[讨论] 二期新航域入室盗窃案频发，物业管理难辞其咎 物业管理, 入室盗窃案

yingzhixin

昨天傍晚家中被盗，

二楼，小偷是从南阳台翻入。

jc说昨天晚上我们小区有3家被盗，每天我们小区110平均出警2-3次，已经属于重灾区了。jc早就给物业提的建议：增加电子监控摄像头（全覆盖）、消减绿化密度遮挡视线、增强照明设施等，物业都没有实施。

提醒各位邻居，物业靠不住，只能靠自己。临近年底案件高发期，出门在家门都要反锁，出门锁窗，留灯，增加安防报警设备，家里尽量不放现金、贵重物品。

xhz_000

二楼？南阳台翻入?
要命啊!!这些小偷/

新航域客服中心

尊敬的业主：您好！您反映的事项，服务中心已知悉并非常重视。前期开发商建设小区时并未在小区外围安装电子监控摄像头，现因小区业委会刚成立不久，所以一些事宜还在协商讨论中，还未能落实下去。与此同时，我们会继续加大执勤人员在小区巡查的力度，一旦发现有此类偷盗事件，会及时制止并报110，同时也会积极配合并协助相关部门进行工作。在此之前给您带来不便，敬请谅解！此外，提醒各位小区居民自身也要更加注重防盗工作，保护好自身财产安全，希望在物业和广大居民的共同努力下，共同建设一个和谐美好的社区！
    非常感谢您的意见与建议，如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线：021-39111747（8:30—17:30）、021-39539958（夜间）或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： zjkh@jingruis.com ，我们将及时为您提供服务，谢谢！

xhz_000

二期的业委会已经成立了吗？请客服中心确认一下.

yingzhixin

二楼？南阳台翻入?
要命啊!!这些小偷/
xhz_000 发表于 2016-11-1 09:06

对的，我也觉得难度很大，身手矫健

yingzhixin

3# 新航域客服中心
应该说入住新航域至今6年来，我对景瑞物业还是比较认可的，也从没拖欠你们一分钱物业费。但你们的物业管理水平的确是有很大下降，以前白天晚间都有保安骑车巡逻，现在几乎看不到。被盗后第二天业主电话反映情况物业才来，公安同志都已经来了好几批勘察现场。作为业主我建议增加监控设施、增加绿化带照明（现在仅靠路灯太昏暗，绿化带又浓密，天一暗下来，有人攀爬完全看不见），修剪浓密的绿化，尽可能增加防止攀爬的阻碍物。你们物业经理来家查看，除了让我们业主自己装防盗窗，表示其他都没办法，理由就是业委会不给钱。你说增加监控设施需要经费较大需要业委会审批，我也就信了。但增加点照明，把老式黄光灯换成高亮LED灯，在易攀爬处涂点黄油等需要几个钱，我们每年的物业费都付给谁了？
公安、业委会、物业、业主对小区的安全都是负有责任的，不应该互相推脱，更不应该消极不作为，任由小区不稳定情况蔓延。作为业主我会加强自家的安保设施，也会向社区民警、业委会反映情况提出意见，也希望你们物业能主动加强与业委会沟通，承担起小区的安保义务。如果还是没有措施，任由安全隐患存在，我会考虑停交物业费，并且向有关单位新闻媒体反映情况，让全社会来关注！

xhz_000

3# 新航域客服中心
应该说入住新航域至今6年来，我对景瑞物业还是比较认可的，也从没拖欠你们一分钱物业费。但你们的物业管理水平的确是有很大下降，以前白天晚间都有保安骑车巡逻，现在几乎看不到。被盗后第二天 ...
yingzhixin 发表于 2016-11-4 10:44

强烈赞同!!作为同未拖欠一分钱物业费的业主也说两句现在物业的水平：

1.每天早上收集垃圾的环卫车时间都是差不多固定的，停在路面装卸垃圾必然会导致小区业主的车出不去。以前的物业都会安排一个保安在前面的路口指挥，疏导车辆走其他路线。而现在的保安，我碰到好几次，就站在垃圾车旁边看热闹。我提醒过几次保安说你们能不能安排人在前一个路口引导一下，那个那个年轻保安冷漠的抬头看看我，继续看他的热闹。尤其有一天下雨，因为等的时间久，我们调头结果不小心把车后保险杠撞破了，也只能自认倒霉.窝火!

2.关于乱停车，已经吐槽到无力吐槽了。以前的物业的保安虽然个个是大叔，但负责度比现在好很多。我记得以前有个小个子苏北口音的保安大叔，那时候有车子乱停车位还没有效联系方式，他会跑上去找那几家可疑的住户问。有一次我们车位就是被他这样问出来的。很感谢，可惜这样不会有了。

zzl812

哟，业委会成立了？那可以换物业了

yingzhixin

客观的来说，这几天物业加强了保安巡逻，也把路灯更换成LED灯管。有了一定的改观，这点是值得肯定的，说明物业用心了。我觉得这是朝好的方向发展，希望能够保持这个势头。但有待提升的地方还有，几乎每幢楼南面绿化带都非常暗，有些绿化浓密一点的地方，连窗都被遮住了。我们二期的房屋外观设计本就不太合理，利于攀爬。希望物业尽快想办法，铺设照明线路，增加绿化带区域的照明，提升安全系数。

fangyan

多层北阳台也很容易翻入，从楼道的窗户翻到北阳台