〖嘉城社区网〗 » 嘉城·二期 » 关于封双阳台问题后续，愤怒中！

wukong_cls 发表于 2010-12-1 18:30

关于封双阳台问题后续，愤怒中！

上次发了篇关于接到物业整改通知书，说封双阳台是违章搭建的帖子。当时物业说法是只要他们看售房合同，知道双阳台是业主按一半面积购买的以后，就没有问题。那时我们相信了物业，而且当时也还没去办房产证，所以这问题我们后面也没去关注。
今天去办房产证，被房管局的人告知物业上报说我们敲掉了承重墙，不能办产证，令我们莫名其妙至极。打电话给物业，物业查了半天，结果还是说是因为封了双阳台的原因，我们彻底愤怒了！
1.据上次我们和物业交涉关于封双阳台的事情至今，大约已差不多半年时间。如今物业的说法竟然是还没有和开发商好好交涉，那请问景瑞物业，这半年你们都在干嘛？完全不把业主的事当回事。
2.在房管局给我们看的报告上，写的是物业说我们敲了承重墙，但我们根本没敲过。现在物业承认还是双阳台的问题，那景瑞物业你们这种自相矛盾的做法，该如何解释？
3.这件事最让我们莫名的是：物业怎么会有那么大的权力，说我们违章就违章？房管局难道接到物业报告都不用调查的吗？直接就接纳物业的报告？物业提交报告，不用和开发商沟通吗，如果沟通过，怎么现在又说还没和开发商好好讨论呢？
4.封双阳台的不止我们一家，难道大家都还没去办产证吗？
现在不想多说了，气头上，再写下去估计都是骂人的话了。这产证估计今年是没法办好了，决定先明天直接去找熊经理交涉，看他们的解释。请了解情况的业主跟踪关注下，我明天也会报道交涉后的情况。

呆呆小雪 发表于 2010-12-1 19:38

顶顶顶，就只会欺负老实人。

铜川路 发表于 2010-12-1 19:59

[quote]顶顶顶，就只会欺负老实人。
[size=2][color=#999999]呆呆小雪 发表于 2010-12-1 19:38[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=466818&ptid=65935][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

不准备卖房子的话就不办了，省下的税金炒炒股票说不准30年还可以再帮你赚套房子回来

这30年的物业费就不要付了，问你收物业费，你叫他先帮你去房产中心把屁股擦干净

鱼片 发表于 2010-12-1 23:16

封阳台也算违建？

人在他乡 发表于 2010-12-2 06:54

我们在花钱找罪啊!什么世道啊!

zyhong_cn1 发表于 2010-12-2 07:45

同情中…………

tomy3230 发表于 2010-12-2 08:55

物业太过分？
应先让业主把产证办下来再说。

排骨汤 发表于 2010-12-2 09:21

支持30年物业费不付，号召整栋楼的人拒付声援楼主

格子布 发表于 2010-12-11 00:31

我们也没办成,十分郁闷,多花钱买的房还活受罪,封阳台都花了6七千,还想要我物业费,物业原来就是始作俑者!!!

人在他乡 发表于 2010-12-11 07:22

协商一下吧，他们也只不过要点大洋而已啊！

shkangking 发表于 2010-12-12 22:12

不解决问题，我也不交物业费。呵呵

想亿下 发表于 2010-12-12 22:36

看来还是先下手拿证，然后爱咋整咋整的好啊

shkangking 发表于 2010-12-16 23:10

[b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=470375&ptid=65935]12#[/url] [i]想亿下[/i] [/b]

shkangking 发表于 2010-12-16 23:11

楼主可有新进展，要不我们联合一下。。。

wukong_cls 发表于 2010-12-17 09:33

上次去和物业交涉后，首先达成的共识是物业先去房管所那边确认情况。因为在房管所那边登记的信息是说我们敲掉了承重墙，而与物业所说的封阳台不符。如果上报的真是敲承重墙，那事情就好办了，因为我们根本没敲过。上次物业说尽快去确认，两个星期过去了还没答复，我准备明天去趟物业问下。双阳台的业主我建议先去房管所确认一下，如果你们登记的信息也是敲承重墙，那说明就不是物业的上报失误，道理就百分百在我们这边了。反正我们是决定了什么时候能办产证，什么时候交物业费。

铜川路 发表于 2010-12-17 09:36

[quote]上次去和物业交涉后，首先达成的共识是物业先去房管所那边确认情况。因为在房管所那边登记的信息是说我们敲掉了承重墙，而与物业所说的封阳台不符。如果上报的真是敲承重墙，那事情就好办了，因为我们根本没敲过。上 ...
[size=2][color=#999999]wukong_cls 发表于 2010-12-17 09:33[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=472462&ptid=65935][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

如果不准备卖房子了，干脆产证就别办了。税费省下来抗抗通胀也不错

wukong_cls 发表于 2010-12-17 10:14

[b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=472463&ptid=65935]16#[/url] [i]铜川路[/i] [/b]

嗯，我们也是这样想的，实在不行大不了以后要卖的时候再敲掉，物业费么，他们也别想再问我们收了。

lucky 发表于 2011-1-2 23:32

弱问一下：什么叫封双阳台？

wukong_cls 发表于 2011-1-4 09:21

[quote]谁叫你违规封双阳台的？现在SB了吧？
[size=2][color=#999999]kukuniao516615 发表于 2011-1-2 21:53[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=482568&ptid=65935][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

物业的狗少过来乱叫，自己看看合同去，哪里写的违规，不知道情况就管好自己的狗嘴，骂人谁不会

zhuyuhua 发表于 2011-1-4 10:07

我们家就封了 我们小区几乎都封了 很好嘛

查看完整版本: 关于封双阳台问题后续，愤怒中！