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标题: [香槟河畔] 香槟的物业真是差啊 [打印本页]

作者: ferry1981 时间: 2007-5-8 09:26 标题: 香槟的物业真是差啊

我是11号的,底楼走道的灯全都不亮,电梯里的木板被人拆掉.广告直接涂在电梯不锈纲上.走道没灯就是摸黑啊,建筑垃圾堆满底楼,万一摔跤怎么办.物业里戴眼镜的那个女SB竟然对我说,灯和木板都是被人偷走的.言下之意就是我应该天天蹲在那看.我问他灯什么时候能弄好,这个SB又竟然和我说"不能答复你".真是强人啊,连客气的"尽快弄好"都不会说.看来以后问我什么时候交物业费的时候,我也要说"不知道什么时候能给你了".我当场发作,被我当场骂娘若干声.看来骂人真的很爽,反正问题也解决不了.

作者: 虫虫 时间: 2007-5-8 09:51

其实爱琴海的状况也一样,小广告刷得电梯里到处都是!!!

作者: gino 时间: 2007-5-8 10:43 标题: 极差的永绿

原以为永绿会比务民来得强，事实证明永绿极其差！我也去物业交涉过了，看来下次要找他们经理，再下来就是直接拒缴管理费直接把它炒了！他们物业姓王的经理和13号一楼的小店做建材的是朋友，所以把香槟与爱琴海相接的桥给他们免费堆放黄沙水泥（大家原以为是要封了桥搭建保安亭），物业还装模作样在小区门口张贴告示说什么小区内严禁开店，物业接待人员还大言不惭的说什么已经做到保安一小时巡视一次，md，我问他为什么一小时巡视一次电梯里还喷满广告她也无言。看来对这样的物业大家要做好调换的准备，该投诉的要投诉，该吵的要炒，该拒缴就拒缴，该换就换！

作者: 迁徙的鹏 时间: 2007-5-8 10:54

团结起来，赶快成立自己业主委员会，把他们炒掉，看他们还拽什么拽！通知们赶快装修赶快入住赶快维护我们的权利呀！

作者: ferry1981 时间: 2007-5-8 11:05

装修出入证不过是骗钱的幌子而已,门卫从来不看不问

作者: amilya 时间: 2007-5-8 11:56

支持!支持!确实太差!令人失望

作者: yeego 时间: 2007-5-8 11:58

看来反映的问题不少啊~~

作者: 丹丹 时间: 2007-5-8 12:31

希望装修完了能有改善～～～

作者: 无奈的 时间: 2007-5-8 12:57

爱情海的大门保安有个胖子很可恶！有次我在轻纺买多了东西，一个人不好拿，就叫了摩托车，到了门口，胖子不让进，说营运的车不让进，我没有办法，虽然东西多，只好下车自己拎回家，还和我老公说保安管的很严．没有想到现在摩托车进来，他们根本不管．哎这些人啊．．．．．
还有爱情海物业态度一直是很好的，去反映过两个问题，解决的很快，还回访！表扬一下．

作者: vicky 时间: 2007-5-8 17:11 标题: 真的是很失望

我也是11号楼的.5.1一直在装修.电梯里的木版确实被偷了.灯也是.
还有好多人家敲墙的,垃圾把电梯都给弄坏了，那天我扫了半天,电梯门才关上.运垃圾的一点都不心疼电梯.
小区里的人真的很杂,做什么的都有.真担心以后的安全问题啊.
苦了大家了。

作者: ferry1981 时间: 2007-5-8 18:57

原帖由 vicky 于 2007-5-8 17:11 发表
我也是11号楼的.5.1一直在装修.电梯里的木版确实被偷了.灯也是.
还有好多人家敲墙的,垃圾把电梯都给弄坏了，那天我扫了半天,电梯门才关上.运垃圾的一点都不心疼电梯.
小区里的人真的很杂,做什么的都有.真担心以 ...

