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标题: [香槟河畔] 针对永绿物业服务情况的建议汇总 [打印本页]

作者: mingxuan 时间: 2007-8-15 18:35 标题: 针对永绿物业服务情况的建议汇总

在同物业进行沟通的时候，或许我们应该将我们对物业的要求、建议进行事前的汇总。
现将部分大家的建议进行汇总：
fangnie
1.爱情海和香摈的桥你们的具体方案是什么?
2.晚上香槟进门的这条路没有路灯,所有的保安晚上集会于门口聊天,问起路灯事情,答是坏掉了。问什么时候修呢?
12.香槟的所有门禁将几时恢复正常,而不是象现在这样一直敞开式的?

gi365
5、香槟大门太偏导致大家绕远路的问题如何解决？北部靠公交终点站的地方何时开小门？
6、保安是不是定时巡逻的？除了大门口，小区别的地方看不到一个保安的影子。请好好向爱情海的保安学习学习！

7、为什么爱情海有一个儿童滑梯，桃花岛有两个儿童滑梯（人极少，极浪费），而香槟的儿童滑梯却一个都没有？
8、为什么爱情海有许多座椅，桃花岛的座椅更多的上面都长草了，而香槟的座椅却那么少，是不是业主在香槟广场上只许站不许坐？

迁徙的鹏
9.目前已是交房的第五个月了，但装修的噪音却是不断，特别是周末，严重影响到已入住业主的权益，广大业主也需要求自己的装修工人，但物业呢，你们怎么来保障这一块？
10、楼道的垃圾清理得非常不及时，请督促！不要仅仅是收钱积极，要不业主凭什么付物业费，我们的物业水平匹配目前的物业费已经是严重失衡，相信物业也心知肚明

fengxinzi_xyz
11、永绿物业的保安室是否24小时有人值班？为何连按3次保安室无反应？

作者: gi365 时间: 2007-8-15 19:10

还有2条
fangnie
3.香槟门口什么乱七八糟的人都有,修车的,卖西瓜的,感觉如果一直不管理,是否以后这里就是集市了呢?
4.对于商业广场,不清楚是否对我们香槟有影响呢?是否对我们香摈内部各开一个门来方便通行呢?

作者: 天光天子 时间: 2007-8-15 22:00

说得好都是问题

作者: eve2008 时间: 2007-8-16 11:14

好贴呀。。
我也来提几个问题
1、小区内有开五金小店的，有专业收垃圾的更甚者还开起了棋牌室，我想知道你们收了他们的钱让他们开店，是否有想过对香滨业主的影响。。他们还要存在到何时？
2、有一个问题是交房时候就提过的。。这么大的社区，怎么楼梯安全通道没有一扇门？虽然对我们平时的生活没有多大关系，但还是有心有疑虑，万一发生火情，这可关系到生命安全的！！！希望物业和开发商商议一下，如何解释解决。

