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新航域客服中心 发表于 2013-9-27 09:51

关于新航域小区车辆管理系统改造意见征询

[align=center][font=黑体][size=16.0pt] 关于新航域小区车辆管理系统改造意见征询[/size][/font][/align]


[font=宋体][size=12.0pt]尊敬的新航域业主：[/size][/font]
[font=宋体][size=12.0pt]    嘉城新航域小区机动车辆进出杂乱，固定车位数量已远远不能满足车辆停放需求。目前，小区内车位被占，车辆乱停等情况时有发生，严重影响小区车辆正常停放秩序，给业主正常生活也带来不便。新航域物业客服中心结合实际情况进行多次调查，发现小区内存在较多违规车辆进出、停留小区，是造成小区车辆秩序混乱主要原因之一。现小区车辆管理系统功能因无法满足目前管理要求，故不能有效把控违规车辆进出。[/size][/font][size=12.0pt][/size]
[align=left][b][font=宋体][size=12.0pt]鉴于以上情况，客服中心为尽快改善小区车辆有序停放，提高业主生活环境拟对小区现车辆管理系统进行改造升级。经设备厂商报价及市场三方比价，预计系统改造升级费用为[u]捌万陆仟伍佰[/u]元（[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=12.0pt]￥86500.00[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=12.0pt]元）。因小区业委会未成立，此项费用将从小区公共收益中列支。[/size][/font][/b][b][size=12.0pt][/size][/b][/align][align=left][font=宋体][size=12.0pt]现新航域客服中心向全体业主征询改造意见，请您于[/size][/font][size=12.0pt]2013[/size][font=宋体][size=12.0pt]年[/size][/font][size=12.0pt]10[/size][font=宋体][size=12.0pt]月[/size][/font][size=12.0pt]15[/size][font=宋体][size=12.0pt]日前将您的回复交至新航域物业客服中心，逾期未能收到回复将视为您同意投票中多数业主的意见。[/size][/font]
[font=宋体][size=12.0pt]此项《[/size][/font][font=宋体][size=12.0pt]关于新航域小区车辆管理系统改造意见征询[/size][/font][font=宋体][size=12.0pt]》请居委会及各位业主确认，并以此作为结算凭据。[/size][/font][b][size=16.0pt][/size][/b][/align][font=宋体][size=12.0pt]    [/size][/font]

[align=center]
[font=宋体][size=12.0pt]                         新航域物业客服中心[/size][/font][/align]
[font=宋体][size=12.0pt]                                                   2013[/size][/font][font=宋体][size=12.0pt]年9月27日[/size][/font]

匿名 发表于 2013-9-27 10:17

又改造了，你当初改嘉怡路进，海川路出的时候就这么没有远瞻性？业委会成立前敛财的机会得好好珍惜啊。

高齐霓善 发表于 2013-9-27 10:19

物业你让我说你什么好·？小区问题一大堆，还没有解决掉，用钱的事你到是很用心啊·？

玫瑰沙拉 发表于 2013-9-27 10:24

请问怎么改法？请给出具体计划，如果确实合理可行，能规避现有的问题，我们肯定会支持的！不要花了钱又是老样子。

我的车位经常被人占停，每次只能打电话给物业，物业的保安还算尽责，每次都去查看车牌，然后帮忙找乱停的车主。但是也经常遇到门卫说找不到相关记录，或是找到相关记录，但是所报的门牌不实的情况，导致找不到乱停的车主。

这样一来，每次被占车位的结果就是：晚7点半了，还得饿着肚子，至少浪费掉20分钟！

高齐霓善 发表于 2013-9-27 10:31

LS的就是我想说的一大堆问题之一~!不是发个征询表就OK 了~!不是让业主打个钩,同意还是不同意~!
试想请问一下,你去向你老板要钱做事情,你也是打这样一个意见征询表给老板的吗?