看来是邻居了你是几楼得啊我在8楼上上下下都要靠电梯要是电梯出毛病可就惨了估计现在离坏已经不远了

作者: mingxuan 时间: 2007-5-8 19:17

看来物业很有必要加强对施工对人员的管理和对消息人员的巡视
尤其这段装修高峰时间，外来人员多。

作者: dbwyj 时间: 2007-5-8 22:24

和物业工作人员打交道大家一定要学会客气，我发现有时候我到物业管理处去，很多业主过去反映问题的态度很不好，可能是因为一直为了一个问题跑了几次的原因，但是如果同样地态度客气点，让对方将心比心地为你去着想，那事情就容易解决的多了。

我开始装修到现在虽然时间不长，但是问题多多，一会电缆被偷，没电了；一会挖墙洞被保安制止了；今天又遇到上个月刚刚充的50吨水，居然没有了。可能跑物业跑多了，和他们熟悉了，但是我始终相信大家客气点，事情肯定都可以如你所愿解决的，毕竟许多事情可不可以解决还是看物业帮忙不帮忙的。

这些意见我是自己几次和物业打交道总结的，如果有不同的意见，欢迎大家来讨论。

作者: mingxuan 时间: 2007-5-8 23:04

原帖由 dbwyj 于 2007-5-8 22:24 发表
和物业工作人员打交道大家一定要学会客气，我发现有时候我到物业管理处去，很多业主过去反映问题的态度很不好，可能是因为一直为了一个问题跑了几次的原因，但是如果同样地态度客气点，让对方将心比心地为你去着想 ...

同意观点

作者: hill 时间: 2007-5-8 23:39

每个月22万的费用不知道用到哪里去了（以每栋楼1万为基础），每个月给我1万，我来守1个楼，保管没有垃圾广告，有我马上刷，我连河道每天都可以打扫一遍！
水可以载舟也可以覆舟，希望物业能够引以为戒！！！

作者: hill 时间: 2007-5-8 23:49

最可气的是物业办公室大门竟然是一个阳台改造的，他们来小区后的第一件事就是破坏小区的原有规划！草地被压死一片，水泥阶梯铺的瓷砖丑到家，阳台新涂上去的水泥竟然也不给刷白，经过这个门口我就生气。每次去他们还牛气冲天，好像自己是政府公务员一样？！
是不是明天我也可以把我家的阳台开个口子直通马路？

作者: heyong 时间: 2007-5-9 00:11

物业的工作性质，确实比较特殊，但和爱情海当初相比，真的有很大区别，不是我们对永绿的要求高，也不是我们没事找他们吵，这里的问题，不用多说，一个巴掌拍不响，问题少，或小大家会接受，也会理解，毕竟现在是装修高峰，但从目前来看，永绿你们是得好好想想，自己做的够不够，当然如果有困难，可以在这里和大家解释（这里有物业的注册）在这里我也希望YEEGO能够开设个与物业沟通的板块，以和为贵啊。为和睦美丽的嘉诚共同努力吧。

作者: heyong 时间: 2007-5-9 00:39

目前，香槟的问题：
治安（由于是装修期，有些无法避免，但有一部份是由于小区内有太多的公司及小店开在这里，在交房的期间是最明显的）
垃圾清运（由于是装修期，大量的建筑垃圾比较多，但由于运垃圾的车少，及人员的不够--估计是成本的节约。赵成基本每栋楼里都有垃圾成山的状况，从而赵成地面墙面可能损坏及环境的污染，也对装修的业主材料不能方便进出）
楼道广告（现在进入电梯好恐怖，出现这个状况，其实可以理解---那些发广告的小人很难防，但物业也从来没有拿出些制约的办法及行动来，如果那样最起码不会出现交房后不久就已经让广告无处不在了）
电梯间的保护（由于小区内的装修工有个别行为比较恶劣，连这么差的板都要偷---间接有些业主可要注意了，可能会用在自己家哦，但我看到爱情海也出现这种问题后，会从新用板来保护，我想大家不想过了几个月，最后看到的电梯是千疮百孔吧，物业也不想看到自己所管理的小区是这样的吧。）
沥青马路（有些马路已经损坏，原因是个别运散装沙，砖的车直接把沙砖倒在了马路上，难道你们就不能让他们装袋或指定地方卸货，这样我想问题就可以解决了，马路坏了你们还得去修，何必要花这钱，难道你们就认为我们原因花这冤枉钱吗-----最终还是我们出钱阿）
以上是我的个人意见，当然永绿物业你们可能有自己的苦衷，但我们希望你们能够多为我们的家园多考虑点。

作者: gi365 时间: 2007-5-9 02:23

现在觉得还不如爱情海的物业。好好的1期被分割成七零八落的3块，凭什么要分给两个物业？
把永绿炒了，统一起来用一个物业。

作者: dbwyj 时间: 2007-5-9 11:51

现在就是一个字，乱！只有等大家基本上都装修好了，开始入住了，才能看出来这个物业到底怎么样．

作者: vicky 时间: 2007-5-9 14:46

回复ferry1981:

我是6楼的呀. 我们这撞楼上太多人家敲墙了。吃不消了。

作者: dbwyj 时间: 2007-5-9 15:21

看来问题真的很多，有必要大家集合一下，去物业督促管理了．

作者: yeah 时间: 2007-5-9 18:03

是啊!其实说实在的小区是我们大家的,房子是我们自己住的,不要为了舒适,而不考虑结构安全,楼盘的升值保值要考我们全体业主共同努力哦!

