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发表于 2007-5-11 16:36
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深夜人车被绑送南京 女业主状告物业获赔8000元
2007年5月11日
来源:新闻晚报
“我再也不敢单独走夜路,更不敢去那个地下车库了！”两年前被两个陌生男子劫人劫财又劫车、最终从南京死里逃生的潘女士，至今仍然难抹心头阴影。
昨天下午，浦东新区法院陆家嘴法庭对这起人身损害赔偿案做出一审判决，被告上海万邦物业管理有限公司赔偿原告潘女士经济损失8000元。
半夜人车被劫
2005年11月的一个深夜，潘女士开车回家。在小区地下车库停车时，她被两名陌生男子劫持。歹徒将潘女士捆绑后扔进她车子后备箱内，然后连人带车开往南京。路上，在打劫汽车、现金和银行卡后，歹徒灌醉了她，将她扔在南京的一家旅馆里，然后开车离去，死里逃生的潘女士这才回到上海。
2006年2月，广州市公安机关发现了她的被抢轿车，但绑架她的两个陌生男子目前尚未抓获。
“小区门
禁系统记录显示，我这辆车进小区是深夜11时，歹徒开车出小区是11：06，6分钟里换了一个男人开车，小区保安一点没警觉。”潘女士认为，被告万邦物业严重失职，未能及时发现、制止犯罪，导致两名陌生男子轻易将其劫持离沪，并将她所携现金、银行卡等财物全部劫走，对她的精神造成巨大伤害。2006年底，潘女士将万邦物业告上法庭，要求物业公司赔偿她现金、精神损失费等各类损失计78000余元。
万邦物业则认为，潘女士遭绑架完全属偶然事件，具有不可预见性，超出了正常物业管理的范围。被告按《前期物业管理合同》履行义务，不存在过错，也不是加害人。
审理中，潘女士向法院提供了相关照片，证明事发现场物业公司没有按规定安装监控设备和照明设施，存在严重的管理混乱。而物业公司则认为，自己在整个车库都安装了照明设施，监控设施也安装在车库主出入口，只是事发部位没有安装而已。
物业赔偿8000元
法院判决认为，被告万邦物业并非本案的直接侵权人，但其不能提供案发当日地下车库主出入口车辆、人员进出的监控录像，也没有提供物业公司对地下车库定期巡视、门岗执勤的书面记录，可见被告提供的物业管理服务确有瑕疵。客观上给犯罪的实施带来了一定便利条件，故万邦物业存在一定过错，应当承担相应的补充赔偿责任，具体数额由法院根据过错程度以及小区的物业收费标准酌情确定。 |
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