刚接到嘉城售楼处电话，四期怎么样啊
[i=s] 本帖最后由 littleeyes 于 2012-8-27 14:39 编辑 [/i]是海川路嘉怡路旁的公寓房
一直想帮爸妈在附近买套小的，公婆也有意卖掉老房子搬到附近来，准备去看看
有人去看过了吗，给点不同意见吧，四期的住户呢，四期怎么样啊？ 啊，我不是广告贴呀，不行我删点内容好了
PS四期物业费真的要两块八吗，我原来以为我们三期一块六已经是抢钱了，两块八我肯定不买了，这是持续费用阿 敏感性内容已删，等待意见:face34: 那个公寓房不是说没有煤气的么？做饭也是电的。。 楼主你确定你说的是四期？ 楼主你确定你说的是四期？ [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=634369&ptid=79930]4#[/url] [i]sunny.pih[/i] [/b]
是说商住两用的，没煤气的阿，晕，还没去看过，看来也不用去看了 [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=634374&ptid=79930]6#[/url] [i]yeego[/i] [/b]
是四期阿，江桥沃尔玛花园洋房社区-香馥湾行政公馆，难道是海川路旁边？这两条路我搞不清楚地说 查了地图，是海川路，8好意思，售楼处发来的是售楼处的地址，害我搞错 70年产权的商业地产，不是住宅，水费和电费的价格是民用的1倍，以后转卖时会征收：契税，营业税，土地增值税，个人(企业)所得税。就是说如果你有盈利，那么盈利的大部分都要拿去交税，你基本赚不到什么差价。 [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=634380&ptid=79930]7#[/url] [i]littleeyes[/i] [/b] 用电磁炉 [i=s] 本帖最后由 n滴水珠 于 2012-8-29 13:22 编辑 [/i]
我去看过，70年产权的商住二用房，一梯八户，中间六套是一房的，约50平，还有二套分别是二房和三房的，二房95左右，三房112左右，售价中包含装修费。优点是：24小时酒店式管理，中央空调，只要买些家具就可入住，而且房价相对便宜，层高3米，不限购不限贷。缺点是：1 没煤气（已装好电磁炉和AO史密斯电热水器）2 物业是4 元一平（这个可能各人看法不同，品质到底不一样），3 电费是工业用电，也有峰谷。4 契税3%。5 以后买卖增值部分交的税多。6 商住二用的房肯定有部分户型不好
个人看法：比较适合年轻人住，老人肯定不习惯没煤气的住宅。
地点在海川路嘉怡路口，就是那个圆弧型的玻璃门进去。样板房在三楼 [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=634614&ptid=79930]12#[/url] [i]n滴水珠[/i] [/b]
谢谢，很详细，估计真的比较适合年轻人住 [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=634583&ptid=79930]10#[/url] [i]hill[/i] [/b]
我看了不限购才心动的，因为我们好像已经没指标买房子咯 那个不属于四期，是单独的。没有小区，没有环境。 酒店式公寓住起来蛮麻烦的 谢谢各位了，省得我去看咯，还是周边找找纯住宅比较靠谱 听说产权只有40年，公用收费都算商用的，比居民收费高。
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