新航域位于947终点站的小套到手价可以多少啊？
本人于出售位于嘉城新航域94-96号的小套，楼层10楼以上，南北通房型，简单装修。请各位大侠给点信息，到手价可以多少啊？ 你去安居客或是搜房网搜呀, 上面的均价你再挂高点, 就行了 [quote]本人于出售位于嘉城新航域94-96号的小套，楼层10楼以上，南北通房型，简单装修。请各位大侠给点信息，到手价可以多少啊？[size=2][color=#999999]barttar 发表于 2011-7-15 15:32[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=546273&ptid=70740][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]多少平？ 面积58.36平米！ 100W+ 110W 110W估计差不多吧。。
挂高点么，就120W到手 建议楼主等14号线开建的消息放出来再卖 目前估计能卖105W 当时才40多W，一下子都翻了三倍了 高，真是高 5年没到，感觉挂110W有点吃力，看的人多，真正想买的人少啊！难道得调低自己的预期价位啊！ LS的，卖房子不要急。。。
二期的2房，均价应该在17000-18000，1房么估计要再贵个1-2K咯。。 [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=547081&ptid=70740]13#[/url] [i]江福儿女[/i] [/b]
谢谢楼上的美女，让我了解了行情，我的心理价位就心中有数了。 没满5年跟满了5年，对于下家到底要多交多少税费啊？感觉中介给出的数字有出入，哪位大侠能给明确的说法啊，先谢了！ [b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=547177&ptid=70740]15#[/url] [i]barttar[/i] [/b]
满5年承诺唯一：（卖的钱-买的钱）*0.525
不满五年：卖的钱*0.525+卖的钱*0.02
知道差别了哇 谢谢，了解。差价不小啊。 [i=s] 本帖最后由 高跟鞋 于 2011-7-19 21:27 编辑 [/i]
[quote] 15# barttar
[b][color=red]满5年承诺唯一：（卖的钱-买的钱）*0.525（此项我觉得不对~）
[/color][/b]不满五年：卖的钱*0.525+卖的钱*0.02
知道差别了哇
[size=2][color=#999999]masque575 发表于 2011-7-19 13:13[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=547283&ptid=70740][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
满五年承诺唯一的话营业税不用缴纳，买家只要支付自己那份的百分之一的税费吧？
即：卖的钱*0.01
不满五年只要是承诺唯一应该是：卖的钱*0.525+卖的钱*0.01，不能承诺唯一才要支付买家卖家各百分之一的税费~
这里面，卖家是否唯一要看产权人，比如产权上两个人，一个人不唯一，一个人唯一，那么卖家的税费应该是百分之0.5~ [quote]没满5年跟满了5年，对于下家到底要多交多少税费啊？感觉中介给出的数字有出入，哪位大侠能给明确的说法啊，先谢了！
[size=2][color=#999999]barttar 发表于 2011-7-19 10:54[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=547177&ptid=70740][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
首先确定是否满5年？不满5年肯定要收一笔营业税~
再次，是否所有产权人都承诺唯一？ 产权人均不唯一，那么卖家有百分之一的税费~
这里面要看产权人的组成情况，比如我前面说的情况就应该按照不唯一产权人的比例收取卖家税费：假设产权上两个人，一个人不唯一，一个人唯一，那么卖家的税费应该是百分之0.5~ 是2％的个税，非普通住宅
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