[quote]白天临时停车不是大问题，因为白天很多地面车位的业主都出去了，车位都能空出来，主要就是晚上，过夜车辆停在道路上占地了。过夜5元的收费在我看来就不应该出现，而过夜10元应该是有上海市的收费依据的，加2元倒不必 ...
[size=2][color=#999999]aozao 发表于 2011-9-16 15:16[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=567240&ptid=71911][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
执行难
说到底，就是业委会没成立起来！！祖国所谓“有关方面”都是干嘛吃的，要是需要业主响应，我第一个响应，牵头的“相关部门”都干嘛去了？？！！！等过一星期 我叫上几个人到居委会打听打听去。。。
[quote]说到底，就是业委会没成立起来！！祖国所谓“有关方面”都是干嘛吃的，要是需要业主响应，我第一个响应，牵头的“相关部门”都干嘛去了？？！！！等过一星期 我叫上几个人到居委会打听打听去。。。
[size=2][color=#999999]sunhouse 发表于 2011-9-16 15:34[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=567254&ptid=71911][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
没办法
整个国家从上到下都这样
老实人吃亏
老百姓吃亏
你去看看新闻报纸，出了事情就找“相关部门”。。。。。。。。。。。。。。。。
[b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=567256&ptid=71911]43#[/url] [i]zhuyuhua[/i] [/b]
比军情六处还神秘的地方
物业呢？？
看重点~~
那么再讨论最后一个问题，如何保持理想状态，我认为要有以下几点的配合：
1、机动车进出小区刷卡，地面的、地下的、临时的各有各卡，进出时就可以泾渭分明。
2、地下车库划出明显区域，专供临时停车，以免临时停车侵占车库业主车位。
3、晚间对过夜车辆进行梳理，发现地面不在车位上的车辆进行惩罚：如贴报纸、锁车、喷漆等（这条最重要，这条做不好其他都是扯淡）
这帖物业怎么没有答复呢
[quote]首先，我们把三期的机动车分分类，1、有地下停车位的；2、有地面停车位的；3、无停车位（交10元一天的）；4、无停车位（交5元一天的）。分好类，我们就可以看是哪些车在乱停车了。1、有地下停车位的不会乱停车，因为 ...
[size=2][color=#999999]aozao 发表于 2011-9-16 09:52[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=566819&ptid=71911][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]\
楼主写那么多办法干嘛...物业那么多人,难道连解决办法都没有啊..
回复都是官方政策
政策是死的.,人是活的....变通都不会.....只知道怎么赚钱
[quote]这帖物业怎么没有答复呢
[size=2][color=#999999]fox990 发表于 2011-9-16 20:10[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=567347&ptid=71911][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
是啊，怎么物业对这个帖子没有反应。而且这个帖子的标题，就是“物业一定要看”。
[i=s] 本帖最后由 雅颂湾客服中心 于 2011-9-19 17:32 编辑 [/i]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]尊敬的业主：[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000] 您好！感谢您长期以来对物业服务工作的关注与支持,客服中心已经拟定“温馨提示”对乱停车的业主进行书面告知，从而达到进一步规范小区路面停车的目的。另，我们将加强小区现场车辆的疏导力度，规范车辆停放。同时，客服中心在此呼吁广大住户，请遵守小区停车秩序。[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000] 如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线：39539589、39111113或邮件至景瑞服务质量监控邮箱：[/color][color=blue][email=zjkh@jingruis.com][color=#0000ff]zjkh@jingruis.com[/color][/email] [/color][color=blue]，[/color][color=#000000]我们将及时为您提供服务，谢谢！[/color][/size][/font]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]
[/size][/font][font=宋体][size=12pt] 雅颂湾客服中心[/size][/font][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]
2011[/size][/font][font=宋体][size=12pt]年9月19日[/size][/font][/color][size=12pt][/size]
觉得有值得物业参考借鉴的地方。
反正我觉得也难啊。
当初整治地面乱停车，全部停地下，但是地下也发生了车位前面停了辆车，车子都开不出来的状况。
车子都停过道里了。
后来地库装了刷卡系统，地库没车了，地上又挺满了车。
其实还是要从源头管理啊，大于停车位数量的车子要进来，如果是长期驻车的，就不应该让他进来了。
进来也没地方停，进来不是添乱呢。
业主都是有自己车位的，不存在没地方停的问题。
没个好办法的。
[i=s] 本帖最后由 zhuyuhua 于 2011-9-20 12:55 编辑 [/i]
[quote]物业呢？？
看重点~~
那么再讨论最后一个问题，如何保持理想状态，我认为要有以下几点的配合：
1、机动车进出小区刷卡，地面的、地下的、临时的各有各卡，进出时就可以泾渭分明。
2、地下车库划出明显区域，专供临时停车，以免临时停车侵占车库业主车位。
3、晚间对过夜车辆进行梳理，发现地面不在车位上的车辆进行惩罚：如[color=Red]贴报纸、锁车、喷漆[/color]等（这条最重要，这条做不好其他都是扯淡）[size=2][color=#999999]陸小哇 发表于 2011-9-16 17:42[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=567314&ptid=71911][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
小哇说的不错
按她的话 补充一下
1、执行了刷卡进出的话，就一定要执行，而且要杜绝[color=Red]个别安保收“黑钱”，[/color]如果发现立即辞退，这点很重要！
2、地下车库除了挂[color=Blue]蓝牌[/color]和[color=Red]红牌[/color]的车位以外，没挂牌子的就是临时停车位，但还需要物业加强管理，因为还是看到有个别车子[color=Lime]横在角落里或者横在车位出入前方[/color]！必须采取必要措施。
3、乱停的要采取必要措施，让车主知道乱停车的后果。如果只是口头说下，换了谁谁都会不以为然。我老婆单位的安保厉害，乱停的都在玻璃上贴粘纸，你不去美容店都剥不下来，结果这招用了一个月，几乎没有敢乱停的常客，要有也只是偶尔进来不知道的。
我个人不倾向用喷漆这种代价太大的办法，毕竟首先要物业将停车制度明确了，执行了，你才能对乱停车的给予这种警告。
现在每个小区都存在车位不足的问题。主要还是要看物业“管理”的出发点。是为小区和业主利益进行管理，还是为了物业公司的利益进行管理。
对！一针见血！楼上说的就是我最后一句话所要表达的，呵呵 我最后一句话没有点破。。。
帮顶起来