上海西站将成"绿色枢纽" 拥有便捷的轨交三线零换乘
2011年9月8日 13:58来源:东方网 作者:杨冬 选稿:郑闻文 东方网9月8日消息：据《新闻晚报》报道，作为上海最后一个开发的城市副中心，真如城市副中心将大打“绿色牌”，瞄准世界先进生态城区，打造10—15年不落后的新兴城区建设标杆；真如城市副中心规划范围内的首个大型市政基础设施——上海西站，也将被打造为一个“绿色枢纽”，这是记者从今天上午在沪召开的“第四届绿色建筑与节能国际大会”上了解到的。专家介绍，上海西站将形成一个集铁路、轨交、公交等交通方式、运输干线于一体的交通综合体，提供“畅达、安全、舒适和清洁”的交通服务。
“上海西站作为绿色枢纽，必须要拥有便捷的轨交三线零换乘、节能的全地下空间，以及混合地面公交、轨交、铁路的综合换乘。”有关专家在一份书面发言中如是提到。在绿色可持续技术的利用上，上海西站更是吹响了“集结号”，太阳能、天然采光、绿色照明、雨水回用、透水地面等节能、节水、环保技术统统在列。
根据规划，真如城市副中心规划区2.43平方公里内，未来居住人口将达约3万—4万，商业办公等产业导入人口达12万—15万。 和阿拉搭界吗？ 肯定搭界，我们属于外围，房价必涨。 真如居住24年得出结论：不管你信不信，我反正是不信！ 神马都是浮云。
3条线中：11号已开通，15号线获批但建成在2015-2020年中间，16号线番号已经被抢何时建成未知
曾今还想象真如建成能多一个购物的地方，2008中环商圈建成了，那里是工地+水产市场；2011年江桥万达建成了，那里还是工地+水产市场；2012年悦合和新世界（百盛）建成了，那里还是... ... P个关系都没有。 真如副中心的最重要办公楼是李嘉诚投资的，市ZF要把它打造成第二个五角场。
想当年，花木也是一片荒野，天安（中国）进来就不一样，大开发商讲的是造城。
那里现场我去看过很多次了，脱胎换骨，指日可待，我相信李嘉诚造CBD的能力。 [i=s] 本帖最后由 hill 于 2011-9-9 09:29 编辑 [/i]
[quote]真如副中心的最重要办公楼是李嘉诚投资的，市ZF要把它打造成第二个五角场。
想当年，花木也是一片荒野，天安（中国）进来就不一样，大开发商讲的是造城。
那里现场我去看过很多次了，脱胎换骨，指日可待，我相 ...
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2011-9-9 09:23[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=564801&ptid=71759][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
那里潜力还是有的，就是太慢。几年来每次我开车经过曹杨路铜川路那里我就窝火，车子像拖拉机一样蹦蹦跳跳 还是和西站定位有关，现在西站的定位很尴尬。
地铁方面，我不看好远期的，但是7号线岚皋路站、新村路站以及11号线之间的区域潜力无限，例如：7号线岚皋路站的品尊国际就是香港开发商的大手笔，气势不凡。
我觉得，这个区域能有这样的标志性建筑出来，那么后面只会越来越好。
纵观普陀区，真正上档次的办公商业区也就是长寿路区域，但是长寿路的发展已经遇到土地匮乏的瓶颈，故西北方这块位于内中环附近黄金宝地，就看高人怎么玩了。
李嘉诚的长实与和黄是世界级的开发商，就像大师莫奈和梵高的作品一样，绝对不会差。 桃浦路上没公交到嘉城，从西站到嘉城，毕竟还有4、5公里的路。 [quote]还是和西站定位有关，现在西站的定位很尴尬。
地铁方面，我不看好远期的，但是7号线岚皋路站、新村路站以及11号线之间的区域潜力无限，例如：7号线岚皋路站的品尊国际就是香港开发商的大手笔，气势不凡。
我觉 ...
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2011-9-9 09:40[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=564805&ptid=71759][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
品尊国际这个楼盘价格定位高端（3.8万/平），物业费3块多，但是物业不作为，群租严重，业主和群组者之间网上论战，群租者甚至扬言威胁业主安全。
[url=http://shbbs.soufun.com/1210477742~-1~6189/104379907_104379907.htm]http://shbbs.soufun.com/1210477742~-1~6189/104379907_104379907.htm[/url] 品尊国际有小区部分，有酒店，有办公楼，群租上海到处都是，几乎没有一个小区没有。 [quote]品尊国际有小区部分，有酒店，有办公楼，群租上海到处都是，几乎没有一个小区没有。
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2011-9-9 13:53[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=564988&ptid=71759][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
同样价位我还是喜欢天山路沿线，感觉比岚皋路铜川路强太多 [quote]
同样价位我还是喜欢天山路沿线，感觉比岚皋路铜川路强太多
[size=2][color=#999999]hill 发表于 2011-9-9 13:57[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=564989&ptid=71759][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
刚推出时没那么贵吧？天山路同类物业沿线还要贵。 [quote]品尊国际有小区部分，有酒店，有办公楼，群租上海到处都是，几乎没有一个小区没有。
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2011-9-9 13:53[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=564988&ptid=71759][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
还是有很多小区没有群租的～～ [quote]
还是有很多小区没有群租的～～
[size=2][color=#999999]lvyj 发表于 2011-9-9 16:13[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=565077&ptid=71759][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
市中心区高档小区，像世贸滨江，租金上万，再群租也不行，拆成5家，也要2000元了。
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