请物业说明一下一街坊和二街坊改造的事
[i=s] 本帖最后由 路见不平 于 2010-9-23 21:06 编辑 [/i]今天在楼梯口看到物业的告示，大致说经过居民投票结果同意一街坊和二街坊A块改造的有八百过户，不同意的只有二十七户，所以决定预算费用10.74万元进行几大项目改造，其中有凉亭、垃圾桶、座椅等等。对于这些我想说点自己的意见：
最近看到物业在整治小区确实在做工作，比如拉横幅宣传、设围栏保护绿环、拉电源阻扰跳舞扰民等，为此我们非常感谢，确实看到熊经理在务实做工作，但是对于小区的部分项目改造，是否为时过早，其理由如下：
1.目前二期小区的设施有很多应该还在保修期里，为此改造没有必要，尤其是座椅、凉亭等我们并没有感到有什么不妥地方，尽管外形不太漂亮，但毕竟是景上添花的东西，没有必要改造成很花哨，毕竟景要与人配合，象我们现在鱼龙混杂，极具破坏力的这种人住在这里，搞得那么好，实在是浪费业主们的钱。更何况二期交付使用只有这点时间，马上投入10万资金改造，未免有点说不过去吧！
2.垃圾桶的改造更没有必要，现在垃圾房都做别用，没有起到垃圾房的作用，原说里面没有水源，那是开发商的问题，应该让他们整改，这种缺陷，物业验收通过本来就有问题。
3.一街坊和二街坊的物业费和维修基金相差悬殊太大，把一街坊和二街坊的费用通用，显然不合理，因为这样做，二街坊在为一街坊买单，更何况一街坊属于老房，其中还有问题房，其改造费用必然要大于二街坊，所以这种费用通用的做法非常欠妥。
4.投票八百多户中请告知一街坊和二街坊各占比例多少？如果我是一街坊，我肯定投赞成票，因为有人为我买单，我不赞成脑子必然有病。对于反对票只有27票，是否这有这点？因为二期住户大多数早出晚归，其中还有很多户是租出去的，为此投票数的真实性值得考虑！
5.这毕竟是业主们的血汗钱，物业虽然用于小区的居民，但其合理性应该非常慎重。
6.关于项目改造承接单位以投标的方式进行，呵呵，中国关于投标参与单位的和议标过程、开标前的过程等还没有很健全的法制和制约措施，为此业主对其公正性完全有可能产生疑虑和担忧！因为这里没有一个监督过程，毕竟我们这里没有业委会。当然我们相信物业能够做到公正。
7.关于这件事，建议物业还是再慎重考虑一下。 熊经理是万科过来的。 为啥没问我投票？我被代表了? 请问我们被谁代表了？？？{:3_121:} 二期的吗，什么时候投什么票了，为什么要改造？ [quote]为啥没问我投票？我被代表了?
[size=2][color=#999999]homey 发表于 2010-9-23 19:45[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=433063&ptid=64105][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
应该这么说，很多二期的人还不知道这件事，就这么决定非常草率。 [quote]
应该这么说，很多二期的人还不知道这件事，就这么决定非常草率。
[size=2][color=#999999]路见不平 发表于 2010-9-23 20:54[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=433102&ptid=64105][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
我强烈反对。
都不知道怎么回事。 我天天在家的，怎么没人来找我投票啊？真是奇怪，那数据的真实性有待查明。 我看到这个贴子才刚刚知道有这回事``` 我也不知道这个事情哎。。。 没听说呢 已有资金预算和招投标规划，大家还蒙在鼓里，
物业呢？快出来解释！！ 大家要关注的关键问题是:
第一、刚交房不到1-2的新房需要改造的地方哪里有要业主掏钱买单的道理？！KFS设计不合理要业主买单合理吗？
其次，7、8年前的老房子与新房子同用一笔维修基金合理吗？如照这样的话，我们的维修基金是不经花的。我们的维修基金可是按房价总价的百分比缴纳的。
大家想想吧，我不多讲了。。。 第一次听说！原来我家也是被代表了！请物业给说法！ [i=s] 本帖最后由 高跟鞋 于 2010-9-24 00:13 编辑 [/i]
改造什么呢？给二期一街坊改造就让一街坊出钱好了，毕竟咱交的钱是不能比的~
另一方面，我们二街坊的房子都是09年年底交房的，小区里面能有什么问题呢？
请明示啊~ 物业早点明示的话我们业主可以在交房时的第一时间跟开发商说明~
如今这刚交好房子就要改造？说的难听点不就是把我们二期二街坊的业主当冲头了吗？
比如最近跳舞扰民的事情物业倒是不管啊~要钱了等钱用了，啥出钱的事情都要我们二街坊来买单!？
哈哈，这不都是自己打自己嘴巴吗？唉~~~ 说好听了，我们二街坊是住上新房了，说难听点这享受的待遇还不如老公房实惠！ 没有听说 [i=s] 本帖最后由 高跟鞋 于 2010-9-24 00:33 编辑 [/i]
唉，又是遇上了和之前的问题一样的话题了~
俺这里再啰嗦的重复粘帖一下我之前的话：
大的方向是开发商根本就没把楼盘搞好 把很多历史遗留问题统统交给了二期
新老二期的存在 演变到后面成了人民内部矛盾了 实在是不应该啊
我本人奉劝那些会闹事的老二期阿姨应该讲矛头直指开发商 而我们新二期居民更加应该做好社会主义建设工作
建设好小家 建设好国家 然后努力建设地球 最好搬到火星上去住 咔咔
起码目前火星上没有开发商没有物业没有维修基金没有物业管理费~
说到这里我自己都为自己是如此的忧国忧民而感到脸红~~~{:3_113:} 没人问过这个事情啊,请物业提供相关800人证据？并证明此800人是否能代表我们所有人。。。，，盲目草率 我是一街坊的，当初说乘业委会没成立的时候，改造不要我们的钱，物业出钱，我才签字的，现在怎么说从维修金扣了呢，这不是骗人吗，那就别改造了。 LZ说的一街坊是指那个老的拆迁房吧？
应该不是08年交房的那个吧。
我都看糊涂了。。{:3_120:}