，物业请进，这些人居然在楼梯内小便
在小区的路上遇到楼下的阿婆，说他们门口经常有一滩尿，臊味冲天，对面就是群租，第二天我不坐电梯走楼梯，走到二楼与三楼的转弯处，果然看到一滩尿，一股臊味，由于急着要上班，没有顾及，次日我又走楼梯，又是同样情景，这些人怎么这样啊！简直狗都不如，不过想想也是，三房二厅拦成8间，那么多的人要上卫生间，排队来不及，就开始就地小便。物业啊，你们管不管！你们还好意思要求业主交物业费吗？那天小区没有这些租客，头上的天空将是一片蓝天。 畜生不如啊。。。。 “化学阉割”。 楼主淡定， 这事经常出现在爱琴海的电梯里， 只能捂着鼻子不出气进电梯{:3_125:} 2009年，全楼166户中有36户群租；2011年，群租只剩4家。要问如何达到如此成效？全靠整栋楼业主齐心协力自治，“看好自家这扇门”。而在人人参与社会管理的过程中，大家更培养了浓浓的邻里情……近日，名为“七彩两湾工作室”的网友在新民网上海滩（t.xinmin.cn)发微博称，在群租严重的中远两湾城，有一幢楼居民竟能自发巧治乱象，令众邻称羡。出妙招改善居住环境
昨日记者来到中远两湾城，不少大楼门禁形同虚设，楼道里贴满招租小广告。而在小区四期8号楼，居民进出刷卡，楼道内不见一张纸。“以前我们大楼因为群租多，也像其他楼一样脏乱。”业主杨阿姨说，那时电梯角落常扔着一袋袋垃圾，楼道内满是尿痕，门禁系统常被人搞坏。
方法一：从源头上劝说杜绝2009年夏，8号楼居民决定自发整治群租。因群租房多为二房东、中介借出，大房东很多不知情，杨阿姨和钱老师牵头对几十户群租房摸底，找到大房东的联系方式，劝其回收。“先是写信，石沉大海。再打电话，起先都被挂掉。打得多了，对方被感动了，就耐心听了。”杨阿姨说，因大房东多为外地投资客，光长途话费就用掉许多，她给一位业主打了100多个电话。
比如，有位温州老板在楼里有2套群租房，杨阿姨先告诉他房子里住了10多个人，曾因租客疏忽发生过火灾、窃案。一听这话，对方立即答应合同到期就回收，并与中介约定不许再群租。
方法二：加强门禁，自发值班为出入自由，大楼门禁系统常被群租客破坏。居民联系物业，规定每户人家最多只能发5张门卡。另外，在地下车库进入大楼的通道处，物业也加装防盗门，防止无卡人员钻空子。
这样一来，许多群租客没有门卡，只能尾随其他业主出入。为防止门禁再被弄坏，2009年11月15日起，每晚8时至10时半保安下班后，业主自发来到大堂，看到有人没关门，就把门关好并提醒；看到没门卡的群租客等在门外，则不予理睬。时间一长，群租客觉得不方便，被“逼走”不少。
石库门邻里之情再现
在500多天的值班中，老式石库门“阿拉一家人”的情景重现：谁有头疼脑热，吴医生送上药品；各家废品由“天津爷叔”统一卖掉后，为值班居民添置健身器材……
目前，8号楼仅有4户群租，其中2户也将到期。见业主如此心齐，保安也被带动，一见中介带人看房，就向居民“通风报信”。大家闻讯赶去，要求中介承诺不搞群租，现在附近中介一听是8号楼的群租生意，都不受理了。
如今，中远两湾城新老业委会正在改选，改选筹备小组成员表示，以后将把整治群租作为重点，8号楼的自治经验值得借鉴。
【记者手记】
“群租”是社会管理中的顽症痼疾，中远两湾城四期8号楼居民不怨天尤人，不吵架投诉，用理智温和的多样化自治手段“赶”走群租。如果遇到群租烦恼的居民都像8号楼居民一样，人人参与社会管理，就能和谐成果人人共享，共同构筑亲睦友善的宜居社区。
楼主所住单元可以像两湾城业主一样团结起来赶走群租，最近看路见不平一直在“不平”，干脆去做小区志愿者吧，居委会应该欢迎的！ 原始社会啊 86号是重灾区，小便的就是那几户群租！ 畜生………… 其实不仅是群租小便问题，陇南路对面为什么经常有人焚烧？因为钉子户的“大宅”群租出去，住着上百号人，大夏天没有环卫部门去那工作，所以一烧了之！ [quote]2009年，全楼166户中有36户群租；2011年，群租只剩4家。要问如何达到如此成效？全靠整栋楼业主齐心协力自治，“看好自家这扇门”。而在人人参与社会管理的过程中，大家更培养了浓浓的邻里情……近日，名为“七彩两湾 ...
