我们地下车库是人防工程？没注意过～回头去看看
非机动车的地下车库貌似是人防工程，看到过指示牌的
我也有句刚句，三期的保安真是不错的了。每天在小区里面转 ，看到乱停车的也会去制止或者引导。
我也有句刚句，爱琴海的保安真是不错的了。每天在小区里面转 ，但是最近不知道怎么了，看到乱停车的都不会去制止或者引导。特别是小桥附近车子停的多的不得了。。。。。。。马路边上都是车{:3_120:}
[quote]我也有句刚句，爱琴海的保安真是不错的了。每天在小区里面转 ，但是最近不知道怎么了，看到乱停车的都不会去制止或者引导。特别是小桥附近车子停的多的不得了。。。。。。。马路边上都是车{:3_120:}
[size=2][color=#999999]zhuyuhua 发表于 2011-4-14 10:30[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514779&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
别提了，就我们11号楼下，那个122车位前面全部停满了车子，早上开不出去，晚上倒不进来
[i=s] 本帖最后由 zhuyuhua 于 2011-4-14 10:38 编辑 [/i]
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别提了，就我们11号楼下，那个122车位前面全部停满了车子，早上开不出去，晚上倒不进来
[size=2][color=#999999]qifan1029 发表于 2011-4-14 10:31[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514781&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
呵呵呵 启凡和我一样深有体会 桥上停车不反对 因为毕竟也有物业地面划的停车位 停停好就好了 可是问题是我看有些不是经常停我们小区的车子 却随意停车 有些周末就停在桥出口的当中 弄得停在桥旁边的车子也出不出来
还有的车子停在11号楼下的马路边上 弄得本来11号楼下的车位里的车子进出都不方便 希望爱琴海景瑞物业来管一管 {:3_129:}
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呵呵呵 启凡和我一样深有体会 我干脆另外发个帖子 {:3_129:}
[size=2][color=#999999]zhuyuhua 发表于 2011-4-14 10:34[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514782&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
有时真的火大的来，，他们停的倒方便，朝路边一靠，害的我们进出车位，要跟打仗事的
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1.不是所有的地下车库都是人防工程，不是人防工程的地下车库多了去了，地下室的人防面积是与小区面积成比例的，大的地下室可以一部分是人防，其他部分非人防，也可以在小区内不建人防，但需向人防部门交一部分钱。 ...
[size=2][color=#999999]liuo0905 发表于 2011-4-13 21:02[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514665&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
如果LZ的“主题思想”成立的话，即人防工程产权归国家，收益归全体业主，我觉得这是个好事。首先声明，我没有购买地下车库的产权车位，也并未物业人员，不属于既得利益者，而是属于LZ要维护利益的全体业主之一。这里先谢谢LZ
不过有个问题还是要问明白的，既然LZ认为不是所有的地下车库都是人防工程，为何在首贴上认定三期的地下车库就是人防工程呢？
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如果LZ的“主题思想”成立的话，即人防工程产权归国家，收益归全体业主，我觉得这是个好事。首先声明，我没有购买地下车库的产权车位，也并未物业人员，不属于既得利益者，而是属于LZ要维护利益的全体业主之一。 ...
