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标题: [桃花岛] 江桥一房屋中介公布的桃花岛租价 [打印本页]

作者: yeego    时间: 2006-8-7 14:55     标题: 江桥一房屋中介公布的桃花岛租价

具体价格如下:

图片附件: 20060806276.jpg (2006-8-7 14:55, 79.54 KB) / 下载次数 61
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=640&k=fc24b781f285c5af83727b92089aa42d&t=1732848323&sid=wwvSsd



图片附件: 20060806277.jpg (2006-8-7 14:55, 59.92 KB) / 下载次数 55
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=641&k=82e533527a27d1453b572e66d9ec9929&t=1732848323&sid=wwvSsd


作者: 丹丹    时间: 2006-8-7 14:59

不会吧 那么便宜啊
作者: yeego    时间: 2006-8-7 15:28

肯定是毛坯~~~
作者: 虫虫    时间: 2006-8-7 15:33

绝对是毛坯,装修好的话,不可能是这个价了.
作者: yeego    时间: 2006-8-7 15:35

别墅毛坯谁住啊...
作者: 虫虫    时间: 2006-8-7 15:46

当然会有人住了,开公司是不错的选择呀~!
作者: Jeffrey239    时间: 2006-8-7 15:51     标题: 有道理!


作者: mzq    时间: 2006-8-7 16:25     标题: 不会民工来合租吧 2000元能塞多少人


作者: 虫虫    时间: 2006-8-7 16:28

原帖由 mzq 于 2006-8-7 16:25 发表
这个主意不错呀,如果民工们租下的话,三层楼哦,可以塞几十号人了,到时候每个人每个月的房租才几十块,好便宜啊!
作者: inner    时间: 2006-8-7 18:20


作者: michel    时间: 2006-8-7 20:38

这样的投资,啊噢,亏拉!
作者: hill    时间: 2006-8-7 21:36

如果全是借的,银行的利率6%,资金回报率只有1-2%,每年赔给银行7万利息。如果再投20万装修一下,说不定可以租到6000,这样每年还得赔2万元,什么时候房租涨到8000了他就可以保本了。
但是如果房东200万的资金全是自己的,那么5000元的租金就保本了,因为存款利率也就3%左右了。
作者: yeego    时间: 2006-8-7 21:39

租给别人当公司办公倒挺不错的~~~但这个价格是实在是...投资那么多钱...
作者: mwh127    时间: 2006-8-7 21:48     标题: 买别墅做投资不在乎的

这样的房子,群租是很划算的
不然太浪费了
作者: 桃花盛开    时间: 2006-8-8 09:13

我一直想过桃花岛群租的可能性,肯定不会像市区那样是来上海的年轻人群租。如果出现群租,那肯定就是民工宿舍或者做生意老板的仓库,靠,真不希望这种情况发生。花两百万就买来这样的房子?严重期待像国外那样禁止群租立法!
作者: 丹丹    时间: 2006-8-8 09:48

这个中介在哪里啊
作者: yeego    时间: 2006-8-8 11:15

原帖由 桃花盛开 于 2006-8-8 09:13 发表
我一直想过桃花岛群租的可能性,肯定不会像市区那样是来上海的年轻人群租。如果出现群租,那肯定就是民工宿舍或者做生意老板的仓库,靠,真不希望这种情况发生。花两百万就买来这样的房子?严重期待像国外那样禁止 ...
群租真的很不好,对小区的环境和气氛都有影响,桃花岛是连体别墅,到时候吵吵闹闹隔壁邻居就惨了...
作者: yeego    时间: 2006-8-8 11:16

原帖由 丹丹 于 2006-8-8 09:48 发表
这个中介在哪里啊
就在江桥车站边上,丰裕旁边
作者: iceantbaby    时间: 2006-8-8 12:02

寒啊
作者: 桃花盛开    时间: 2006-8-8 13:04

原帖由 yeego 于 2006-8-8 11:15 发表

群租真的很不好,对小区的环境和气氛都有影响,桃花岛是连体别墅,到时候吵吵闹闹隔壁邻居就惨了...
噩梦~~~希望不要成真。
现在桃花岛有一栋房子租给装修小高层的装修公司,一栋开了小卖部。不过物业说只是暂时的,等小高层装修结束就会让他们搬走的,谁知道呢,唉!
作者: yeego    时间: 2006-8-8 14:25