作者: mingxuan 时间: 2007-8-16 20:08

希望大家踊跃提建议啊：）

作者: gi365 时间: 2007-8-16 20:32

12、香槟里面的幼儿园明年9月能正式开学吗？

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-16 21:10

这要问人家的

作者: mingxuan 时间: 2007-8-16 22:25

现将大家建议汇总如下：

1. 希望物业提供保安的巡逻路线和时间表，能让物业的服务更加透明。同时便于业主协助物业的管理进行监督。
2. 保安是不是定时巡逻的？能否增加保安巡视记录，便于业主委员会成立后对业主进行公示。除了大门口，小区别的地方经常看不到一个保安的影子。
3. 爱情海和香摈的桥具体什么时候连通？能否将桥面清理干净？
4. 晚上香槟进门的这条路没有路灯，能否及时按照或维修？
5. 香槟的所有门禁将几时恢复正常,而不是象现在这样一直敞开式的?
6. 香槟大门太偏导致大家绕远路的问题如何解决？北部靠公交终点站的地方是否可以开小门？
7. 为什么爱情海有一个儿童滑梯，桃花岛有两个儿童滑梯（人极少，极浪费），而香槟的儿童滑梯却一个都没有？能否增加？
8. 为什么爱情海有许多座椅，桃花岛的座椅更多的上面都长草了，而香槟的座椅却那么少？
9. 目前已是交房的第五个月了，部分装修正在进行，物业能否考虑已入住的业主休息的需要对违规装修队进行必要的管理？
10. 楼道的垃圾清理得非常不及时，望物业拿出有效的解决方案！
11. 永绿物业的保安室是否24小时有人值班？为何连按3次保安室无反应？
12. 能否协助业主对室内的安全设施（紧急按钮）进行检查，确保设备正常有效？
13. 香槟门口什么乱七八糟的人都有,修车的,卖西瓜的,希望物业能加强管理?
14. 对于商业广场,不清楚是否对我们香槟有影响呢?
15. 小区内有开五金小店的，有专业收垃圾的更甚者还开起了棋牌室，我想知道小区内是否可以从事商业用途？是否有想过对香滨业主的影响？物业准备如何管理？
16. 这么大的社区，怎么楼梯安全通道没有一扇门？虽然对我们平时的生活没有多大关系，但还是有心有疑虑，万一发生火情，这可关系到生命安全的！！！希望物业和开发商商议一下，如何解释解决。
17. 香槟里面的幼儿园明年9月能正式开学吗？
18. 在马路边一直有人翻围墙,发现有保安看见没反应的现象,希望物业能加强管理，提供业主针对此类问题的改进，完善措施，切实维护小区环境和安全。
同时，希望物业在最边上设个岗亭,便于监控，顺便也开个小门,方法大家进出!
19. 香滨物业管理处门口(21号楼)停了好多车,严重影响绿化.美观.物业如何解决？
20. 停车费的问题,幸福港才100块,为什么我们这里要150块,还有车位地锁500块押金,这算什么呢?保证金,还是维修金,竟然车位是大家的配套设施,就不应收500块押金.
21. 物业费1.55元,到底有些什么样的服务,我们需要物业明确公布服务内容。(比如,卫生每天要扫楼道,保安每小时要巡逻到位,负责访客指定停车指挥.业住报警要多少时间能到现场,外来人员来小区是不是询问,等等).

如大家还有任何好信息，请及时发帖

[ 本帖最后由 mingxuan 于 2007-8-16 22:34 编辑 ]

