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标题: [香槟河畔] 顶楼的业主请注意 [打印本页]

作者: 迁徙的鹏 时间: 2007-4-23 09:18 标题: 顶楼的业主请注意

相信很多朋友都像我一样，因为顶楼送露台，觉得很方便，但是有没有考虑过，通往楼顶的门就像自家的门一样，在里面进行控制的，等于形同虚设，任何人轻易就可以走到楼顶，重点：任何人就轻易可以到达你家露台，也就意味着，楼顶人家都是非常不安全的！我表弟，对我家露台做了个试验：我表弟（大概也就165CM高，嘿嘿其实有点矮了）分两步，第一步，第二步.......细节我就不说了，总共不到三分钟，其中还因为我弟不是专业人士，掂量犹豫选地形花了点时间！就到达我家！两个字：“担心”！
我觉得KFS很多情况下只是走形式，好象糊弄过去就行，对于此情况，确视而不见！顶楼其实比一楼二楼更不安全，一楼二楼，经常有人经过，加上周围大楼，楼上楼下也有几十户人家，被发现的几率比较大，而楼顶，随便一个人上去了，没任何人在意，真从楼顶跳到你家，也没什么人留意到！对某些人来说，实在是太方便也很安全！为什么KFS就不能注意到此问题，就象有人在前面帖子里谈到的，放在空房子的东西居然能不翼而飞！防盗门是一个问题，住在顶楼的，这其实也是个大问题！
为什么我们买了KFS的房子，KFS却连最基本的安全都不能给我们！就不能让我们有一个安心的安全的家？
顶楼的住户们，对此你们有什么建议？在不能确保安全的前提下，一楼二楼都加装了红外线和控制室联网了，同样，为什么顶楼却什么都没有？我们家的安全谁确保？所以我要求所有顶楼也要求加装一套设施以保障顶楼住户的安全！有什么建议可以提出讨论！

作者: gi365 时间: 2007-4-23 09:46

根据物权法规定，顶楼的露台是属于公共部分的。

作者: 刚好 时间: 2007-4-23 10:22

拉电网,楔钉子,装红外线报警器,装探头........

作者: yeego 时间: 2007-4-23 12:24

顶楼实际上是不设防区，保安不可能去楼顶巡逻，大家一定要加装防盗设施！

作者: 夜露 时间: 2007-4-23 16:23

原帖由 gi365 于 2007-4-23 09:46 发表
根据物权法规定，顶楼的露台是属于公共部分的。

露台设在业主购买房屋的区域里面，这个也属公共部分？

作者: leone528 时间: 2007-4-23 17:10

那是要小心点了, 门窗一定要关劳了

作者: gi365 时间: 2007-4-23 17:10

我是看到网上有文章说：以后底层送花园、顶层送露台之类的做法在物权法出台以后就不行了，开发商要研究新策略。

作者: 無可取代 时间: 2007-4-27 16:41

偶就是顶楼

作者: dbwyj 时间: 2007-4-29 15:53

KFS是钻了空子,到时候又是业主倒霉.如果过了10月之后.

作者: 快乐成群 时间: 2007-4-30 16:03

我是爱琴海顶楼的,找物业协商过,他们只同意让搭阳光房,连防盗窗都不让装,说是影响外观.这个问题一直没解决.不知道香槟有没有人找过物业啊?

作者: dbwyj 时间: 2007-5-4 09:27

我昨天上去特别看了下,顶楼的业主真的要小心啊,因为从房顶到你们阳台真的很容易就翻下来了.

作者: szlei 时间: 2007-5-4 19:28

原帖由 dbwyj 于 2007-5-4 09:27 发表
我昨天上去特别看了下,顶楼的业主真的要小心啊,因为从房顶到你们阳台真的很容易就翻下来了.

哈哈，他们哪里还管翻不翻的下来，现在要的是大，越大越好，如果整个楼顶都给他们，估计他们会分成很多隔断，然后租出去。

作者: 迁徙的鹏 时间: 2007-5-6 09:39

原帖由 szlei 于 2007-5-4 19:28 发表

哈哈，他们哪里还管翻不翻的下来，现在要的是大，越大越好，如果整个楼顶都给他们，估计他们会分成很多隔断，然后租出去。

错，很多顶楼买来是自住的，真正炒房的，宁愿是多买几套而不是把钱集中在一套上。所以就不存在你所谓的出租了！更无什么......至于楼顶的露台，要算罪魁祸首也是KFS，我们只是付钱买房而已，我们只是强调应该享受到我们应得安全性！作为顶楼的业主我们并没有什么错！

作者: yaoyao673 时间: 2007-10-25 22:21

顶楼会漏水吗/ 我有朋友刚买了顶楼

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-26 00:09

会很热，漏水目前还不知道

作者: yaoyao673 时间: 2007-10-26 05:51

不是有隔热层吗? 真的很热吗

作者: ivybat 时间: 2007-10-26 09:24

有隔热也很热滴～～我住过顶楼滴房子，而且是自己装修还特地再加一道隔热滴东西，可是夏天巨热～～，我爸爸妈妈那边的底楼房子还要盖毯子睡觉，这边顶楼滴已经要开空调了～～

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-26 09:26

那就开空调老

作者: 高高橘子 时间: 2007-10-26 13:16

晕，那么热啊，我的主卧就是顶楼嘛

作者: 迁徙的鹏 时间: 2007-10-26 14:10

对于顶楼热不热的问题，我觉得看个人的房子吧！至少在嘉城顶楼，我连开电扇的机会都很少（晚上睡觉的时候），我是6月30日搬入的。通宵开电扇的机会只有一二次，上面风很大，很凉爽！就因为这个原因，我家都不打算买空调啦，^_^

作者: 迁徙的鹏 时间: 2007-10-26 14:14

原帖由 yaoyao673 于 2007-10-25 22:21 发表
顶楼会漏水吗/ 我有朋友刚买了顶楼

我家顶楼，没漏过水，倒是一楼因为漏水的原因，木地板都装了几次（从11号楼和12号楼间的间隙漏水到一楼）

作者: elvis_wang 时间: 2007-10-26 16:32

目前看来不会

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