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标题: 《上海市嘉定区菜市场布局规划》公示 [打印本页]

作者: mwh127 时间: 2007-4-5 21:11 标题: 《上海市嘉定区菜市场布局规划》公示

《上海市嘉定区菜市场布局规划》公示

   为贯彻落实沪规划（2006）544号《关于进一步推进全市菜市场规划工作的通知》，加强对全区菜市场的规划管理，不断提高居民生活质量，使菜市场布局与城市环境改善、城区功能定位相适应，根据《嘉定区区域总体规划纲要》的总体要求，特编制本规划。
   一、规划范围和对象
   本次菜市场布局规划以嘉定行政辖区为规划范围，总面积约463.9 平方公里。
   由于菜市场具有明显的公益性质，其成本不高，利润微薄，服务对象广泛，因此社会职能明显高于市场职能。因此本次规划将城镇区范围内的菜市场作为主要研究对象，明确建设标准、建设总量和规划布点。
   二、规划总量控制
   根据《嘉定区区域总体规划纲要（2004-2020）》，至2020年嘉定区全区总人口125万（含真新街道10万），结合人均指标和服务半径，规划嘉定区菜市场共85个（含真新街道菜市场6个），菜市场总建筑面积约为17万平方米。另外，城镇区范围外农民动迁基地菜市场13个。
   嘉定新城范围内规划菜市场66个，其中城镇区范围内规划菜市场60个，城镇区范围外规划农民动迁基地菜市场6个。
   三、规划布局
   l 城镇区范围内：
   按照120平方米/千人为指标，2000平方米为单个菜市场的面积，服务半径按500米计，则要求单个菜市场服务范围内人口密度为2.13万人/平方公里，显然对于大多数新城、新市镇均不能达到该人口密度。若服务半径按800米计，则要求单个菜市场服务范围内人口密度为0.83万人/平方公里，较符合嘉定区的人口分布情况。
   针对嘉定区开发建设强度和人口密度较中心城区低的特点，本规划在保证总量不变的前提下，结合单元规划，按照网格化管理的要求，在新城、新市镇范围内按规划人口配置菜市场的规模、数量，并将人口密度作为一个重要的参考指标核算出符合嘉定区发展情况的合理服务半径。
   现状已有菜市场中，规划将现状整体质量较差的菜市场（如大棚式菜市场、露天菜市场）或原地重建或予以拆除异地重建或进行改造；对于现状整体质量较好的菜市场，规划予以保留；对于在建菜市场，规划予以保留。
   l 城镇区范围外：
   结合较大规模独立农民动迁基地和农民集中居住点，进行菜市场布局，具体规模和服务半径仅需满足周边动迁基地和农民居住点所需。
   四、规划服务范围研究
   同时，按照上述布局，完成嘉定区菜市场布点规划分析图，明确了规划保留和规划新增的菜市场布点，以及规划菜市场分别按500米和800米半径得出的服务范围。按500米半径得出的服务范围仍然有较多的盲区，按800米半径得出的服务范围，基本可以达到全覆盖。

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作者: charmin 时间: 2007-4-5 23:48

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