风吹起的男子 发表于 2013-9-27 10:34

改造方案、详细费用、设备厂商报价及市场三方比价详情、预期效果、项目如何验收，若最终达不到预期效果由谁来承担责任，这些都没有明确的话，物业又自说自话的来一个逾期不回复视作什么什么的，可笑伐？你要业主做出同意与否的选择是不是该细化很多东西呢？

sf1421 发表于 2013-9-27 10:51

很明显是敛财，不要奢望了

高齐霓善 发表于 2013-9-27 10:54

逾期为什么不能视作不同意呢~！:face28:

zyhong_cn1 发表于 2013-9-27 11:05

想要用钱，就看到了问题。
为什么[color=Red]现小区车辆管理系统功能因无法满足目前管理要求，故不能有效把控违规车辆进出。[/color]难道除了改造，就没有其他办法了吗？

coeus 发表于 2013-9-27 11:47

物业全当业主们的人民币是自己在家随便印刷出来的呗。越想越觉得这几年交出去的物业费越不值，满草地的狗屎，夏天装修的垃圾发臭了也没人拖走，楼下的门禁不是开半天打不开，就是索性没锁了。地下没有车位的车子也不知道怎么下地下车库的。。。貌似有些问题也不是疏于管理，简直就是无所作为。

Legend 发表于 2013-9-27 12:57

改了就能达到治理违规车辆效果?
不改就不能达到治理违规车辆效果?

关键在于管理,如果
1. 杜绝腐败,物业相关人员不许私自容留外来车辆过夜(私自交易).
2.对业主车辆进行实名登记.
3 对外来车辆过夜提高收费.
4. 对进出车辆严格管理,不许随意放行

要管理好,应该也不难吧!

风吹起的男子 发表于 2013-9-27 13:18

外来车辆完全可以不让进入的，市区很多老小区非本小区车辆是不能进入的。

ZQG203 发表于 2013-9-27 14:21

强烈要求取消小区海川路正门不让进车的规定,户主购物送货和上门维修不能按照路牌号进来,朝户主很多怨言,还有亲朋好友来访也不能走正门,边门又是乱七八糟,哪一个小区是正门不让进的?实在搞不懂物业是怎么管理的

一介布衣 发表于 2013-9-27 14:33

车辆管理系统如何升级？如何改造？工程改造方是谁？改造后想达到的预期效果是什么？
-----------------请物业解答详细流程和方案！！！
-----------------请公示施工单位以及相关材料报价单！！！

eric_jiacheng 发表于 2013-9-27 15:45

[quote]改造方案、详细费用、设备厂商报价及市场三方比价详情、预期效果、项目如何验收，若最终达不到预期效果由谁来承担责任，这些都没有明确的话，物业又自说自话的来一个逾期不回复视作什么什么的，可笑伐？你要业主做出 ...
[size=2][color=#999999]风吹起的男子 发表于 2013-9-27 10:34[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=664469&ptid=87318][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
就应该列出详细的说明，请物业答复以上问题。否则不同意。

eric_jiacheng 发表于 2013-9-27 15:49

[quote]强烈要求取消小区海川路正门不让进车的规定,户主购物送货和上门维修不能按照路牌号进来,朝户主很多怨言,还有亲朋好友来访也不能走正门,边门又是乱七八糟,哪一个小区是正门不让进的?实在搞不懂物业是怎么管理的
[size=2][color=#999999]ZQG203 发表于 2013-9-27 14:21[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=664484&ptid=87318][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
或者请物业给出嘉怡路大门的门牌号，如果没有，请申请一个吧，否则朋友过来，很多时候都要到路口带路的。

现在的导航都搜不到嘉怡路大门的。

呆呆小雪 发表于 2013-9-27 16:15

[quote]车辆管理系统如何升级？如何改造？工程改造方是谁？改造后想达到的预期效果是什么？
-----------------请物业解答详细流程和方案！！！
-----------------请公示施工单位以及相关材料报价单！！！
[size=2][color=#999999]一介布衣 发表于 2013-9-27 14:33[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=664485&ptid=87318][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
预期效果就是物业捞一笔呗。
你还想要什么效果？

zhuyuhua 发表于 2013-9-27 16:26

[quote]
或者请物业给出嘉怡路大门的门牌号，如果没有，请申请一个吧，否则朋友过来，很多时候都要到路口带路的。

现在的导航都搜不到嘉怡路大门的。
[size=2][color=#999999]eric_jiacheng 发表于 2013-9-27 15:49[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=664490&ptid=87318][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

你导航升级了么？ 我怎么可以啊 每次一到家 导航都会说嘉城雅颂湾到了:face1:

ciciliayao 发表于 2013-9-27 16:50

我就想知道，光改造个系统就能决绝停车问题吗？好像有点难以置信哦。这么神奇呀？

ciciliayao 发表于 2013-9-27 16:55

我觉得如果真想把事情办好，来份详细的介绍吧。让大家看的明白，想的明白。如果觉得真的很有说服力，大家也不会反对。但是如果就上述这点字想让大家在征询表上确认，真心有点难！

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