〖嘉城社区网〗 - Powered by Discuz! Board

标题: [香槟河畔] 听说交房的时候还要交一笔钱给房产商？？？ [打印本页]

作者: 一水 时间: 2006-8-4 20:50 标题: 听说交房的时候还要交一笔钱给房产商？？？

听说交房的时候还要交一笔钱给房产商，不是缴纳的税费，而是什么拿房费，不知道是不是真的，我觉得我们好像不要再给房产商任何钱了。
拿到房的人有没有知道的啊？？

作者: mingxuan 时间: 2006-8-4 22:48

好奇，期待进一步了解中

作者: 爱家 时间: 2006-8-4 23:11

期待大虾......

作者: 爱家 时间: 2006-8-4 23:13

即使有也应该不交吧?与房产商的合同中又没写....

作者: dbwyj 时间: 2006-8-4 23:45

楼上说的对，什么交房费，那我们大家一起联合抵制。
要是他要收交房费，那我们是不是也可以问他们收房屋接收费啊？

作者: 一水 时间: 2006-8-5 17:21

有没有人知道这件事啊

作者: ferry1981 时间: 2006-8-5 19:14

契税，半年的物业管理，大修基金

作者: zhuanglinggang 时间: 2006-8-5 20:46 标题: 还有......

还有有线啦、垃圾清除费、铁门等可能也要1万多哟

作者: michel 时间: 2006-8-5 23:23

要的,3个月的物业费,门铃系统要钱的,垃圾清运费,有线电视,煤气,维修基金

作者: fengxinzi_xyz 时间: 2006-8-6 12:58

房屋交接时,先签定交接协议书.然后,需交款项为(1):垃圾清运费.(按规定给你几个蛇皮袋,装垃圾用.如再需要,出钱买)(2)房屋面积差价(多退少补)(3)有线电视安装费(自愿,320元)(4)至少3个月物业管理费(5)铁门费(每家必收(6)阳台如安装晾衣架需收费.这些费交完,物业给你一些文本,诸如主户须知一类.最后,由物业陪同,进行验房等一系列手续.

作者: 一水 时间: 2006-8-6 14:50

哦，这样的话加上契税要1W多了

作者: 虫虫 时间: 2006-8-7 08:30

(3)有线电视安装费(自愿,320元)(4)至少3个月物业管理费(5)铁门费(每家必收)(6)阳台如安装晾衣架需收费.
交了这些钱之后物业来帮你安装是吗?那门玲系统要钱吗?

作者: icemm 时间: 2006-8-7 13:40

哦还要用好多钱啊

作者: iceantbaby 时间: 2006-8-8 12:18

怎么都乱收费的拉

作者: 一水 时间: 2006-8-8 13:16

真希望已经拿到房子的出来说说到底是不是这样收的

作者: 迁徙的鹏 时间: 2006-8-9 09:40 标题: 铁门费是什么费?

什么是铁门费呀?门口的防盗门是开发商安的呀,还有什么铁门费呀!

作者: ker1130 时间: 2006-8-10 09:04

开发商应收：房屋面积补差（也有可能退钱的）、维修基金（小高层是1295*面积*3%）、有线电视初装费、分时电表初装费。
物业收取：物业管理费（至少3个月吧）、垃圾清运费、短驳费、衣架安装费等。
具体项目还是要看小区和物业的收费项目。

作者: dbwyj 时间: 2006-10-6 22:23

有谁知道有没有一个确切的计算方法啊?

作者: szlei 时间: 2006-10-15 02:14

拿钥匙的时候主要交纳的银子有

1、契税=房价×1.5%=
2、维修基金=40元/平方米×房子面积=
3、印花税=3/万（万分之3）×房价=
4、三个月或者六个月的物业费=1.55元/平方米×房子面积=

1+2+3+4=钥匙（钥匙一定要镶一个1克拉的钻石）

大家自己算算吧，这个是买房子的时候，销售人员告诉的，具体情况还要等拿钥匙的时候才会知道。。。。

期待ING。。。。。。

作者: 醉人香槟 时间: 2006-10-16 23:04

对的,没有什么铁门费的.要是他们收的话叫他们拆了好了，自己花钱肯定比他们装的好.
安保系统(门铃)应该也是不另外收费的.

交的最多的是契税和维修基金。偶希望面积少一些，到时候开发商会退一点，就不用自己再出很多钱啦

作者: Jeffrey239 时间: 2006-10-18 15:50 标题: 我也反对交什么铁门费

不如我自己买门,自己装,但合同好象写的进户门应该包括在购房款中啊.

作者: Jeffrey239 时间: 2006-10-18 15:52 标题: 请教幸福港的业主

这些幸福港的朋友应该最清楚了,毕竟亲身经历过.能不能指点一二.

作者: anycall 时间: 2006-10-30 09:51

原帖由 fengxinzi_xyz 于 2006-8-6 12:58 发表
房屋交接时,先签定交接协议书.然后,需交款项为(1):垃圾清运费.(按规定给你几个蛇皮袋,装垃圾用.如再需要,出钱买)(2)房屋面积差价(多退少补)(3)有线电视安装费(自愿,320元)(4)至少3个月物业管理费(5)铁门费(每家必 ...

这么专业啊!向你学习!!!!!!!!!!!

作者: cy805 时间: 2006-11-28 21:55

没钱付，怎么办呀！！！！！

作者: 骆驼小猪 时间: 2006-11-29 09:16

KFS太坏，先收钱再验房子，强烈要求先验房在付钱，否则他们拿了钱就牛了，大家同意嘛？

作者: 爱琴海新业主 时间: 2006-11-29 14:11

是呀,应该是这样才对呀!付了钱对他们就没什么制约了.

欢迎光临〖嘉城社区网〗 (http://162.218.51.55/)