强烈推荐大家观看《我是业主》此片~~
RT~~~![b][size=7][color=red]大家看看。到底是物业是祖宗，还是业主是祖宗~~！[/color][/size][/b] 喜欢宋思明 [color=Red]宋思明~~~！二奶杀手~~！我喜欢做什么啊~！[/color][b][/b] 对LZ回复的数个帖子，浅谈下看法
不周到的地方，还望海涵
首先，我觉得业主与物业之间存在问题和矛盾，这都是很正常的，一家人都会有矛盾。
其次，我主张的是以事实说话，积极面对问题，主动沟通，这样才能比较有效化解问题与矛盾。如果一味用比较强势的态度去对立，用比较敌对的态度去处理，那问题能解决吗？
最后，在论坛上看到很多同学一开始都是以发泄情绪为主，现在也渐渐看到一些同学学会了与物业进行善意的沟通，这点我很欣慰。
二期最新的这批业主是09年12月才交的房，我记得以前二期的物业很少在论坛发言，甚至看都看不到
这点不光是物业自身的进步，也是整个二期业主的进步，只有肯沟通，肯交流，那样问题才能往好的方面发展 另外再多说一句：如果只是为了抱怨、发泄不满，那也请注意方式方法。
二期不会阻止任何人的任何言论，但是也希望大家积极维护这个得来不易的氛围 那个李大辉很有意思的 LS的，您好~~~！
物业与业主的矛盾其实非常容易化解，主要靠物业的办事效率以及对业主的关心和体贴。
因为业主是付费的，而付费之后，那些钱就是物业的生活来源，难道我们业主付了费，让别人来自己脑门子拉屎，还要感谢那些拉屎的人~！物业的常常不作为，让我怎么能够相信物业的管理能力
有关一切的事实说话，的确没有错，但是满论坛的物业不作为是什么呢？如果物业真的能够妥善处理好，论坛上会有怎么多的抱怨的业主吗~~！
其实我真心感觉，我们的物业真的不够称职~~！是应该换，让他们感觉到压力~！ 这个方嘚啵，真能损人啊。李大辉个窝囊废。 eric_lee您好
您好~~~难道自己花了毕生的积蓄买了房之后，发现小区的环境竟然还没有原先的老小区好时。。
而这些的根源竟然源自小区物业的不作为，，难道这个时候身为业主的我不应该发泄吗~~！
如果真的能沟通好的话，我相信这个论坛也不会充斥着[b][color=Red]危险、偷盗、群猪、脏乱差、损坏[/color][/b]这些字眼~！
如果真的那些字眼没有了。我相信那个时候这个论坛会比你现在所说的[b][color=Red]和谐氛围[/color][/b]更加[b][color=Red]和谐[/color][/b] [quote]eric_lee您好
您好~~~难道自己花了毕生的积蓄买了房之后，发现小区的环境竟然还没有原先的老小区好时。。
而这些的根源竟然源自小区物业的不作为，，难道这个时候身为业主的我不应该发泄吗~~！
如果真的能沟 ...
[size=2][color=#999999]E.C 发表于 2010/8/19 17:04[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=405673&ptid=62629][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
[color=black]你好：[/color]
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[color=black]首先，欢迎加入嘉城社区网这个大家庭，希望以后能经常来沟通、交流与分享。[/color]
[color=black][/color]
[color=black]另外，我是09年12月15日拿到的新房钥匙的，作为二期普通小业主的我，4楼和5楼基本是心里话了。[/color]
[color=black][/color]
[color=black]同时，我是09年6月来到这个论坛的，以前二期版块的确充斥了对于物业的种种不满，发泄的人远比现在多，火药味更浓。[/color]
[color=black][/color]
[color=black]我不想与你争辩点什么，而且我认为我们之间也不应该争辩点什么，我们都是业主，至少面对的东西都是一样的，你看到的问题我也看到，你遇到的情况我也遇到，只不过谁多谁少罢了。[/color]
[color=black][/color]
[color=black]我没有阻止LZ发泄，我以前说过，我现在也会说：[/color][b][color=blue]只要不破坏二期的团结氛围，二期从来不会限制任何人的任何言论！[/color][/b]
[color=black]看得出LZ是一个充满热情的人，小区的发展需要LZ这样的人，我期待以后有机会可以和LZ一起探讨一些问题。[/color] LS Eric 口才越来越好了:face2: 理解万岁！！！ 看来片子有亮点啊，要去看看 [quote]
你好：
首先，欢迎加入嘉城社区网这个大家庭，希望以后能经常来沟通、交流与分享。
另外，我是09年12月15日拿到的新房钥匙的，作为二期普通小业主的我，4楼和5楼基本是心里话了。
同时，我是09年6月 ...
