房产重磅消息来了，大家说说现在嘉城的房价吧！！！
[b]14号线终于来了，房产首付等政策也都接踵而至。现在嘉城房价到多少了啊？大家都来说说吧[/b]:face30::face30::face30::face30::face30::face30: 做梦涨到3万 [size=4]我住在四期的，说说四期的价位吧[/size][size=4]目前四期的价位和原先开盘（12年）时购买的价位差不多涨了40%（15年3月新政之前）。[/size][size=4]新政出台（银行利率85折铺开的话，上海目前农行可以），考虑到后期房产税压力和限购不放松，应该有10~15%的涨幅。地铁14号线对嘉城是大利好，开工在即，会有10%的涨幅。预计比开盘的时候涨60~65%吧，各位邻居觉得呢。欢迎讨论啊！[/size] 房价相对值还是会慢慢下降的，这还是在保证通胀的情况下。如果收入水平不涨，房价大跌是迟早的事情。外地二三线城市房价都已经跌了不少了，只是都不报道而已！ 至少在上海的这样的一线城市，房价还是很坚挺的。除了刚需之外，新的房产政策又再一次刺激和激活楼市！还有不断上涨的地价。外地二三线城市和上海的房价没有可比性！ 个人觉得嘉城房价会有两次质的上涨。一次是14号线土建开始，再一次是建成通车。 [quote]房价相对值还是会慢慢下降的，这还是在保证通胀的情况下。如果收入水平不涨，房价大跌是迟早的事情。外地二三线城市房价都已经跌了不少了，只是都不报道而已！
[size=2][color=#999999]xiangdiliu 发表于 2015-4-2 10:40[/color] [url=http://jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=675707&ptid=88927][img]http://jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
跌也只是均价跌吧~~~
有些二三线城市远郊开发的太多，导致整体均价下跌。
但是位置、交通便利的都还是在上涨啊。。。
我家算是三四线城市吧~~~我弟弟和妈妈买的房子，一直在持续的上涨。。。。。 [quote]房价相对值还是会慢慢下降的，这还是在保证通胀的情况下。如果收入水平不涨，房价大跌是迟早的事情。外地二三线城市房价都已经跌了不少了，只是都不报道而已！
[size=2][color=#999999]xiangdiliu 发表于 2015-4-2 10:40[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=675707&ptid=88927][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
你觉得上海的房价会降么？ 看看小区里面和外面马路上的车吧 全国各地的都有。。。。。。。。。。。:face14: 外环以外的房子绝对是不抗跌的 坚挺的只能是市中心的房间！ [quote]外环以外的房子绝对是不抗跌的 坚挺的只能是市中心的房间！
[size=2][color=#999999]局长 发表于 2015-5-12 15:30[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=676054&ptid=88927][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
短期来说还行
我楼下做生意的那个老板，把老家里十几个兄弟姐妹和小孩都接到嘉城来住了。。。已经有3套房了 据说准备还要买一套 说是抗通胀。。。他家里几个表姑表姐的子女都在嘉城附近的民办小学读书，每天早上接送就3部轿车。。。
局长
你怎么看？ 一线超级城市马太效应太厉害，人口都被吸引，无法下跌 [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=676060&ptid=88927]9#[/url] [i]zhuyuhua[/i] [/b]
不限购？ [quote] 9# zhuyuhua
不限购？
[size=2][color=#999999]austliumg 发表于 2015-5-13 10:48[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=676070&ptid=88927][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
笨诺 人家又不是一个人的名字。。。。。。。
就像拍沪牌一样 只要你有钱 有居住证符合相关条件的夫妻 或者兄弟姐妹 都能拍沪牌的 一家N张 很正常 [quote]
你觉得上海的房价会降么？ 看看小区里面和外面马路上的车吧 全国各地的都有。。。。。。。。。。。:face14:
[size=2][color=#999999]zhuyuhua 发表于 2015-4-30 11:07[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=675948&ptid=88927][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]那是因为沪牌难拍所致 [quote]外环以外的房子绝对是不抗跌的 坚挺的只能是市中心的房间！
[size=2][color=#999999]局长 发表于 2015-5-12 15:30[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=676054&ptid=88927][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]正解。城市中心的房价如果下跌国家经济就会崩溃，而城市外围的房价下跌不会影响太大。不过依上海的发展速度看很快外环范围都快被城市化了，城乡结合部渐渐往郊环移动。 [quote]那是因为沪牌难拍所致
[size=2][color=#999999]kiraqian 发表于 2015-5-14 09:18[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=676080&ptid=88927][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
嗯 如果全国人民都能上沪牌 那该多好啊。。。。。。。。。。。。
对了 你看看嘉城附近的小区里 门口的菜场里 晚上嘉尚坊对面的小龙虾大排档 沃尔玛超市里面。。。。等等的人群聚集区 观察一下 说上海话的比例有多少？
上海是全国的上海 这才是嘉城房价坚挺的原因！！！
你不认可也是这样 这就是上海现状 。。。 [quote]
嗯 如果全国人民都能上沪牌 那该多好啊。。。。。。。。。。。。
对了 你看看嘉城附近的小区里 门口的菜场里 晚上嘉尚坊对面的小龙虾大排档 沃尔玛超市里面。。。。等等的人群聚集区 观察一下 说 ...
[size=2][color=#999999]zhuyuhua 发表于 2015-5-14 16:09[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=676087&ptid=88927][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]不用那么麻烦，春节的时候看看人有几个，就知道上海人大概是多少，然后取补集就知道外地人有多少:face38:
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