作者: mingxuan 时间: 2007-8-16 22:39

目前整理后的会谈议题21条
如大家有要添加，修改语句的请及时出来发言：）

作者: michel 时间: 2007-8-16 22:46

还有,我们小区装了很多广告牌,这些收入是如何支配

作者: mingxuan 时间: 2007-8-16 22:50

20070816 22：52 最新更新

对永绿物业建议和部分疑问：
1. 希望物业提供保安的巡逻路线和时间表，能让物业的服务更加透明。同时便于业主协助物业的管理进行监督。
2. 保安是不是定时巡逻的？能否增加保安巡视记录，便于业主委员会成立后对业主进行公示。除了大门口，小区别的地方经常看不到一个保安的影子。
3. 爱情海和香摈的桥具体什么时候连通？能否将桥面清理干净？
4. 晚上香槟进门的这条路没有路灯，能否及时按照或维修？
5. 香槟的所有门禁将几时恢复正常,而不是象现在这样一直敞开式的?
6. 香槟大门太偏导致大家绕远路的问题如何解决？北部靠公交终点站的地方是否可以开小门？
7. 目前已是交房的第五个月了，部分装修正在进行，物业能否考虑已入住的业主休息的需要对违规装修队进行必要的管理？
8. 楼道的垃圾清理得非常不及时，望物业拿出有效的解决方案！
9. 永绿物业的保安室是否24小时有人值班？为何连按3次保安室无反应？
10. 能否协助业主对室内的安全设施（紧急按钮）进行检查，确保设备正常有效？
11. 香槟门口什么乱七八糟的人都有,修车的,卖西瓜的,希望物业能加强管理?
12. 对于商业广场,不清楚是否对我们香槟有影响呢?
13. 小区内有开五金小店的，有专业收垃圾的更甚者还开起了棋牌室，我想知道小区内是否可以从事商业用途？是否有想过对香滨业主的影响？物业准备如何管理？
14. 这么大的社区，怎么楼梯安全通道没有一扇门？虽然对我们平时的生活没有多大关系，但还是有心有疑虑，万一发生火情，这可关系到生命安全的！！！希望物业和开发商商议一下，如何解释解决。
15. 香槟里面的幼儿园明年9月能正式开学吗？
16. 在马路边一直有人翻围墙,发现有保安看见没反应的现象,希望物业能加强管理，提供业主针对此类问题的改进，完善措施，切实维护小区环境和安全。
同时，希望物业在最边上设个岗亭,便于监控，顺便也开个小门,方法大家进出!
17. 香滨物业管理处门口(21号楼)停了好多车,严重影响绿化.美观.物业如何解决？
18. 停车费的问题,幸福港才100块,为什么我们这里要150块,还有车位地锁500块押金,这算什么呢?保证金,还是维修金,竟然车位是大家的配套设施,就不应收500块押金.
19. 物业费1.55元,到底有些什么样的服务,我们需要物业明确公布服务内容。(比如,卫生每天要扫楼道,保安每小时要巡逻到位,负责访客指定停车指挥.业住报警要多少时间能到现场,外来人员来小区是不是询问,等等).
20. 目前香槟的小区内装了很多广告牌,这些收入是如何支配？
21. 现在香槟的河道很臭，关于河到卫生有谁来解决？希望物业能尽快解决

需物业协助同开发商交涉事宜：
22. 为什么爱情海有一个儿童滑梯，桃花岛有两个儿童滑梯（人极少，极浪费），而香槟的儿童滑梯却一个都没有？能否增加？
23. 为什么爱情海有许多座椅，桃花岛的座椅更多的上面都长草了，而香槟的座椅却那么少？

[ 本帖最后由 mingxuan 于 2007-8-16 22:57 编辑 ]

作者: michel 时间: 2007-8-16 22:54

刚才想起来,还有敦促物业,关于河到卫生有谁来解决,现在的河道很臭!

作者: mingxuan 时间: 2007-8-16 22:58

已经updated
谢谢michel
：）

作者: michel 时间: 2007-8-16 23:04

原帖由 mingxuan 于 2007-8-16 22:58 发表
已经updated
谢谢michel
：）

这是我们大家共同的利益问题,要谢谢你组织!

作者: Suki 时间: 2007-8-17 09:41

提的建议很合实际, 更重要的是大家要团结起来,有必要时一起去找物业谈谈.毕竟这是与各自利益都相关的事都要出份力的.
世上最胸闷的事莫过于给了别人钱买服务,到头来却要受气!

作者: joy 时间: 2007-8-17 09:44

我也说个问题：河边的海鸥造型的景观灯从来没有开过，是否能定时开放？以方便业主晚上散步！

作者: xiaojia 时间: 2007-8-17 10:05 标题: 问题！

还有为什么进出小区的助动车的牌子停发了呢？？？？

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-17 11:41

不是有一个物业的注册进来了嘛！

作者: Roger_yang 时间: 2007-8-17 12:12

还有高空抛物,我观察有两种人,一种是搞装修的随手乱扔,有时还有木块,水泥块会砸伤人的.还有一种是借给外面的人经常把垃圾扔下,地上经常有白色垃圾几天才检掉.希望在每一个一楼电梯口张贴提示,另和装修公司签定协议交一定数量的押金,如有投诉或发现给予罚款.没有就在装修结束退还.

作者: gi365 时间: 2007-8-17 12:52

原帖由 elvis_wang 于 2007-8-17 11:41 发表
不是有一个物业的注册进来了嘛！

那是景瑞的，不是永绿。

作者: 随心 时间: 2007-8-17 16:48

支持,顶.....
物业公司拿了钱,不做事.

