从僵尸现象，再谈三期物业停车管理
[i=s] 本帖最后由 嘉城中年人 于 2012-12-1 13:22 编辑 [/i][color=#000000][font=宋体] 三期有僵尸车活了，走到大门收停车费[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]元？[/font][/color]
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[color=#000000][font=宋体] 三期临时车越停越多，与物业[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]元[/font][font=Times New Roman]/[/font][font=宋体]次有没有关系、[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]元[/font][font=Times New Roman]/[/font][font=宋体]次是否有损业主利益？[/font][/color]
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[color=#000000][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]看三期停车收费：来车放行，基本不提供停车计时票，外出[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]元，走人、不要发票。这种只看人，[/font][/color]
[color=#000000][font=宋体] 不看雅颂湾[/font][/color][color=#000000][font=宋体]停车证的管理，正是僵尸车产生的原因，小区停车证变得毫无意义。如[/font][font=Times New Roman]A[/font][font=宋体]把非[/font][font=Times New Roman]A[/font][font=宋体]车[/font][font=Times New Roman]1.2.3[/font][font=宋体]驾[/font][/color]
[color=#000000][font=宋体] 入小区，没有停车证，[/font][/color][color=#000000][font=宋体]没有计时票，熟人放行，保安夜巡无临时车过夜记录，何时进入，停几天不[/font][/color]
[color=#000000][font=宋体] 清楚，[/font][/color][color=#000000][font=宋体] 即使停上半年，也是[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]元！[/font][/color]
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[color=#000000][font=宋体] 三期临时车有没有收费标准，[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]元[/font][font=Times New Roman]/[/font][font=宋体]次、天、还是月？有没有累计递进？中型车怎么收？[/font][/color]
[font=宋体][color=#000000] 总得有个制度，公布，公开监督。[/color][/font]
[color=#000000][font=宋体] 上海“静交管所”[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]明确收费停车场临时停车收费标准须公布上墙！[/font][font=Times New Roman] [/font][/color]
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[/font][/color][color=#000000][font=宋体] 显然，[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]元[/font][font=Times New Roman]/[/font][font=宋体]次是一种损人不利己的管理行为，小区资源被占，物业停车费收不足。[/font][/color][font=宋体][color=#000000]对包月车业主更[/color][/font]
[font=宋体][color=#000000] 不公平，[/color][/font][font=宋体][color=#000000] 办证包月划不来。促使小区临时无证车徒增，足有百辆以上。这些没有车主信息的车，[/color][/font]
[font=宋体][color=#000000] 需移动时[/color][/font][font=宋体][color=#000000]无法联系车主，[/color][/font][font=宋体][color=#000000]极易纠纷，更不说遇到火警。[/color][/font]
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[/color][color=#000000][font=宋体] 小区道路围得严实，下班回家经常要侧转身体，人在两车夹缝中小心通过；小区步行[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]分钟，准得上[/font][/color]
[color=#000000][font=宋体] 草坪边避车，[/font][/color][color=#000000][font=宋体]路难行、家难进，停车难，难停车[/font][font=Times New Roman]…..[/font][font=宋体]如果我们看到物业管理有章有法、也认了，[/font][/color]
[color=#000000][font=宋体] 因为车位[/font][/color][color=#000000][font=宋体]太少，物业尽力了。[/font][/color][color=#000000][font=宋体]但情况相反，三期物业停车管理根本不及老式小区，而三期却有价值近[/font][/color]
[color=#000000][font=宋体] 十万的停车管[/font][/color][color=#000000][font=宋体]理电脑收费系统弃而不用。[/font][/color]
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[color=#000000][font=宋体][font=宋体] 管好小区停车秩序，维护业主利益，是物业应尽责任和义务。[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]元[/font][font=Times New Roman]/[/font][font=宋体]次为外车提供了最大利益，[/font][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][font=宋体] 小区沦为[/font][/font][/color][color=#000000][font=宋体][font=宋体]公共廉价[/font][font=宋体]停车场，不断挤压占据小区有限空间。[/font]
[font=宋体] 我们反对物业把临时车收费这一块当作后院自留地，来车不拒、收多少算多少，收费操作没监管，[/font][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][font=宋体] 熟人不收，[/font][font=宋体] 表面上看，这收多收少是物业的事，实际上，为这种人情和损人不利己行为卖单的，[/font][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][font=宋体] 是广大业主，[/font][/font][/color][color=#000000][font=宋体][font=宋体]人情交易的[/font][font=宋体]是小[/font][font=宋体]区资源，[/font][font=宋体] 坑害的是业主安全出行权和环境权。[/font]
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[font=宋体] 最后，希望物业尽快改变现状，用心管理，一个不用心管理，没有责任感的团队，失败的理由[/font][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][font=宋体] 只有一个，[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]——自己输给自己！[/font]
[font=宋体] 也呼吁小区车主能将雅颂湾停车证放在前挡风下角，共同参与关心小区建设。[/font]
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[font=Times New Roman][color=#000000][/color][/font] 尊敬的业主：
您好！您反映的事宜我们已知悉，非常感谢您对物业服务工作的意见与建议！经物价局核价备案，现小区机动车辆收费标准为：1小时内免费，超过1小时，24小时以内（含24小时）收取临时停车费5元，超过24小时按前述收费标准重新计费。后续，服务中心将会加强对秩序维护员队伍的各项培训及监管力度，提高其服务意识和责任心，同时规范门岗安全员操作。
若您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线:39539589（8：30—17:30）或39111113（24小时），或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： [email]zjkh@jingruis.com[/email] ，我们将及时为您提供服务，谢谢！
雅颂湾客服中心
2012-12-3 尊敬的业主：
您好！您反映的事宜我们已知悉，非常感谢您对物业服务工作的意见与建议！经物价局核价备案，现小区机动车辆收费标准为：1小时内免费，超过1小时，24小时以内（含24小时）收取临时停车费5元，超过24小时按前述收费标准重新计费。后续，服务中心将会加强对秩序维护员队伍的各项培训及监管力度，提高其服务意识和责任心，同时规范门岗安全员操作。
若您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线:39539589（8：30—17:30）或39111113（24小时），或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： [email]zjkh@jingruis.com[/email] ，我们将及时为您提供服务，谢谢！
雅颂湾客服中心
2012-12-3
[color=Sienna][b]上面的话我也会说，物业经理给我当吗？
[/b][/color][/b] [color=Red][b]物业只会放屁，还有不要和物业反映，直接上居委会反映，不行投诉居委干部！！！！！！上次我家楼下门禁系统坏了，打电话给物业，说等面板没货，等了一个月，没声音，后来我去居委会，我说投诉居委主任！！！！他没有起到监管督促作用，后来第二天门禁就修好了！上海人说“蜡烛！！！不点不亮！”[/b][/color]
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