去把车位产证办了,顺便说下流程,方便要去办的人
上个星期接到物业的通知,去拿了办车位产证的资料,看看这个双休日正好有空,就去把它办了。嘉定房产交易中心（嘉戬公路118号），车子开过去半个小时就到了，S5沪嘉高速下来直走过个路口右拐就到了，很方便。工作时间（8：30-11:30,13;00-16:30,双休日两天都工作）。要带的东西物业给的纸上面都说明了，要复印的主要是买卖合同(1份),产权人身份证（2份），车位买卖发票（1份）。
1.到了交易中心先去22窗口的税务局预检窗口拿个号，她会大概检查一下你所准备的资料，主要看你该复印的东西有没有复印，然后就到税务局窗口等待叫号，把资料给他，他收了后会开张契税交款单，然后自己去交款的地方交钱，3%的契税，900元，现金、刷卡都可以，然后把给你的契税发票去复印两份，交回到税务局窗口，他会给你张单子，契税就OK了。
2.然后抽空去把印花税买了，15元，他会帮你贴在买卖合同封面上,就在税务预检窗口旁边.
3.再去配图的地方，付个配图费，25元,仍旧是他开缴款单子,你去交款,然后拿到回单,这个不需要复印的.
4.带着这些所有的资料到23窗口的房地产交易中心预检窗口,把所有的资料给她预检一下,她觉得你所有资料都齐了,然后会给你一个号,然后就去旁边的房地产交易中心窗口等叫号,叫到你了把所有资料给他,他把资料检查无误收掉后(包括房产证),会给你张单子到旁边的窗口去开缴款单(主要是登记费还有什么的,100多元),然后凭缴款单再去交费窗口交钱,拿到交好钱的办证联回到你刚才办产证的窗口,把单子给他,他最后会给你张下次来拿产证的凭证,20个工作日后,凭这个凭证和身份证就可以来拿附有车位产权的房产证了.到此一切结束.
我8:20到那里的,一个人办的,全部弄好9:45,人不是非常多,大多都是来办房产交易的,人声鼎沸.
吐槽一句,回来走沪嘉高速,从马陆到南翔竟然全程20码不到的速度,最后到前面一看,竟然大白天封掉一条道在划线,只留一条道,想骂人呀:curse: 照这个趋势 以后房产本上配车位是趋势。。。。。。。。:face28: 楼主几期的啊，车位多少钱啊 车位3万？ [quote]车位3万？
[size=2][color=#999999]DestMark 发表于 2013-7-22 14:01[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=660116&ptid=86514][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
3万是开发商统一开的正规车位发票，估计嘉城都是这样的，剩余的都算在车位改造费里面，黑心呀:curse: [quote]
3万是开发商统一开的正规车位发票，估计嘉城都是这样的，剩余的都算在车位改造费里面，黑心呀:curse:
[size=2][color=#999999]raul 发表于 2013-7-22 16:19[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=660163&ptid=86514][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
没呀 我拿到的发票是6万啊:face3: 那卖房子的时候岂不是要和车位一起卖？如果下家不要，是不是很难弄？ [quote]那卖房子的时候岂不是要和车位一起卖？如果下家不要，是不是很难弄？
[size=2][color=#999999]swedenborg 发表于 2013-7-23 09:21[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=660218&ptid=86514][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
当汽车大范围普及的时候 你就不会这么问了 啊哈哈哈哈
固定车位本来就是稀缺资源 年底去办吧，去一次貌似挺远。 为啥是3万 我的以前是5.6万 不过这个低了也有问题 以后万一转手 土地增值税、所得税啥很厉害 再怎么做低价格 3万总归很难吧
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