幸福港里那个小卖部开到现在,又加上好多棋牌室…别墅以后肯定会有赌窝的…这些物业,软弱无能!
作者: CA1537    时间: 2006-8-8 15:07

......无语了
作者: 虫虫    时间: 2006-8-8 15:09

原帖由 yeego 于 2006-8-8 14:25 发表
幸福港里那个小卖部开到现在,又加上好多棋牌室…别墅以后肯定会有赌窝的…这些物业,软弱无能!
怎么会这样呢?希望爱琴海的状况会好一点.期待着!
作者: msnqq    时间: 2006-8-8 18:19

太便宜了
作者: popshen    时间: 2006-8-8 19:09

呵呵,确实有点便宜啊
作者: 迁徙的鹏    时间: 2006-8-9 09:33     标题: 这么便宜呀

这不是破坏行情嘛!虽然我们是自住,这么便宜,如果群租,都会招来些什么人呀!越来越担心啦!
作者: 桃花盛开    时间: 2006-8-9 10:07

唉,真后悔买房子,现在又卖不掉,等装修了就更被动!
作者: 桃花盛开    时间: 2006-8-9 10:11

原帖由 yeego 于 2006-8-8 14:25 发表
幸福港里那个小卖部开到现在,又加上好多棋牌室…别墅以后肯定会有赌窝的…这些物业,软弱无能!
物业都没用的,业主要出租,物业根本没办法,要有关部门拿出实质性举动来。我个人判断禁止群租立法应该很快被提上议程,但问题是如何监管!总觉得难度很大!zf放纵炒房的恶果现在要让我们这种良民来承担,想想就气,那时候就不应该头脑发热买房子,用这钱移民多好!
作者: 虫虫    时间: 2006-8-9 10:42

原帖由 桃花盛开 于 2006-8-9 10:07 发表
唉,真后悔买房子,现在又卖不掉,等装修了就更被动!
如果以后真的是这样的生活环境,那我也会后悔买了房子.
作者: 梧桐秋雨    时间: 2006-8-9 11:01

出租不是要提供租客的身份证件,然后去物业处登记的嘛?如果群租的话,登记起来不是很麻烦嘛?而且收房租要向20个人分别收,所以估计可行性也不大,如果真是搞得乌烟瘴气,我相信我们小高层的邻居们都很团结的,到时候看物业管不管。
作者: 桃花盛开    时间: 2006-8-9 11:10

原帖由 梧桐秋雨 于 2006-8-9 11:01 发表
出租不是要提供租客的身份证件,然后去物业处登记的嘛?如果群租的话,登记起来不是很麻烦嘛?而且收房租要向20个人分别收,所以估计可行性也不大,如果真是搞得乌烟瘴气,我相信我们小高层的邻居们都很团结的,到 ...
梧桐,现在上海的群组现象真的很严重。一套三室两厅连厨房都隔成小间,可以住二十几个人!老百姓怨声载道。以我家现在的小区为例,首先是人员繁杂,群组流动性很大的,短的几天就会换人,是很大的安全隐患。还有公共设施的使用,电梯简直不堪重负!那些人还不安分,经常性的怪叫。这些我现在都忍了,可买了别墅还要忍受,我真要疯了!!
可是找物业没用的,他们也很无奈,群组一般有个牵头的二房东,这种人就是流氓,保安说没办法管,管了要挨揍。而且现在没有法律来禁止!
作者: Jeffrey239    时间: 2006-8-9 11:26     标题: 物业不管,就炒他们鱿鱼