作者: 随心 时间: 2007-8-17 16:51

我家的急紧开关就是坏了,物业公司来修,还要我交五十元,我狂晕.
垃圾清理不及时,门禁也是坏的,门边上到处都贴了小广告.
车位锁收费不合理.

作者: mingxuan 时间: 2007-8-17 20:05

20070817 20：05 最新更新

对永绿物业建议和部分疑问：
1. 希望物业提供保安的巡逻路线和时间表，能让物业的服务更加透明。同时便于业主协助物业的管理进行监督。
2. 保安是不是定时巡逻的？能否增加保安巡视记录，便于业主委员会成立后对业主进行公示。除了大门口，小区别的地方经常看不到一个保安的影子。
3. 爱情海和香摈的桥具体什么时候连通？能否将桥面清理干净？
4. 晚上香槟进门的这条路没有路灯，能否及时按照或维修？
5. 香槟的所有门禁将几时恢复正常,而不是象现在这样一直敞开式的?
6. 香槟大门太偏导致大家绕远路的问题如何解决？北部靠公交终点站的地方是否可以开小门？
7. 目前已是交房的第五个月了，部分装修正在进行，物业能否考虑已入住的业主休息的需要对违规装修队进行必要的管理？
8. 楼道的垃圾清理得非常不及时，望物业拿出有效的解决方案！
9. 永绿物业的保安室是否24小时有人值班？为何连按3次保安室无反应？
10. 能否协助业主对室内的安全设施（紧急按钮）进行检查，确保设备正常有效？
11. 香槟门口什么乱七八糟的人都有,修车的,卖西瓜的,希望物业能加强管理?
12. 对于商业广场,不清楚是否对我们香槟有影响呢?
13. 小区内有开五金小店的，有专业收垃圾的更甚者还开起了棋牌室，我想知道小区内是否可以从事商业用途？是否有想过对香滨业主的影响？物业准备如何管理？
14. 这么大的社区，怎么楼梯安全通道没有一扇门？虽然对我们平时的生活没有多大关系，但还是有心有疑虑，万一发生火情，这可关系到生命安全的！！！希望物业和开发商商议一下，如何解释解决。
15. 香槟里面的幼儿园明年9月能正式开学吗？
16. 在马路边一直有人翻围墙,发现有保安看见没反应的现象,希望物业能加强管理，提供业主针对此类问题的改进，完善措施，切实维护小区环境和安全。
同时，希望物业在最边上设个岗亭,便于监控，顺便也开个小门,方法大家进出!
17. 香滨物业管理处门口(21号楼)停了好多车,严重影响绿化.美观.物业如何解决？
18. 停车费的问题,幸福港才100块,为什么我们这里要150块,还有车位地锁500块押金,这算什么呢?保证金,还是维修金,竟然车位是大家的配套设施,就不应收500块押金.
19. 物业费1.55元,到底有些什么样的服务,我们需要物业明确公布服务内容。(比如,卫生每天要扫楼道,保安每小时要巡逻到位,负责访客指定停车指挥.业住报警要多少时间能到现场,外来人员来小区是不是询问,等等).
20. 目前香槟的小区内装了很多广告牌,这些收入是如何支配？
21. 现在香槟的河道很臭，关于河到卫生有谁来解决？希望物业能尽快解决
22. 河边的海鸥造型的景观灯从来没有开过，是否能定时开放？以方便业主晚上散步！
23. 为什么目前进出小区的助动车的牌子停发了呢？
24. 目前小区存在高空抛物的现象，建议物业加强管理，或在每一个一楼电梯口张贴提示,另和装修公司签定协议交一定数量的押金,如有投诉或发现给予罚款.没有就在装修结束退还.