[size=2][color=#999999]NCIS 发表于 2011-7-24 10:38[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=548724&ptid=70894][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
这位的言论不能说没有道理，不过我首先怀疑你是物业的马甲，如果不是的话，你住的楼应该没有群租现象，也非常洁净，请介绍一下你们是如何管理的。我们作业业主，向物业和居委会反映多次，管理部门不力，难道我们鸣不平的权利也没有了吗。按这种逻辑，治理环境是我们的责任，物业没有职责，如果环境不好，是我们没有好的办法，是我们没有做自愿者，如果依靠这种办法治理环境，那我们交物业费干吗？作为业主，揭露问题，让问题暴露出来，不光是我们的责任，也是帮助物业和居委会提高管理的一种方法，因此不要一提到问题，就有人开始感冒，如果这样的话，我们小区的环境永远不会有改善。 唉，一样啊，这些人真是。。。二期物业费的单子大家收到没有？又来催了。 [quote]唉，一样啊，这些人真是。。。二期物业费的单子大家收到没有？又来催了。
[size=2][color=#999999]玫瑰沙拉 发表于 2011-7-24 11:59[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=548748&ptid=70894][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
我还是把今年的物业费交了，越是没钱周转服务越是差
说到底物业公司不会做亏本买卖，他只会在服务质量和工作人员的工资和素质上缩减开支。 人有3急。
不过解决的实在不是地方。 治群租不容易，两湾城8号楼的方法真有用吗？要不，我们也效仿一下。
让物业给我们公开群租房业主的联系手机吧，我们经常给他们打打电话和发发短信，诉诉苦，但愿他们能改之。
另一条，控制门禁，我看我们的物业发卡发得欢，挺难的。 [quote]治群租不容易，两湾城8号楼的方法真有用吗？要不，我们也效仿一下。
让物业给我们公开群租房业主的联系手机吧，我们经常给他们打打电话和发发短信，诉诉苦，但愿他们能改之。
另一条，控制门禁，我看我们的物业发卡 ...
[size=2][color=#999999]中流砥柱 发表于 2011-7-24 18:07[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=548795&ptid=70894][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
呵呵，让物业公开群租房业主的电话不太可能，因为这里闲扯到隐私问题，另外门禁现在对群租的人来说没用，因为我好多次看到他们从不用密码开门，都是直接硬拉门而入，而且不光是一幢楼有此问题，所以遵守门禁的只有业主自己，因为这毕竟是自己的东东。 [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=548747&ptid=70894]10#[/url] [i]路见不平[/i] [/b]
这年头讲点道理还被怀疑，没救了，看来路见不平不能接受别人的意见哦，不平可不能狭隘哦！ 您好！非常感谢您对小区环境的关心和关注，请您留下具体楼号，以便于我们进行针对性的管理。此外，客服中心呼吁小区全体住户，请爱护小区环境，爱护我们共同生活的家园。
如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线：39111511、39111747 [quote] 10# 路见不平
这年头讲点道理还被怀疑，没救了，看来路见不平不能接受别人的意见哦，不平可不能狭隘哦！
[size=2][color=#999999]NCIS 发表于 2011-7-25 09:32[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=548923&ptid=70894][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
我跟你打口水仗有意思吗？ 还有把垃圾扔在电梯里的、破坏广告框的、破坏公告栏的，太缺德了！ 我们小区也有这种现象的
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