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标题: [转贴] 洽谈装修5技巧避免以后的遗憾 [打印本页]

作者: 爱家 时间: 2006-10-9 15:50 标题: 洽谈装修5技巧避免以后的遗憾

　　对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈，听听我们的意见，说不定对你有帮助哦！

　　了解装饰公司工程及施工资格

　　和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

　　与装饰公司初步接洽

　　目前装饰公司的报价方式有两种：一是消费者报出预算，由装饰公司结合要求进行设计和报价；二是消费者提出居室装修的具体要求，由装饰公司报价。

　　消费者与装饰公司开始接触时，最好不要用“自己准备花多少钱、想达到什么样的效果”，过于严格地限制装饰公司，而是让设计师根据消费者的职业特点、性情爱好和使用功能进行设计，这样做也能考核设计师的设计能力。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段，但千万不要交装修设计测量押金。

　　确认设计和报价

　　在消费者与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解具体要求，并进行实地测量。然后，公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给消费者，上面列有非常具体的用料和施工量。

　　拿到这份材料之后，消费者首先要看设计是否符合自己的要求，可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。消费者还需仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

　　杜绝合同书的漏洞

　　在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。

　　首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

　　其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。

　　第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程有保修期，应选择保修期长的。

　　考察施工队

　　装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用高档进口工具了。

　　工程招投标聘监理

　　如果拿不定主意，消费者可以聘请装饰监理公司，用其专业知识约束装饰企业的行为。如果消费者对设计方案和报价吃不准，可请顾问帮助选择装饰材料和择优选择施工单位，这种方式称为“家居装饰招投标”。

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