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标题: [讨论] 我感觉我们这不算是江桥的中心了 [打印本页]

作者: born1983 时间: 2007-8-17 11:42 标题: 我感觉我们这不算是江桥的中心了

最好的例子
镇政府都搬到金沙江西路去了
那边还要建轨道线
而我们这是江桥行政区的边缘
后面是铁路
不知道政府和开发商打算怎么办了

作者: yeego 时间: 2007-8-17 11:55

这里是江桥新镇，就像首都北京和金融中心上海那样的关系~

作者: gi365 时间: 2007-8-17 11:56

是的，边缘地区在资源分配上肯定是处于弱势的。最好的办法是江桥一分为二，和四高那边一刀两断。

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-17 11:59

象边缘

作者: gi365 时间: 2007-8-17 12:12

原帖由 yeego 于 2007-8-17 11:55 发表
这里是江桥新镇，就像首都北京和金融中心上海一样~

那是要有足够远的距离的，现在的距离很尴尬。江桥镇的财力也很一般般，钱都往江桥的西南部（新的镇政府周围）花了，所以13、17号线的走向，14号线站点不设在嘉怡路而要设在西面的华江支路等等，这些都是同理可证的了。

如果当初买房时就知道江桥镇政府搬到四高小区的话，我肯定会重新考虑是否要买嘉城的，我是被那张所谓‘江桥新镇’（华江居住区）的规划图忽悠了，图上那个代表政府的五角星居然不是江桥镇政府，真正的江桥新镇应该是在四高小区。

而今之计，除非上海火车站西移到封浜、南翔或者虹桥机场一带，使曹安路北部和桃浦连成一片，否则发展空间很小了。

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-17 12:14

综合水平不高！

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 12:18

地方好坏是看周遍配套的,镇政府说穿了就是一街道

作者: born1983 时间: 2007-8-17 12:18

分是分不了了
都把封浜并进来了
我们这就借这曹安商圈的力量吧

作者: 伊万豆夫 时间: 2007-8-17 12:22

沃尔玛在那里，哪里就是镇中心。
轨道交通一定会通到人多的地方的。
北新泾终点站就在易初莲花下面。
规划会为人流而改变！
赚钱是硬道理。

作者: yeego 时间: 2007-8-17 12:26

江桥现在的老大是我高中同班同学的老爸，以前是南翔的镇党委书记...

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-17 12:28

YY这个关系都拉得到？厉害，呵呵~

作者: gi365 时间: 2007-8-17 12:28

原帖由 Edison_Y 于 2007-8-17 12:18 发表
地方好坏是看周遍配套的,镇政府说穿了就是一街道

呵呵，关键在于：钱用在哪里，哪里用的多，哪里用的少，这是镇政府说了算的，配套方面镇政府会在哪里投入更多呢？如果你去江桥西南部看看就会有答案的，我只比较了一下行道树就心知肚明了。

作者: gi365 时间: 2007-8-17 12:29

原帖由 伊万豆夫 于 2007-8-17 12:22 发表
沃尔玛在那里，哪里就是镇中心。
轨道交通一定会通到人多的地方的。
北新泾终点站就在易初莲花下面。
规划会为人流而改变！
赚钱是硬道理。

呵呵，沃尔玛不会是唯一的，那边肯定也会有大卖场的，估计还不止一个，很可能在13、17号线的站点附近。

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-17 12:31

说的有道理

作者: gi365 时间: 2007-8-17 12:32

原帖由 yeego 于 2007-8-17 12:26 发表
江桥现在的老大是我高中同班同学的老爸，以前是南翔的镇党委书记...

透露一下今后的规划吧？

作者: yeego 时间: 2007-8-17 12:34

原帖由 gi365 于 2007-8-17 12:32 发表

透露一下今后的规划吧？

那个同学没参加高考去英国留学了，后来就失去联系了~

作者: yeego 时间: 2007-8-17 12:35

不知道这张规划图还能不能实现...

作者: qisita 时间: 2007-8-17 12:36

江桥的中心在沃尔玛,江桥镇政府的地块已经批出去了,附近地区的工程由我朋友总包.

