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标题: [爱琴海] 车位是大家的，跟每个人都有关系！！ [打印本页]

作者: 喜欢说话 时间: 2007-8-11 11:00 标题: 车位是大家的，跟每个人都有关系！！

我在祥和名邸的时候，也是抢地面车位，还摇号呢（便宜120每月，还有比较方便，可以正好在自己楼下）！

而且，他们的地下车位遍布整个小区，还是电梯直通楼上的，小车进去后人可以直接进电梯，每个楼道都有出口，非常人性化！！

现在呢，许多人都停小区路边上，主要是车子太多了，但是地下车位空很多啊，为什么不用呢？太贵，也是300（可以谈价格，买半年加一个月）。

还是太贵，地面照停，后来怎么办呢？告诉你们，地下停车口总有个保安，你没有买停车卡，也停下面，每天给5快，就这样！报告完毕！

嘉城这么个外环外的盘子，要价这么高，而且，现在收的钱还不知道怎么处理！这样是不行的，大家看内？以后有车的人会越来越多的！

我的建议：
每家都发地下停车卡，可以交押金，车子出门付钞票，按照市规定，每天5圆

这样地面是暂时停车用，保安主要维持主干道的不许停车，

其他哈么想到！

[ 本帖最后由喜欢说话于 2007-8-11 21:57 编辑 ]

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-11 11:16

sf，好建议

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-11 11:23

原来桃花岛这里听说地面车位小高层和联排还不是一个价...联排贵..不知道这样的问题解决了挖

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-11 12:04

你去问问呀

作者: Edison_Y 时间: 2007-8-11 13:42

等住进去前问问...再来抱怨下C房形的车位,门就不坑开的大点么,就不能在深点么...这样的车位..对我这种新手来说...倒个车真是要我老命的...

估计谁家有宝马7的话,要倒霉了..半个脑袋要露在外面了

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-11 14:08

斩掉！呵呵

作者: 喜欢说话 时间: 2007-8-11 19:02

你就开进去呗，倒出来容易啊……呵呵

作者: 高高橘子 时间: 2007-8-11 19:29

到目前为止,偶们家还没试过把车停到院子里来过~
(因为我家门口不是主干道)

作者: qiqilisa 时间: 2007-8-13 09:21

支持LZ的说法！！！顶

作者: AnnieMore 时间: 2007-8-13 09:31

底下停车库离香槟的1～5号很远的，不知道下面通不通……
KFS的设计有问题，现在租借车位也有问题
真开始用了以后，可能还有大大d问题

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-13 09:33

原帖由 喜欢说话 于 2007-8-11 19:02 发表
你就开进去呗，倒出来容易啊……呵呵

呵呵，支持这个说法！

作者: 和谐嘉城社区 时间: 2007-8-13 09:47

无论是地面停车位还是地下车库，收的费用应该是各业主所有（可按比例支付给物业作为管理费），因为整个小区的地盘都是各个业的呀！

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-13 09:58

呵呵，这可没这么好的事！

作者: 喜欢说话 时间: 2007-8-13 13:04

原帖由 和谐嘉城社区 于 2007-8-13 09:47 发表
无论是地面停车位还是地下车库，收的费用应该是各业主所有（可按比例支付给物业作为管理费），因为整个小区的地盘都是各个业的呀！

你电话去问就知道了，那个MM说的一套一套的……

作者: zhaoli939 时间: 2007-8-13 20:56

物业总归是有理由的～么办法～

作者: aqhdr 时间: 2007-8-14 00:41

楼主的想法不错,但基于现实和目前设施,在不重新投资的情况下,我认为楼主说的每家发卡是可以的,然后再发张嘉城的软卡,放在前挡风玻璃处(这样可分清进出是否是本小区的车,以便对外来车辆加以管理),每张卡里充值,嘉城车子必须停地下车位,出来时可以在出口处的打卡机上扣钱,卡里钱可以随时充,不打卡不扣钱.假如需要避免一些车主逃避收钱的行为,那在大门口设置台打卡机也不是麻烦事.

作者: 被房子套牢了 时间: 2007-8-14 05:36 标题: 地下车库产权是ＫＦＳ的

原帖由 和谐嘉城社区 于 2007-8-13 09:47 发表
无论是地面停车位还是地下车库，收的费用应该是各业主所有（可按比例支付给物业作为管理费），因为整个小区的地盘都是各个业的呀！

地面车位是全体业主的，所有收到的停车费应归集到维修资金里，但物业公司可提取２５％的管理费．地下车库是产权车库，物业可代为出租，租金归产权人，但无论出租与否，产权人都应付物业费，按一般测算，每月１００元／位的车库物业管理费刚好够运营成本．

作者: 喜欢说话 时间: 2007-8-15 22:05

我现在在深圳，南山区创业路，89平的房子109万

停车费用：第一小时5元，第二小时1元，每天最多10元

包月110元

所以，我们这样的外还外盘，150元，也不是什么很便宜的事情！

当然，上海的停车费一向是全国第一，谁争其峰的……，但咱们的地理位置跟中环附近比较一下，还是可行的吧！^_^

作者: elvis_wang 时间: 2007-8-15 23:32

原帖由 喜欢说话 于 2007-8-13 13:04 发表

你电话去问就知道了，那个MM说的一套一套的……

那你也一套一套的反驳她呀！呵呵~

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