〖嘉城社区网〗 » 嘉城·三期 » 准备换房，大家给点意见

小I 发表于 2011-7-3 12:25

准备换房，大家给点意见

准备把嘉城的房子卖了买市区离妈家近点，方便以后小孩子出生后帮忙照顾，也为了在张江上班的老公不用天天横跨上海地图地去上班。但是房子因为产证没满5年，心里相当纠结。
本来就是自主的房子，原先没考虑过上涨空间的事，如今刚需导致要换，不得不深思熟虑下后果。想问下现在3期的房子中高层大概多少钱一平，大概要多少税，换的话据说也算2套又要增加多少贷款费用等。。。
有经验的人帮忙给分析下呗。。。。3Q~~

铜川路 发表于 2011-7-3 13:02

税金手续费的问题还是问中介或者专业人士吧～～～

如果能对付不如把这里的房子租了，贴些钱租到你父母那去，等满5年或地铁通了再出手或许收益高些

zyhong_cn1 发表于 2011-7-3 13:17

现在不是换房的时机，铜总的建议值得参考。

小I 发表于 2011-7-3 14:41

满5年就是等2，3年左右，附近还能有地铁？感觉万达之后，附近已经没有值得期待的项目了，万达又那么远。而且地铁貌似在华江路吧。。。离开3期10分钟还走不到- -！

xhz_000 发表于 2011-7-3 14:42

嘉城在张江上班的还真多，哈哈

风吹起的男子 发表于 2011-7-3 14:47

是啊，好多多啊。张江是个好地方，哈哈。

酷爱 发表于 2011-7-3 15:38

卖一买一的话 还要看以前贷款的情况 是否是公积金或组合贷款 毕竟现在又认房 又认贷的 这个是关键问题 最好咨询下中介 但不要留电话 其他的税都是下家出的 包括中介费  与你无关 现在卖房只谈到手多少钱 其他的你不用管

小I 发表于 2011-7-3 16:03

买房也一样呢。我是商贷，所以肯定是算第2套房，哪怕是换房。政策很莫名。

D.monkey 发表于 2011-7-3 22:27

还是等14号线通车，满两年再说吧~~~

zhuyuhua 发表于 2011-7-4 09:20

建议还是等地铁开通了再卖吧 至少多赚20%

马语者 发表于 2011-7-13 21:21

同意，等地铁开通在卖！

yeego 发表于 2011-7-13 21:38

多关注社区网就知道什么时候适合买房什么时候适合卖房了

风吹起的男子 发表于 2011-7-13 21:50

嘉城还有很大的潜力的。。。

tomy3230 发表于 2011-7-13 21:53

是啊，现在这个房地产调控，弄的买也不是卖也不是。

huntershe 发表于 2011-7-14 12:17

把电话留给附近中介，就可以随时掌握嘉城房价行情了……

查看完整版本: 准备换房，大家给点意见