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发表于 2009-3-24 21:42
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阳光威尼斯三期道路未通小学未建 业主担忧产证无期
2009-03-23 16:43来源：新民网作者：张骏斓
【新民网·独家报道】“这里应该是超市、那里应该是学校……，原来在购房的时候，开发商所承诺的周边道路开通，周边配套完备，直到今日都没有完成，由于这些公共配套没有完成，开发商无法办理大产证，而我们的小产证更是遥遥无期了。”21日，阳光威尼斯三期业主杨先生站在自己的小区门口，指着东面的一片空地向新民网记者说道。
阳光威尼斯三期道路未通、规划小学未建
由于阳光威尼斯三期B块的房源靠近金鼎路，而这条路也是连接小区与普陀主干道“祁连山南路”的唯一通道，因此三期业主出行基本都靠这条路。但是直到21日，金鼎路还未正式开通，业主的出行不得不依靠二期小区的桃浦路。“有时候，我们开车进去，二期门口的保安还要奚落我们一下，怎么不从金鼎路走啊。”姚女士对于自己收房后的遭遇气愤不已。
道路的不通，只是该小区公共设施“欠账”的一个缩影。据了解，上海意景房地产开发有限公司在售楼图纸规划上的小学，目前仍然是一片空地。由于一些公共配套设施的“欠账”严重，业主担忧开发商的大产证无法从政府部门获得。据业主向新民网记者反映，目前该小区一些早期楼盘大产证拖了有一年多的时间，直到现在都没有办好，导致业主自己的小产权也无法办理。“没有产权、就无法证明这个房子是自己的，就无法完成户籍转移，而子女的入学等问题就更是麻烦了。”业主汪先生说道。
开发商承认产证难拿 正在积极协调
对于“配套不兑现，产证迟迟无法办理”这个难以回避的问题，开发商也伤透了脑筋。上海意景房地产开发有限公司相关人士在接受新民网记者采访时直言，由于种种原因，最终导致了阳光威尼斯配套延迟的结果。因此开发商也在积极处理这个问题。相关负责人透露，小区业主矛盾集中的金鼎路出行不便问题，公司将在今年完成该路的建设工程，争取尽早解决业主的出行问题。
“我们3期15-18栋的房子大产证，前期是一直无法办理，但是通过开发商与政府的沟通，现在已经开始陆续办理了。”相关负责人向新民网记者介绍道。他表示，目前部分产证已经在3月5日拿到，其他产证还在继续办理当中。
普陀区政府介入调查 周五与双方逐一协调
据悉，由于业主的不断投诉，普陀区政府已经开始介入调查。23日，阳光威尼斯业主代表向新民网记者表示，普陀区政府、普陀区建交委、普陀区信访办等多个部门将于本周五上午组成联合调查组，会同10位业主代表与开发商商讨该小区的相关问题。 |
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发表于 2009-3-25 08:39
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