作者: qisita 时间: 2007-8-17 12:39

如果不出意外,明年通江桥的地铁将开工,分六段同时施工,2010年前后完工,通南翔的地铁11号线2009年完工.

作者: gi365 时间: 2007-8-17 12:43

原帖由 yeego 于 2007-8-17 12:35 发表
不知道这张规划图还能不能实现...

我就是被那个五角星忽悠了：（

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 12:44

反正感觉是在我们这里,其他理由都不说,唯一的理由就是属于曹安路商业区的规划范围,就这一点理由,就足够了

你说四高小区那里,政府花大把前往那里建设是肯定的,那里是什么地方?用脑子仔细想下,如今和谐社会不可能把那里凉着.但是那里是居民区,一个看起来不错的居民区,仅此而已.

看下我们这里周遍的规划,难道江桥镇的资金雄厚到可以在那么近的距离连续发展2个商业中心?

自古以来,建设都是跟着商业走的,这个是硬道理

作者: gi365 时间: 2007-8-17 12:45

原帖由 qisita 于 2007-8-17 12:39 发表
如果不出意外,明年通江桥的地铁将开工,分六段同时施工,2010年前后完工,通南翔的地铁11号线2009年完工.

江桥是很大嫡，你说开工的那个是13号线吧？

作者: gi365 时间: 2007-8-17 12:46

原帖由 Edison_Y 于 2007-8-17 12:44 发表
反正感觉是在我们这里,其他理由都不说,唯一的理由就是属于曹安路商业区的规划范围,就这一点理由,就足够了

你说四高小区那里,政府花大把前往那里建设是肯定的,那里是什么地方?用脑子仔细想下,如今和谐社会不可能 ...

你亲自去那边看看才会有切身体会。

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 12:48

最直观的,看看房价就知道了

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 12:50

原帖由 gi365 于 2007-8-17 12:46 发表

你亲自去那边看看才会有切身体会。

我当然去过,我只能说,仅此而已.给我的感觉是,那里最多是另外一个建德花圆

当初买房的时候...一直逛到黄渡了...江桥基本都兜过了...

[ 本帖最后由 Edison_Y 于 2007-8-17 12:53 编辑 ]

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 12:55

原帖由 yeego 于 2007-8-17 12:26 发表
江桥现在的老大是我高中同班同学的老爸，以前是南翔的镇党委书记...

提示下~公安局查的出的...我初中同学就是这么找到我的...单凭一个名字...学校...以前的住址...

作者: qisita 时间: 2007-8-17 12:55

地铁对路面的影响不大,成本要比轨道交通高,但是轨道交通要牵涉到单位或居民的动迁问题,成本和时间不好掌握.有在上海隧道公司朋友也许知道,现在中山北路镇坪路附近地区,真南路等地下正在热火朝天建造地铁隧道.

作者: gi365 时间: 2007-8-17 12:57

原帖由 Edison_Y 于 2007-8-17 12:50 发表

我当然去过,我只能说,仅此而已.给我的感觉是,那里最多是另外一个建德花圆

当初买房的时候...一直逛到黄渡了...江桥基本都兜过了...

呵呵，买别墅和买公寓的侧重点有所不同吧。

作者: qisita 时间: 2007-8-17 12:58

现在不买江桥的房子,一定会后悔,等到地铁开工,房价就会象做上火箭.

作者: gi365 时间: 2007-8-17 13:00

原帖由 qisita 于 2007-8-17 12:58 发表
现在不买江桥的房子,一定会后悔,等到地铁开工,房价就会象做上火箭.

这个……好象远了一点吧？

作者: qisita 时间: 2007-8-17 13:01

江桥现在的镇长是原南翔的镇党委书记.

作者: gi365 时间: 2007-8-17 13:03

原帖由 qisita 于 2007-8-17 13:01 发表
江桥现在的镇长是原南翔的镇党委书记.