作者: ferry1981 时间: 2007-5-9 22:17

原帖由 vicky 于 2007-5-9 14:46 发表
回复ferry1981:

我是6楼的呀. 我们这撞楼上太多人家敲墙了。吃不消了。

我好像还到你家参观过

作者: dbwyj 时间: 2007-5-10 21:50

原帖由 ferry1981 于 2007-5-9 22:17 发表

我好像还到你家参观过

抓到现行了没有啊?

作者: 天光天子 时间: 2007-5-10 23:04 标题: 鸟物业

还绿地我以为什么好公司牛混乱成这样我去一次嘉城就被一群疯狗围着要装修搞不懂物业在干什么事情楼道里垃圾都把别人家房门给堵了

作者: yeah 时间: 2007-5-11 07:31

我也去过物业好几次,门口的垃圾堆了好几天,不过现在已经弄干净了,物业的人说我们香槟目前有300多户在装修,装修确实蛮多唉

作者: ferry1981 时间: 2007-5-11 15:12

原帖由 dbwyj 于 2007-5-10 21:50 发表

抓到现行了没有啊?

我是去参观装修经验得

作者: mingxuan 时间: 2007-5-11 19:12

我们17＃楼下的灯也被偷光了

作者: dbwyj 时间: 2007-5-12 19:16

偷灯算客气的，我家电表里的电缆都被偷过了。HOHO，不过还是该体谅一下，毕竟现在这么多人装修

作者: 伊万豆夫 时间: 2007-6-18 13:32

我住9号。
永绿是够烂的，最要命的是9号电梯老是坏。
上个礼拜六，我老婆被关了一刻钟，晚上我去干脆都坏了！
真不知怎么搞的！

[ 本帖最后由伊万豆夫于 2007-6-21 16:43 编辑 ]

作者: yeego 时间: 2007-6-18 13:57

晕，楼上到底是一期还是二期的啊，二期目前只有多层没有电梯的...

作者: mingxuan 时间: 2007-6-18 14:12

物业应该加强对施工队人员的管理，应该抓几个典型的警告一下
上礼拜去，发现我们一楼的电梯外面的按钮都陷进去，没法点击开电梯门

作者: 伊万豆夫 时间: 2007-6-18 14:56

原帖由 yeego 于 2007-6-18 13:57 发表
晕，楼上到底是一期还是二期的啊，二期目前只有多层没有电梯的...

一期，这里不是一期香槟河畔嘛？
嘉怡路279弄9号呀！

作者: 星晨一怒 时间: 2007-6-18 15:00

拒绝交物业费～！　　　　　　　　　　　　　

作者: mingxuan 时间: 2007-6-18 15:05

因为装修的把电梯按钮搞坏，那天居然还我背着灯具爬到楼上
是需要抵制交物业费了

作者: xiaojia 时间: 2007-6-19 09:49 标题: 香槟11号的电梯也老坏，真是的！！

香槟11号的电梯也老坏，真是的！！，物业管理不好，也是有的！希望过了装修期后，会好点

Sample Text

作者: justin 时间: 2007-6-20 20:46

幸福港也一样的!!!

作者: ferry1981 时间: 2007-6-20 21:45

声讨无良物业马上就要收第二笔物业费了如果情况没有改观建议大家一起拒缴物业费

作者: gi365 时间: 2007-6-20 22:19

我是22号楼的，强烈要求在北面开个小转门（可开在18号和22号之间，设保安站岗，定时开放），方便去公交终点站！
22号楼离公交终点站最近，受到的影响最大，但要去终点站却反而最远，这太不公平了！

香槟为了整个嘉城的幼儿园和商业广场做出的牺牲太大了！！！幼儿园和商业广场导致香槟的小区形状很不规则，大面积的绿地太少，连座椅都少的可怜，儿童滑梯甚至没有！大家可以到幸福港、桃花岛和爱琴海去比较比较差距有多大！最变态的就是香槟的大门的位置太偏了，偏南太多了（难道就是为了迁就桃花岛？但是桃花岛有两个门的，香槟现在只有一个！），如果在北面没有门的话，大多数楼的业主都要绕大圈子！

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