作者: 梧桐秋雨    时间: 2006-8-9 11:33

要西来,嘎恐怖阿,到时候天天打110了要
作者: ker1130    时间: 2006-8-9 16:58

夸张点了,太便宜了
作者: haha99    时间: 2006-8-10 23:21

物业又在倒糨糊了, 将没买掉的房子乱借。 成立业委后才有可能来干预此事。
作者: 爱琴海新业主    时间: 2006-8-11 13:04

希望快点能成立业委会,炒掉这些无能的物业,找到真正对业主负责任的物业。
作者: sallychow    时间: 2006-9-10 10:51

大家拒交物业费呀,大不了搞到东视新闻上去,谁怕谁啊
作者: mingxuan    时间: 2006-9-11 14:03

^_^,我么要依法办事,合法保护自己权利
举报!!!
作者: sallychow    时间: 2006-9-11 17:11

原帖由 mingxuan 于 2006-9-11 14:03 发表
^_^,我么要依法办事,合法保护自己权利
举报!!!
这年头举保有用伐
作者: mingxuan    时间: 2006-9-11 17:18

举报有用啊
1可以引起有关部门的重视
2可以获得媒体的奖励/酬劳
3关键问题是一定要搞大
作者: sallychow    时间: 2006-9-11 20:46

原帖由 mingxuan 于 2006-9-11 17:18 发表
举报有用啊
1可以引起有关部门的重视
2可以获得媒体的奖励/酬劳
3关键问题是一定要搞大
呵呵,那就搞到东视去哦,至少公平点让我们和桃花岛一样的物业哦
作者: dbwyj    时间: 2006-9-18 03:01

这个地段的别墅就是这个价格,宝山锦秋花园比这个档次高现在才1200/幢/月.
作者: zldeng    时间: 2006-9-26 03:57

原帖由 虫虫 于 2006-8-7 16:28 发表

这个主意不错呀,如果民工们租下的话,三层楼哦,可以塞几十号人了,到时候每个人每个月的房租才几十块,好便宜啊!
那还不如我先租下,然后每个房间里放上5,6个双层床或3层床,算下来一套别墅可以装下百十号人,借给外地打工的每月100到50元,刨去2000元租金,可以净赚3000到8000元呢!!!

作者: 虫虫    时间: 2006-9-26 08:31

原帖由 zldeng 于 2006-9-26 03:57 发表

那还不如我先租下,然后每个房间里放上5,6个双层床或3层床,算下来一套别墅可以装下百十号人,借给外地打工的每月100到50元,刨去2000元租金,可以净赚3000到8000元呢!!!
哇噻~真是个好主意~
作者: dbwyj    时间: 2006-9-28 11:04

晕,这下桃花岛就要改名字了,叫桃花村了。
作者: zl987600    时间: 2006-10-8 14:49

原帖由 虫虫 于 2006-9-26 08:31 发表

哇噻~真是个好主意~
我们合伙一起干一票怎么样
作者: 虫虫    时间: 2006-10-9 08:45

原帖由 zl987600 于 2006-10-8 14:49 发表

我们合伙一起干一票怎么样
好的啊~~~嘻嘻嘻~~
作者: dbwyj    时间: 2006-10-9 16:18

算我一个 哦
作者: yeego    时间: 2006-10-14 20:08

楼上几位真能跑题啊~~~佩服佩服~~~
作者: jazzman    时间: 2006-10-14 21:31

真的可以这样算我一个
作者: 世界第一等    时间: 2006-10-15 10:13

有趣 顶一下
作者: 往事如风    时间: 2006-10-23 23:04

天,这么便宜啊,比三室的贵不了多少啊
作者: 佳人有约    时间: 2006-10-25 13:22

什么时候房价不涨了大家会有什么想法啊
作者: 篇篇情    时间: 2006-12-15 18:13

晕死了,这么便宜啊!
作者: justin    时间: 2006-12-16 00:14

真便宜,租房子的人要笑不动了
作者: 爱琴的多瑙河    时间: 2006-12-17 19:53     标题: 顶ing

真是有人欢喜有人愁啊!我的爱琴海居然有人抢起来了.毛坯还租给人家1500呢!就等着12.
31日交房了!定金已经付了!(年底不打算装修,先借了半年,等天热了再装修)
作者: justin    时间: 2006-12-19 18:59

抢劫~!
作者: elvis_wang    时间: 2006-12-19 20:10

可以的~~~~~~~~~~~~~~
作者: iamrexliu    时间: 2008-3-10 21:06

估计是租单间吧!
作者: 阳阳    时间: 2008-3-23 21:48

晕,是前年的价格,你们没看清楚吗?

那时房子才多少钱一平呀????????????




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