需物业协助同开发商交涉事宜：
25. 为什么爱情海有一个儿童滑梯，桃花岛有两个儿童滑梯（人极少，极浪费），而香槟的儿童滑梯却一个都没有？能否增加？
26. 为什么爱情海有许多座椅，桃花岛的座椅更多的上面都长草了，而香槟的座椅却那么少？

作者: mingxuan 时间: 2007-8-20 19:51

20070820 19:52 更新

对永绿物业建议和部分疑问：
1. 希望物业提供保安的巡逻路线和时间表，能让物业的服务更加透明。同时便于业主协助物业的管理进行监督。
2. 保安是不是定时巡逻的？能否增加保安巡视记录，便于业主委员会成立后对业主进行公示。除了大门口，小区别的地方经常看不到一个保安的影子。
3. 爱情海和香摈的桥具体什么时候连通？能否将桥面清理干净？
4. 晚上香槟进门的这条路没有路灯，能否及时按照或维修？
5. 香槟的所有门禁将几时恢复正常,而不是象现在这样一直敞开式的?
6. 香槟大门太偏导致大家绕远路的问题如何解决？北部靠公交终点站的地方是否可以开小门？
7. 目前已是交房的第五个月了，部分装修正在进行，物业能否考虑已入住的业主休息的需要对违规装修队进行必要的管理？
8. 楼道的垃圾清理得非常不及时，望物业拿出有效的解决方案！
9. 永绿物业的保安室是否24小时有人值班？为何连按3次保安室无反应？
10. 能否协助业主对室内的安全设施（紧急按钮）进行检查，确保设备正常有效？
11. 香槟门口什么乱七八糟的人都有,修车的,卖西瓜的,希望物业能加强管理?
12. 对于商业广场,不清楚是否对我们香槟有影响呢?
13. 小区内有开五金小店的，有专业收垃圾的更甚者还开起了棋牌室，我想知道小区内是否可以从事商业用途？是否有想过对香滨业主的影响？物业准备如何管理？
14. 这么大的社区，怎么楼梯安全通道没有一扇门？虽然对我们平时的生活没有多大关系，但还是有心有疑虑，万一发生火情，这可关系到生命安全的！！！希望物业和开发商商议一下，如何解释解决。
15. 香槟里面的幼儿园明年9月能正式开学吗？
16. 在马路边一直有人翻围墙,发现有保安看见没反应的现象,希望物业能加强管理，提供业主针对此类问题的改进，完善措施，切实维护小区环境和安全。
同时，希望物业在最边上设个岗亭,便于监控，顺便也开个小门,方法大家进出!
17. 香滨物业管理处门口(21号楼)停了好多车,严重影响绿化.美观.物业如何解决？
18. 停车费的问题,幸福港才100块,为什么我们这里要150块,还有车位地锁500块押金,这算什么呢?保证金,还是维修金,竟然车位是大家的配套设施,就不应收500块押金.
19. 物业费1.55元,到底有些什么样的服务,我们需要物业明确公布服务内容。(比如,卫生每天要扫楼道,保安每小时要巡逻到位,负责访客指定停车指挥.业住报警要多少时间能到现场,外来人员来小区是不是询问,等等).
20. 目前香槟的小区内装了很多广告牌,这些收入是如何支配？
21. 现在香槟的河道很臭，关于河到卫生有谁来解决？希望物业能尽快解决
22. 河边的海鸥造型的景观灯从来没有开过，是否能定时开放？以方便业主晚上散步！
23. 为什么目前进出小区的助动车的牌子停发了呢？
24. 目前小区存在高空抛物的现象，建议物业加强管理，或在每一个一楼电梯口张贴提示,另和装修公司签定协议交一定数量的押金,如有投诉或发现给予罚款.没有就在装修结束退还.
25. 最近发现小区内有胡乱停车导致有车位停车业主无法有效停车的现象，希望物业能切实保障业主权益

需物业协助同开发商交涉事宜：26. 为什么爱情海有一个儿童滑梯，桃花岛有两个儿童滑梯（人极少，极浪费），而香槟的儿童滑梯却一个都没有？能否增加？
27. 为什么爱情海有许多座椅，桃花岛的座椅更多的上面都长草了，而香槟的座椅却那么少？

作者: zhyi-luo 时间: 2007-8-23 20:36 标题: 还有一个问题

担心小区门口的商业区,幼儿园,菜场等建设项目日后会成为我们出入的交通瓶颈.看看现在的菜场门口,看看所有的学校门口,我们门口三大聚车场所.不敢想象日后回是一个什么结局.希望建设和管理部门未雨绸缪.我是提醒过了,结局会知道那些拿钱的人动脑子不.

