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标题: 交房的时候业主大概要付多少钱? [打印本页]

作者: zl987600 时间: 2006-10-9 10:56 标题: 交房的时候业主大概要付多少钱?

假如忽略面积差异的话大概需要付多少,主要包括哪些?

作者: 虫虫 时间: 2006-10-9 10:57

关注中．．．．．．高人来指点一下吧！

作者: zl987600 时间: 2006-10-9 10:58

X和T的进来说说啊

作者: 虫虫 时间: 2006-10-9 11:06

从现在开始要努力存钱，为了年底能顺利拿到房子．还真不知道要交多少银子呢！唉！希望上帝保佑，少几个平方的面积，这样银子才有望保住，这样才有钱用来装修了，阿门！！

作者: CA1537 时间: 2006-10-9 11:08

关注一下

作者: 哎哟喂 时间: 2006-10-9 13:44

我估摸了下,100平米左右的房子根据总房价契税要交9000左右(这是6200元/平米左右的)若是半年的管理费和进户费大概6000左右,反正15000是少不了了

作者: 虫虫 时间: 2006-10-9 13:52

原帖由 哎哟喂 于 2006-10-9 13:44 发表
我估摸了下,100平米左右的房子根据总房价契税要交9000左右(这是6200元/平米左右的)若是半年的管理费和进户费大概6000左右,反正15000是少不了了

还有维修基金呀，别忘记了哦！

作者: zl987600 时间: 2006-10-9 14:48

那么多啊,郁闷...

作者: CA1537 时间: 2006-10-9 16:31

好贵阿，简直就是明抢嘛！

作者: yeego 时间: 2006-10-9 16:59

1W5是至少的...

作者: Jeffrey239 时间: 2006-10-9 20:06 标题: 啊,哪个进户费是什么东西啊

怎么米听说过.维修基金是少不了的,汽水也要交的,哎银子不够用啊.

作者: iceantbaby 时间: 2006-10-10 12:48

那么贵

作者: popshen 时间: 2006-10-10 19:20

枪钞票啊真是

作者: 爱情海 时间: 2006-10-12 15:03

真是处处要钱啊,今晚抢银行去了...有人结伴同行吗?

作者: 骆驼小猪 时间: 2006-10-12 15:24

这么多，呜呜，已经节衣缩食了，看来真的要去抢银行了。

作者: yeego 时间: 2006-10-12 16:44

原帖由 骆驼小猪 于 2006-10-12 15:24 发表
这么多，呜呜，已经节衣缩食了，看来真的要去抢银行了。

如果交房时实际面积比预售合同上少会退钱的，到时候正好弥补，说不定还能留点地板钱

作者: 雪蓉蓉 时间: 2006-10-14 12:18

那要是多了怎么算？还要我们贴钱吗？

作者: 欧欧之神 时间: 2006-10-14 12:42

原帖由虫虫于 2006-10-9 11:06 发表
从现在开始要努力存钱，为了年底能顺利拿到房子．还真不知道要交多少银子呢！唉！希望上帝保佑，少几个平方的面积，这样银子才有望保住，这样才有钱用来装修了，阿门！！

知己啊

作者: szlei 时间: 2006-10-14 20:28

拿钥匙的时候主要交纳的银子有

1、契税=房价×1.5%=
2、维修基金=40元/平方米×房子面积=
3、印花税=3/万（万分之3）×房价=
4、三个月或者六个月的物业费=1.55元/平方米×房子面积=

1+2+3+4=钥匙（钥匙一定要镶一个1克拉的钻石）

大家自己算算吧，这个是买房子的时候，销售人员告诉的，具体情况还要等拿钥匙的时候才会知道。。。。

期待ING。。。。。。

[ 本帖最后由 szlei 于 2006-10-14 20:41 编辑 ]

作者: 迁徙的鹏 时间: 2006-10-15 21:26 标题: 维修基金的问题

维修基金是否包括房屋维修基金和物业维修基金，象一些公共设施的维修（电梯等）好象属于物业维修基金吧，40元*面积是否是指物业维修基金呢，因据我之前查询的资料好象房屋维修基金是：
1，多层建筑建筑成本的2％
2，高层建筑建筑成本的3％上海住宅商品房每平方建筑成本1295元（2001年）不知现在是否有改变。

作者: mingxuan 时间: 2006-10-15 22:44

开始存钱中。。。（要省吃简用了，也许可以减肥^_^）

作者: ashun 时间: 2006-10-16 12:52

还有装修呢,晕啊,哪有那么多的钱啊,买房简直就是套牢啊.....

作者: GT 时间: 2006-10-25 12:04 标题: 不会吧，这么多，

郁闷，早知到买个二手地好了，唉。。。

作者: 夜色阑珊 时间: 2008-8-21 22:06

2w不到点,我记得大概是1W8以上,100平米不到

作者: iamrexliu 时间: 2008-8-22 00:06

契税是到拿房产证的时候交吧，而且契税不是交给房产开放商的，开房商不可能在交房的时候就能发产权证的，所以拿房子的时候不会交多少的？大头契税要到明年3月份（三期雅颂湾）

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