[size=2][color=#999999]eric_lee 发表于 2010-8-19 17:16[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=405685&ptid=62629][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
ERIC您好
首先我想说一下，其实我的英文名和你一样。哈哈。。。
我拿房的时间和你一样，大家都是新二期的。当时刚刚进来的时候。新小区让我充满了憧憬。因为一切的一切都是那么的好。
可是从我5月份入住到现在。。。。小区里变化时越来越大。。。。。
这些变化不是变的更好。而是向好的另一端发展，变的脏、变的乱、变的危险。。。。。
这些。。。这些。。。这些，都是不是我当初所能设想到的。也不是我所要的憧憬。。。。
来论坛看了怎么多人的发帖，，看着那些的人遭遇，其实很多的遭遇也发生在我的身上。。
其实这么多的不好，都是可以解决的。但是为什么到现在都迟迟没有解决呢。。。
一个物业的好坏，其实是看他们在工作中的表现，他们有没有及时去发现问题，然后再去解决问题。。
我发帖告诉各位业主去看《我是业主》无非是想让大家去看下，我们其实对物业是多么的温柔。。是多么的和蔼可亲。。
对物业来说，他们没有一丁点的压力，改贪得贪。改管的不管。。。我不想让他们这样听之任之。。。
我没有破坏和谐气氛的一点点想法。反而我是想让大家更加的团结，因为广大的业主的团结，才能让我们生活在一个更加和谐与安定的小区中。。。 [quote]
ERIC您好
首先我想说一下，其实我的英文名和你一样。哈哈。。。
我拿房的时间和你一样，大家都是新二期的。当时刚刚进来的时候。新小区让我充满了憧憬。因为一切的一切都是那么的好。
可是从我5月份入住 ...
[size=2][color=#999999]E.C 发表于 2010/8/20 08:59[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=406250&ptid=62629][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
哈哈~~也是eric啊~~握个手~~我突然发觉这个论坛叫eric的好多啊~~
《我是业主》这部片子我昨天刚开始看，正是因为你的介绍~~这里还要说声谢谢~{:3_123:}
不好的地方真的很多~因为大环境的确很不如意~~有时候我也很反感看到的一些不良现象
说个我自己的事情，我楼下1楼4家人家，全部都是居改非
1家网吧，1家仓库，1家五金店，1家裁缝店。呵呵，这个环境应该猜也可以猜到了
为了这个事情，我和一些邻居通过多种渠道也反映了，物业也有上上级部门反映（这个我是知道的）
但是很多情况，真的不如我们所愿，万恶的“相关部门”迟迟不采取强硬措施，不断“踢皮球”
信访踢给房管所，房管所踢给工商。。。。踢一次球就可以拖你个把月
拖到后面就是种种理由，反正就是得不到解决
当然，我相信你也肯定遇到其他让你不爽的事情，这些事情，大家都是很反感的
比如电梯故障，比如门禁问题，比如乱扔垃圾，比如黑色小广告，比如半夜噪声，等等等等
我这里只想介绍给你一个方法，先不要动气，因为问题不解决，气坏自己，真的得不偿失
遇到问题的时候，你可以和物业沟通，我是经常找物业沟通的
你可以找他们专门负责客服的，态度应该说我觉得还是不错的，她能解决的一定会尽快解决的
当然，物业工作人员当中也有鱼龙混杂的情况，有些人工作不认真，敷衍了事
这段时间我与三期的版主——西蒙陈，也有一些沟通，他与景瑞物业上层的人沟通比较多
也得到一些消息（由于尚未明确具体方案，恕我暂时不能公开），应该说大方向还是好的，就关键在现在怎么走~~
大家的愿望都是往好的方面发展，我是希望大家能抱着一颗比较积极的心态~呵呵
额，貌似我说得有些多了~~不要嫌我啰嗦啊~~ 版主您也辛苦了~！ [quote]版主您也辛苦了~！
[size=2][color=#999999]E.C 发表于 2010/8/20 10:11[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=406373&ptid=62629][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
呵呵~大家一起努力~~
我相信未来会更好的~{:3_123:} [i=s] 本帖最后由 czxt2008 于 2010-8-20 10:37 编辑 [/i]
作为外人看来，二期物业确实是想做好物业工作。。
论坛回复、QQ群回复，如果真像说的物业就知道收钱，啥也不干，，那这个上论坛、上QQ的人脑子就是抽的。
物业没有执法，小E说的也很明白了。。天朝下最大的问题是相关部门问题，物业想把事情做好，相关部门不配合，他没有执法，事情就只能顺其自然的发展了。。
物业其实很想把事情做好，有哪家公司会放任自己的口碑，不然业委会成立日就是他的死期，小区现在自住率不高，问题总会有这么那么，大家要给物业时间。抱怨得不到任何解决。
二期物业里的那位客服代表，，我顶你。。
同时希望二期越来越美好，嘉城越来越美好。。。
豆腐呢，，好像没见过你对二期物业的评价么。。想听听你专业的眼观是怎么看待二期物业的。 新邻居，欢迎你到二期。可能你还没有住进来，不过听你说的这些可以看到你真的是很关心自己的小区。我也是二期的，我们也是邻居哈~
我是新二期最早住进来的居民之一，一拿到钥匙就装修住过来了。从社区一片叫骂声中，物业慢慢一步步把能做的事情处理掉。我觉得至少我和EL是看到别人的进步的，如果你住进来，会发觉实际情况会比论坛中说的要好。毕竟批评别人是很容易的，要找到方法激励别人往好的方面把事情办好是需要技巧的。希望我们二期各位邻居共同努力，目标并不是打到物业，而是联合一切资源让二期更加美好才是我们大家的目标对吧。 LZ还是蛮热情的
这份热情值得我们学习~~:loveliness:
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