作者: qianhui3 时间: 2007-8-29 10:18

还有嘉怡路的噪音问题物业是否能协助解决

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-29 10:53

哈长，搬个板凳坐下慢慢看！

作者: gi365 时间: 2007-8-29 12:33

原帖由 zhyi-luo 于 2007-8-23 20:36 发表
担心小区门口的商业区,幼儿园,菜场等建设项目日后会成为我们出入的交通瓶颈.看看现在的菜场门口,看看所有的学校门口,我们门口三大聚车场所.不敢想象日后回是一个什么结局.希望建设和管理部门未雨绸缪.我是提醒过了 ...

对于香槟的实际情况，只有一个偏远的大门肯定是不行的！

作者: yuqilong 时间: 2007-9-11 22:05

大家说的都很实际，我们的物业只会收钞票不会办事情。我们香槟河畔的绿化越来越差啦到处是野草。我交物业管理费的时候我和他们说过。可是过啦这么久还是那样我对我们的物业公司很失望。不知道大家是不是和我有同感。

作者: yuqilong 时间: 2007-9-11 22:19 标题: 永绿物业公司你们的职责是什么？

是只会收钞票不做事情吗？我们可没有钞票多。看看我们香槟河畔绿化越来越差，到处是野草。

作者: joy 时间: 2007-9-11 23:39

我们16号楼的大门已经坏了3个星期了,我本人去物业,电话打给物业,前后6次,每次不是说马上就去修,就是厂家没有螺丝.足足拖了3个星期,即使是美国的公司也早能N个来回来修好了!失望啊~~~~

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-12 09:36

MS他们要领导审批！呵呵~

作者: 汉科001 时间: 2007-10-13 10:21 标题: 门厅和楼梯间问题

门厅里面的墙上到处都是小广告，门厅的灯很多都不亮，上面的吊顶也被运板材碰破了，什么时间能修好啊，楼梯间出来的防火门，开的方向极其不方便，门向外开的时候正好堵住了自己跑向室外的道路，如果万一失火了，还跑的出来吗？请即使更改