MS书记要比镇长大一点吧？升了降了？

作者: qisita 时间: 2007-8-17 13:05

今年嘉城的房价已经有所上涨,明年还会涨,10月份嘉城三期开盘,在爱琴海对面靠近铁路,售楼处电话59112222.我买的是爱琴海11号8楼.

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 13:09

原帖由 gi365 于 2007-8-17 12:57 发表

呵呵，买别墅和买公寓的侧重点有所不同吧。

本来我爸打算是想在我家现在这个小区(象源丽都)3期买3/2/2的,或者是去黄渡(这个垃圾地方是因为他认识开发商)或者城市岸泊买独栋的,按照他的话来说,这里更本不象别墅居住区,桃花岛内的环境比城市岸泊那里差远了

而我但是是综合的考虑了下,看中这里就是看中了他的商业发展, 不然请给我一个把联排买在这里的理由(我又不是投资客)...

[ 本帖最后由 Edison_Y 于 2007-8-17 13:10 编辑 ]

作者: qisita 时间: 2007-8-17 13:09

镇长和党委书记都是一体的.我买的是爱琴海11号8楼,5500元/平方米,现在每平方涨了一千多,仅仅过了一年多.

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-17 13:09

涨的厉害了！

作者: qisita 时间: 2007-8-17 13:11

城市岸泊的性价比和绿化环境高于嘉城,地段和交通不如嘉城.

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 13:12

各位表担心拉~要相信你的眼光,相信你的选择.

信念往往决定着很多东西~

原帖由 qisita 于 2007-8-17 13:11 发表
城市岸泊的性价比和绿化环境高于嘉城,地段和交通不如嘉城.

我的意思是,按照别墅的理念,那里绝对比这里好.交通不交通对别墅这种类型的房子来说..无所谓的..只要有条路给你开车就可以了..

P.S.城市岸泊的别墅有个缺点...房形不好...不整气...

[ 本帖最后由 Edison_Y 于 2007-8-17 13:14 编辑 ]

作者: qisita 时间: 2007-8-17 13:13

城市岸泊我买的是科莫湾别墅.

作者: qisita 时间: 2007-8-17 13:15

以后再聊,我要炒股票了,再见!

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 13:15

原帖由 qisita 于 2007-8-17 13:13 发表
城市岸泊我买的是科莫湾别墅.

哦?~具体位置不是很清楚在那里,因为只去过一次.记得我去的时候,那里还在铺路,而且刚下过雨...弄的我裤子上全是泥...

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-17 13:19

不认识的，我老实伐？呵呵~

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 13:27

原帖由 elvis_wang 于 2007-8-17 13:19 发表
不认识的，我老实伐？呵呵~

你~人品好~心地善良又有爱心~~

作者: 小恶魔 时间: 2007-8-17 13:27

城市岸泊那快地方没开发前都已经荒了N年了~~~就是这几年刚刚开发的~~而且那里面以前就是一个独幢别墅的阑尾项目~估计老板跑了~有许多别墅造到一半停了N年~！！！！

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-17 13:28

原帖由 小恶魔 于 2007-8-17 13:27 发表
城市岸泊那快地方没开发前都已经荒了N年了~~~就是这几年刚刚开发的~~而且那里面以前就是一个独幢别墅的阑尾项目~估计老板跑了~有许多别墅造到一半停了N年~！！！！

这个我到不晓得,当初看的时候,觉得小区内环境还可以,但是房屋的结构不是很好

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-17 13:31

所以你没买？

作者: 上海康熙 时间: 2007-8-17 22:40

原帖由 yeego 于 2007-8-17 12:26 发表
江桥现在的老大是我高中同班同学的老爸，以前是南翔的镇党委书记...

姓匡咯是伐？

作者: mwh127 时间: 2007-8-17 23:02

江桥镇党委书记傅一峰，原南翔镇党委书记（第一张照片右面数过来第二个，也就是第二张右六）
江桥镇镇长张耀光
副镇长匡德华

[ 本帖最后由 mwh127 于 2007-8-17 23:09 编辑 ]

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-15 19:13

呵呵，第一次见到

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