本帖最后由 zhuyuhua 于 2011-12-21 11:09 编辑
这个帖子质量挺高的，qifan我支持你！
顺便说二句
关于楼盘的转型期的问题，也就是交房的时候的样子和今后入住的常态会有一定的落差。。。比如我们爱琴海当初就是，晚上每个楼层都是明亮的日光灯，让人看了又安全又明亮，结果后来就全拆了，全部变成暗搓搓、闪发闪发的小黄灯，美其名曰节能，实际上物业电费的支出可以省下一大块了，开发商的噱头大家也默认了，也没有了当初交房的时候的那种感觉了。。。业主又能怎么办呢？
要衡量一个物业管理的好不好，除了要靠这个小区的业主或者租客们的素质高不高以外，物业在小区硬件设施上的更新和维护以及软件上的制度、管理、培训等有很大关系。当然这点我们爱琴海小区还是做的不错的，幸运的是，本小区的租客也并不是那么的多，多数都是本地自购、婚姻成家或来沪置业的，小区整体素质还是可以的。
像嘉城四期这种楼盘，因为当初设计交付的时候，定位就比我们高，照理来说入住的住户素质都很高，qifan后面所提到的违章搭建等问题，当初在桃花岛交付的时候也出现过，看来还需要一年左右的时间来磨合，需要物业的有效管理和约束，什么装修是违规、什么不违规，需要有一把“尺”，定下来，公示给广大业主，而不是公说公有理婆说婆有理，千万别等到业主们陆续入住了就不成样子了，以后还谈何管理。 |
发表于 2011-12-12 18:00
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