作者: gi365 时间: 2007-10-13 11:45

最新消息：刚才物业来人征求情况，据反映，22号楼绝大多数住户都要求开定时开放的小转门，物业已有意向！

作者: swedri65 时间: 2007-10-15 00:42

mingxuan，业主联合去物业反应情况的事情怎么样了？
有去过哇？

作者: ferry1981 时间: 2007-11-2 19:29

物业到底有没有本事管啊现在小区太乱了

作者: xyzoss 时间: 2008-5-5 16:16

好问题！不错！怎么不解决啊！

作者: lizapizza 时间: 2008-9-17 15:00 标题: 香槟的物业请你们看看

入住香槟两年有余,对小区的现状已基本了解,以下列出供大家一起探讨:
1、小区保安数量较多，部分保安确实比较尽责，小区巡视、小区监护等工作做的比较好，但很莫名本人的电瓶车停在楼下2小时不到，电瓶被盗，询问小区保安，保安却说他们也无可奈何。
2、几个月前楼上的邻居电瓶车停在有专人看护的车棚里，电瓶也被盗，真汗。。。。。。
3、小区曾推出按时交物业管理费送保险等促销活动，可见管理费交纳比例有多低，才出此小招，但这个问题的深层次的原因呢。
4、永绿物业的接待小姐态度非常好，但业主提出的问题或困惑基本无法当场给予回复，给人的感觉不像办理业务的窗口，而像个纯粹传话的服务总台。
5、小区机动车停车位不算多，但相比市区里的小区，也算可以了，但由于永绿奉行的是只要你交钱，基本不调查你是谁就会把车位租给你，这样很多临时租户就会得到楼下的车位，而真正的业主只能没有车位或者租到离大楼很远的车位。
6、小区群租现象比较多见，不能说到达中远两湾城的地步，但也初具规模。一套3室2厅的房子租户达到10人以上确实很令人担忧。
7、小区绿化、卫生工作搞的不错，经常看到园丁、除草工人在辛勤的养绿、护绿，但贯穿小区的景观河道却污浊不堪，水草丛生，也许这不是永绿一家能解决的问题，但应该出面协调开发商、其他毗邻小区物业、镇政府共同对河道进行治理。
8、小区门口卖菜的、卖水果的、修车的乱作一团，上下班时经常看见门口拥堵情况发生。小区门口保安岗亭边一直停放数辆卡车、面包车、大巴车甚至拉客的摩托车，给小区门口的交通带了安全隐患。
9、小区内的安全保卫管理没有人防和技防相结合，总是依靠几个保安巡视不是杜绝不安全事件的最好办法，应该购置诸如摄像头、报警器等科技产品更好的开展安保工作。
10、小区内室外停车费所得、广告所得及用处均未向业主明示，物业费的使用明细也未公示。
综上所述，本人认为应立即建立业委会，并由业委会与永绿交涉，共同管理好小区，请物业注意，目前是商品经济社会，更是法制社会，业主才是小区的真正主人，你们只是拿我们的钱，服务我们罢了，如经过多次整改永绿依旧我行我素的，那只好将永绿驱逐出香槟，我们另找合适的物业了。

