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伊万豆夫 发表于 2010-10-8 08:34

沪深房产税税率或为0.3%-0.4%

沪深房产税税率或为0.3%-0.4%2010/10/08 07:23    来源：广州日报    [url=http://msn.ynet.com/gall/comment/redir.jsp?url=http://msn.ynet.com/view.jsp?oid=&oid=69681646&publish=yes&newstitle=沪深房产税税率或为0.3%-0.4%][color=#0000ff]发表评论[/color][/url]

本文导读：上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在微博上透露，上海、深圳房产税已经获批，税率为0.3%~0.4%。


     [b] 上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在微博上透露[/b]

　　上海市昨日晚间公布了新的楼市调控细则，停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款，并根据不同的销售价格按2%~5%的预征率征收土地增值税。 上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在微博上透露，上海、深圳房产税已经获批，税率为0.3%~0.4%。

　　不过，在接受本报记者采访时，他表示，目前这仅仅是猜测，“但应该很快就会出台的了。”记者算了一笔账，如果按照上述税率计算，若房子的购买总价为200万元，一年的税收就要多交6000元到8000元。

　　虽然今年面临着“史上最严厉”的楼市调控政策，楼市现场似乎并没有受到太大的影响，多个楼盘依然是人气十足。有业内专家表示，除了刚性需求外，通胀让储蓄缩水，逼人们买房。

　　市场上也出现了典型的“冰火两重天”的局面，一方面一手市场销售火爆，日均成交量较去年同期增长了一倍有余；另一方面二手市场买卖双方继续僵持，有中介公司甚至将主要精力放在销售一手楼盘上。[url=http://msn.ynet.com/view.jsp?oid=69681646]http://msn.ynet.com/view.jsp?oid=69681646[/url]

sbliuyiyi 发表于 2010-10-8 09:14

那有没有限制交税的门槛？
例如第一套不算。。从第2套算起？

sbliuyiyi 发表于 2010-10-8 09:15

那有没有限制交税的门槛？
例如第一套不算。。从第2套算起？

伊万豆夫 发表于 2010-10-8 09:16

如果第一套是别墅，也不征税？

铜川路 发表于 2010-10-8 09:38

豆腐到底6套房子，多虑了，这次出来政策没有说收税～～

sbliuyiyi 发表于 2010-10-8 10:30

[quote]如果第一套是别墅，也不征税？
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2010-10-8 09:16[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=442665&ptid=64598][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
你都想那么远啦。。。
国家会考虑到底该怎么搞的吧。。。比如契税一样额。。总有个90平米或者是房价总价多少。。我想总该有个说法吧。。

tomy3230 发表于 2010-10-8 10:50

么办法。人人有份，想逃也逃不掉。不管几套，一套也得缴税的。

清风海兰 发表于 2010-10-8 11:17

[quote]么办法。人人有份，想逃也逃不掉。不管几套，一套也得缴税的。
[size=2][color=#999999]tomy3230 发表于 2010-10-8 10:50[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=442711&ptid=64598][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

动迁房如果都要交税！江桥地面上要暴乱了！ 我们这些江桥土著人，哎~堪忧啊！

mzq 发表于 2010-10-8 11:26

天朝万税 这税初衷是好的 但执行到后来估计就和个调税一样变味了 弄到后来离婚率高了许多
我提个歪招:所有房产包括公租房按公允价收税 然后每人按人头补贴一定金额 进行收入二次分配

伊万豆夫 发表于 2010-10-8 11:28

[quote]豆腐到底6套房子，多虑了，这次出来政策没有说收税～～
[size=2][color=#999999]铜川路 发表于 2010-10-8 09:38[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=442674&ptid=64598][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

你总是散布谣言！
哪来的消息？
像旧社会的“包打听”一样！:face11:

爱冒泡的鱼 发表于 2010-10-8 11:33

房子还没拿到手，NND就要做好交税的准备了

新居客 发表于 2010-10-8 11:36

该按人均面积算,超过50平的才要收

Jackal 发表于 2010-10-8 11:41

6套啊  好多啊 要是我又六套 的话就不上班了   天天开个小车收租金

www3074 发表于 2010-10-8 11:52

[b] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=442740&ptid=64598]12#[/url] [i]新居客[/i] [/b]


派出所要忙了，户口本要多了，大家懂的

zyhong_cn1 发表于 2010-10-8 12:31

每人名下的房子是怎么计算的？

宝宝 发表于 2010-10-8 12:42

应该是对现购房的吧

hill 发表于 2010-10-8 13:21

老百姓有6套的话,我们的领导肯定有60套了.
个人一直断言: 房产税不可能实施!

伊万豆夫 发表于 2010-10-8 13:48

今天起，房价有望温和下调，一旦征税，必然触及地产商的利益，地产商有很多人本身就是政治局常委、委员、中央委员的“七大爷八大姑”，嘿嘿。

比如：王石、王健林、徐明......，还有那些中字头的、太子党的地产王国，像：中粮地产、保利地产、中冶地产、中铁地产......，他们都姓“中”。:face5:

车行天下 发表于 2010-10-8 13:54

[quote]老百姓有6套的话,我们的领导肯定有60套了.
个人一直断言: 房产税不可能实施!
[size=2][color=#999999]hill 发表于 2010-10-8 13:21[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=442857&ptid=64598][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]有没有房产税又不关他们的事情，有他们也可以不用交的

hackroad 发表于 2010-10-8 13:55

[quote]有没有房产税又不关他们的事情，有他们也可以不用交的
[size=2][color=#999999]车行天下 发表于 2010-10-8 13:54[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=442937&ptid=64598][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]对的..........

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