[size=2][color=#999999]huntershe 发表于 2011-4-14 12:15[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514800&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
人防工程门口应该有那个橙色的指示标志牌的。回头看看三期地下车库有没有就知道了吧？
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人防工程门口应该有那个橙色的指示标志牌的。回头看看三期地下车库有没有就知道了吧？
[size=2][color=#999999]lvyj 发表于 2011-4-14 13:26[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514828&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
这位姑娘说的很对，到三期地下室入口处好好看看就知道了
[b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514800&ptid=68553]27#[/url] [i]huntershe[/i] [/b]
三期地下室是否人防工程，去入口处看看应该就知道了
还可以去询问有时有用有时无用的物业，他们也应该知道，但我不确认他们是否愿意真实告知
另外，买了车位的不是既得利益者，是损失利益者
没买车位的也不是既得利益者，是没有得到应有利益者
{:3_120:}没买车位，付地面停车位的钱停在地下车库的感觉很好。。
[quote]{:3_120:}没买车位，付地面停车位的钱停在地下车库的感觉很好。。
[size=2][color=#999999]czxt2008 发表于 2011-4-14 16:35[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514907&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
你很歇意啊
我买的也没独立产证啊！
华江建设
你到底又没有资格卖地下车库？
地下车库的产权到底属于谁？
什么部门什么人给了你们买卖人防地下室的权利？
[quote]华江建设
你到底又没有资格卖地下车库？
地下车库的产权到底属于谁？
什么部门什么人给了你们买卖人防地下室的权利？
[size=2][color=#999999]liuo0905 发表于 2013-5-11 20:30[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=654562&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
象卖房子一样 fangdi网上也有卖这些车位的信息 没部门批准能上fangdi网吗 每幢楼的自行车库之类的地下室倒是没上网
是否人防设施，应该可以查的到的，比如人防办或者房地网申请信息公开。
但是如果卖必须要有产权证明，如果仅仅是物业或者开发商的一张收据，那就有问题了。
物业只是被委托管理小区的，不是小区的主人，小区几年以来的物业开支有没有公示过？停车费收费如何处理？
说难听点，老小区都能做到收支公示，这个号称正规管理的物业公司怎么做不到？？
铜川路老小区，西部物业管理。每月物业费一家10多块钱，公示出来物业还有盈余。人家能停多少车？这里每家物业费都要100多一个月。
[quote] 6# 呆呆小雪
叫叫是意识的体现，是思想的体现
任何时期任何社会任何个人任何事情，思维总是先于行动
既然我们不能或不敢做做，那叫叫也好
至少，能叫叫就说明我们还活着，说明在行尸走肉的皮囊包裹下，我们 ...
[size=2][color=#999999]liuo0905 发表于 2011-4-13 20:15[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514650&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
顶你。
[quote]我觉得你直接去问物业应该比在这发帖有用多了
[size=2][color=#999999]qifan1029 发表于 2011-4-13 21:20[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=514670&ptid=68553][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
[font=宋体][size=3][size=9pt][size=3]尊敬的业主[/size]：[/size][/size][/font]
[size=3][font=宋体][size=9pt][size=3][color=black] 您好！您反映的情况我们已知悉，[/color][font=Verdana][color=black]近期服务中心对地下车位梳理主要是配合地产车位销售工作，现雅颂湾[font=宋体][size=9pt][size=3]地下产权车位以及租赁车位已经达到饱和[/size]，[font=Verdana][size=3]对尚在租赁期的车位一旦该车位被本小区业主认购的[/size]，[size=3]原则上不再续租该车位的租赁使用[/size]。[/font][/size][/font]对租赁期已满的车位，向租赁者征询车位认购意向，如不愿购买此车位的将停止续租。[/color][/font][/size][/size][/font][color=black][font=宋体][size=9pt][size=3]如您还有其他咨询，欢迎拨打[/size]客服中心服务热线[/size][/font]:39539589[font=宋体][size=9pt]（[/size][/font]8[font=宋体][size=9pt]：[/size][/font]30[font=宋体][size=9pt]—[/size][/font]17:30[font=宋体][size=9pt]）或[/size][/font]39111113[font=宋体][size=9pt]（[/size][/font]24[/color][font=宋体][size=9pt][color=black]小时），或邮件至景瑞服务质量监控邮箱[/color]：[/size][/font][/size][email=zjkh@jingruis.com，我们将及时为您提供服务，谢谢][color=black][size=3]zjkh@jingruis.com[font=宋体]，我们将及时为您提供服务，谢谢[/font][/size][/color][/email][size=3]！[/size]
[size=3] [color=black]上海景瑞物业雅颂湾客服中心[/color][/size]
[size=3][color=black] 2013年5月10日[/color][/size]