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-9-17 15:09

支持LS的

作者: DR的幸福生活 时间: 2008-9-17 15:22

我提两条：
1。严格管理装修噪音问题。早上和中午应该停止有噪音施工。
2。河道应定期清理。夏天易生蚊蝇。

作者: kb96105 时间: 2008-9-17 15:53

狂顶！！就是不知道物业会不会做出回应

作者: 星晨一怒 时间: 2008-9-17 16:04

我觉得大家在这里发表这么多意见没用！！！！应该集体到物业找他们反映！不然他们不会重视的！！！！！！！！！！！！11

作者: dehss 时间: 2008-12-12 15:58

乱停车现象极为严重

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-12-12 16:13

现在情况改进了吗

作者: juwan 时间: 2009-6-8 13:49

1、前段香摈河畔10，11，12号等门洞的密码锁功能取消改用门卡的原因的是什么，为什么取消了也不通知所属门洞内的业主。为什么不能公开透明的解释原因？
2、在爱情海遛弯，看见他们的绿化景观形态丰富，植物多样化，有花卉穿插其间，富有情趣，反观香摈河畔的景观设计呆板拘谨，毫无生机。能不能在景观设计上多花点心思，别每天就知道减枝，绿化和景观维护更新不仅仅是减枝一项可以代替！
3、爱情海的广告牌下有电子杀虫的功能，夜间显得极有功效。而香摈河畔却用最老土的办法（具体不赘述），假如说白天还有一点捕虫效果的话，那么在蚊虫活跃的晚上呢？虽然只是形式上的意义，也能感觉到温暖的人性关怀。
4、关于小区里保安的工作状态，这里插播真实故事一段：
本人热爱摄影，某日觉得晚霞不错，带上器材（CANON EOS400D+17-40/4L+HEXAR旁轴+曼富图脚架）到楼下河道选景拍摄，遭到一名巡逻保安的盘查（从某个侧面反映出保安负责）。经过及对话如下（本人“W”，保安“B”）：
B：“你是哪里的，在这干什么？”
W：“我在拍照，你不认识照相机么？我是这的业主。”（我不想说摄影，觉得他们文化程度不高，未必理解。）
B沉默了会，没离开，我已经打开脚架，进行测光构图。B骑车，就地转了一个圈，蹬车过来继续盘问。
B：“你哪一幢的，几号的？”
W：“住几号几楼我的隐私吧，您作为保安应该认得你所在小区的业主的面孔吧？”（心里想：我都在这小区住1年了，“看门的狗总该认识自己的主人吧，否则看啥门，小偷土匪不都进来了”，类比有点过于歹毒，所以没说出口。）
B继续不走，我蹲着调节设备，但已无心拍照。觉得B在旁很是影响心情，于是告诉他我住几号几零几。B貌似不太相信。
W：“我已经告诉你我的住址了，你可以去物业查询。”
B此时弯身想看我拍的啥，其实我只是假装按快门。看到他这样，我回过头说——
W：“没必要看吧，你这是干扰自由和隐私，我没偷没抢，小区里没写不准拍照吧？，你的工作应该是巡逻而不是陪我。”（心里想：哪个贼或强盗敢拿着照相器材在小区里招摇过市，觉得这保安的职业素质很差）
B解释：“现在很多人把一些不良照片发到网上，引发很多不良影响。”
W笑了笑：“我在拍我们小区美丽的景色，假如小区真的很不错，发到网上起宣传作用，楼不是卖得更好？你是不是觉得我们小区有见不得人的地方怕我拍到了放到网上？，假如你有这种担心，那么该做好工作的应该是你们物业！”（说着我有点怒了，嘲笑他荒唐的解释。）
B无趣的离开了，我也没了拍照的心情，回家。
通过这件事，我事后反思如下：
1、我小区的保安有一定责任意识，但职业素质很差，不懂得跟小区的陌生人打交道的艺术，用训斥盘查的口吻显然不是合适的方法，因为你并不是执法人员，你的盘查应以不阻碍别人的行为自由为前提。就算你面对的是不良人士。
2、保安天天站在门口却根本不认识小区里的业主，既然这样，保安守门的意义何在？你有何脸面整天站在门口手里拿着业主给的钱却不干事情？（建议物业做个蜡像放在那节约好多成本。。。）难怪小区里的陌生人进出自由，畅通无阻，那么我们的财产安全的保障在哪？奉劝各位保安同志：盘查堵截的安全防范工作从源头做起，小偷盗贼没那么傻，进都进来了还能让你逮住盘查么？
3、我的摄影器材不算多，但可能也吓住他们了，有一点可以确定他们不认识单反相机，误认为我是狗崽队。这点我检讨，忘了他们的受教育程度和狭窄的眼界。
以上为真实故事，若有编造或雷同纯熟巧合。

作者: kb96105 时间: 2009-6-8 15:03

地下车库恐怕只有香槟没有启用,现在地上的车子是越停越多,越停越乱.永绿没有一点解决办法.

作者: xyzoss 时间: 2010-4-26 21:03

嘉城物业就是垃圾，2只女拧就晓得钞票！

作者: 守护天使 时间: 2010-4-26 21:40

这么老的帖子还翻出来啊，晕了！

应该看到，我们一期的物业都是做的不错的，不管是爱琴海还是香槟。

作者: heyong 时间: 2010-4-26 22:18

细节不够到位，很多没有主动为业主着想，爱琴海改为匝道进出大门，现在就我们香槟还没有改，是因为我们太好说话了

作者: 江BOSS 时间: 2010-4-27 00:24

细节不够到位，很多没有主动为业主着想，爱琴海改为匝道进出大门，现在就我们香槟还没有改，是因为我们太好说话了
heyong 发表于 2010-4-26 22:18

应该讲是没人“说话”吧

说起香槟好像就会想到那条天然的月亮湾景观河
别无长物
小区内还是需要增加花草，特别树木的比重啊
PS。还么入住
其他的么法评论
望香槟嘉友跟进

作者: brendan1120 时间: 2010-6-18 20:27

那也要有个人带头才行啊

作者: wenxili 时间: 2010-7-8 18:23

弱弱的问一句，业主委员会成立了吗？谁能告诉我这个问题，谢谢

作者: 一水 时间: 2010-7-8 20:41

谁知道啊，说一声，有没有成立业委会？？？

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