个月交那么多物业费有什么用。　

作者: gi365 时间: 2007-12-4 18:50

我的车是9月底被偷的~~~~~~~~~

作者: nksun 时间: 2007-12-5 09:21

10-12月份的还没有交，我们打算本周去交呢。。。犹豫？

作者: 高高橘子 时间: 2007-12-5 12:35

如果不交的目的是为了想让物业改善，想我们得到更好的服务，那我可以很明确的说一句：没用的
如果不交是出自于其他目的，那就随各位的便了
我们应该用更好的法律武器来保护自己，争取自己的合法权益
现在很多人还没入住，等大家都住进去，如果大家都能齐心协力的话，还怕物业不好好为我们服务？！

作者: nksun 时间: 2007-12-5 12:51

偶也觉得，我们气话说不交物业费，
物业是否达到标准先不说，
但是不交物业费是业主的不对。
以后就得成立业主委员会，建议统一使用一个物业——叫什么来的？幸福港和爱琴海的物业。。。

作者: grace 时间: 2007-12-5 13:12

希望入住的人多一些,这样好团结起来和午夜谈判.

欢迎光临〖嘉城社区网〗 (http://162.218.51.55/)