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poorkid 发表于 2013-7-5 13:37

【产证办理问题】09年底交房的新航域，还没办产证要紧吗？

各位邻居，之前因为结婚啥的经济紧张，一直没有办理产证，好像也没人来提醒。

考虑房子自住也无所谓。不知现在去办理会不会收取滞纳金啊？

我们的房子是89平 买入价不到80万 还是按1%缴纳契税 再办理产证吗？

是否是需要先到开发商那里拿资料呢？

先去开发商（售楼处）领一份资料 现在还可以领到吗？

其他是不是以下材料即可？

需要准备：
1.上海市房地产登记申请书
2.当事人身份证明3.委托书及代理人身份证明
4.房屋平面图
5.地籍图
6.契税凭证
7.维修基金交款凭证
8.出售合同或预售合同+交接书

zhuyuhua 发表于 2013-7-5 13:57

如果你家有宝宝的话 建议还是早一点办理一下产证 要不然2016年、2017年嘉城幼儿园报名又危险了:(

Jackal 发表于 2013-7-5 14:05

我情况和你一样啊   不过我上个月办的
你上面列出来的都要带
一点点建议
1 缴费 如维修基金 契税  都是不会出现滞纳金的
2 资料 售楼处还是可以拿到
3 去的时候户口本 结婚证 有小孩的话[color=Red]出生证明 [/color] 预售合同就不用说了  都要带上
4 售楼处给你的 房产交接书   [color=Red]盖章的位置[/color]  必须是指定的地方  不然白跑一趟  我就是白跑一趟  去售楼处重新盖章了

红色的字是我办证遇到的问题   让我多去了一次

abchgs 发表于 2013-7-5 17:34

办产证要出生证明干啥阿？

n滴水珠 发表于 2013-7-5 21:37

预售合同上没宝宝的名字就不用带了

poorkid 发表于 2013-7-8 14:56

[quote]我情况和你一样啊   不过我上个月办的
你上面列出来的都要带
一点点建议
1 缴费 如维修基金 契税  都是不会出现滞纳金的
2 资料 售楼处还是可以拿到
3 去的时候户口本 结婚证 有小孩的话出生证明  预售合同就 ...
[size=2][color=#999999]Jackal 发表于 2013-7-5 14:05[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=658841&ptid=86376][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

谢谢亲 好详细

夏天过完立刻去 哎 不办心里不踏实

poorkid 发表于 2013-7-8 14:57

[quote]如果你家有宝宝的话 建议还是早一点办理一下产证 要不然2016年、2017年嘉城幼儿园报名又危险了:(
[size=2][color=#999999]zhuyuhua 发表于 2013-7-5 13:57[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=658838&ptid=86376][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

哎 暂时还木有 但是估计18年也差不多要考虑入园啥的

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