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阿拉丁 发表于 2010-6-14 22:47

关于小区内各种“居改非”情况的建议

二期小区居民房内现在基本上什么商业都有了，网吧、杂货店、五金、门窗铝合金、缝补衣服、窗帘、装潢公司等等，对这些我个人是强烈抵制的，根据论坛上大家的发言，结合自己的理解，现在简单总结一下它们为什么能存在，并提出一点建议，不足之处大家指出、补充：
一、为什么会存在
1、所谓的“上头有人”。不知道这些上头的人是真的存在呢，还是只是吓唬人而已；如果真有人，这个所谓的上头的人真是为虎作伥，恶势力的保护伞，根据中央的要求，应该保持高压严打的态势。
2、物业及居委的力度不够大。平心而论，工作是不好做，也许他们做了很多工作，业主不知道而已，但是，工作有没有做的仔细一点、负责人一点呢？还是只是敷衍了事呢？
3、物业中的某些人或者与物业有关联的某些人的纵容。这点理由大家很容易理解。
二、建议
1、各位业主不断的督促物业与居委会（现在还不知道在哪里办公呢）；
2、各位齐心协力多投诉，物业说打了很多电话，不知道是否属实，如果真的，那就是ZF部门不作为，失职，如果没有打的话，那业主就是被忽悠了；
3、对那些“居改非”的坚决抵制。建议大家能够在小区外购买的商品和服务尽量到小区外购买，如果他们没有生意的话应该开不久的（希望他们可以到小区外正规的场所通过合法的手续进行营业，这样的话他们也可以生存）。
希望大家为了创造一个宁静的小区，共同努力。

li19836 发表于 2010-6-14 23:32

挂横幅吧~~~~
大家各自出点钱，实在找不到出路了。

aa88163 发表于 2010-6-15 09:37

关于居改非问题主要责任还是在物业,有法不依,执法不严,物业如积极主动一些,居改非问题能有效解决,我居住大楼就成了物流中心,百货店,加工场,业主能有好心情吗?你们业主代表座谈会也不知谈些啥?究竟解决些什么问题,期盼等待着.

yp53wang 发表于 2010-6-15 10:56

[quote]挂横幅吧~~~~
大家各自出点钱，实在找不到出路了。
[size=2][color=#999999]li19836 发表于 2010-6-14 23:32[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=364166&ptid=60574][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]你被上了嘉定公安局黑名单了。

。。。 发表于 2010-6-15 11:01

如果大家都怕事，就办不好事~维权还被拉上黑名单？如果职能部门有所作为，何苦把老百姓逼成这~

浪淘沙 发表于 2010-6-15 11:42

物业第一家“居改非”就没按住，后面就有理由效仿了....

所以第一家很关键，这一点物业失职。不过“亡羊补牢”，永远不晚。。。

阿拉丁 发表于 2010-6-15 14:11

大家应该要团结一致，听说桃浦那边的就是很团结，也许可以借鉴一下

toywong 发表于 2010-6-15 16:46

SB期间是严禁发生群体X事件的，谁出头先把谁拘进去再说

jh100501 发表于 2010-6-16 06:28

关于抵制“居改非”的几点想法：
1、通过物业、居委，或许是常规解决问题的方法，但是由于牵涉的部门和职责不同，单方面解决问题的力度不够，导致问题没有办法在短时间内有明显变化。
2、“居改非”的业主，或许也是我们做思想工作的对象，如果明知道租户是无证经营的还出租给他们，那么该业主是不是也有一定的责任呢？
3、小区内的无证商家都是针对本小区的消费者，如果大家都不去那里消费，这些无证商家就无法生存。这才是从根本上解决问题的方法。
   以上三点解决问题的思路，仅供参考！

。。。 发表于 2010-6-16 09:03

9楼是物业的人么？

。。。 发表于 2010-6-16 09:09

没人希望发生群体X事件，那还不是没办法了嘛。12315不理，网上信访不理，110不理，物业不理，居委会影子也没看到。。。等世博结束，居改非早落地生根了。

飞鱼 发表于 2010-6-16 11:37

额，社会主义的特色，大家回去睡觉吧，睡完就没了

benbenny 发表于 2010-6-16 12:37

上海应该出台政策来严厉打击“居改非”

Goofymum 发表于 2010-6-16 13:59

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

新航域客服中心 发表于 2010-6-17 14:01

[color=#000000]尊敬的 [/color][url=http://www.jiacheng.sh.cn/space.php?uid=7020][b][font=宋体][color=#444444]阿拉丁[/color][/font][/b][/url][font=Times New Roman][color=#000000] [/color][/font][color=#000000]业主：[/color]
[color=#000000]您好！非常感谢您提出的宝贵建议。目前居改非现象是小区管理的一个重点及难点工作，新航域客服中心将积极沟通，及时跟进与行政部门的联系，配合ZF部门做好工作。我们相信在物业、ZF和业主的共同维护和共同努力下，定能共创嘉城·新航域美好家园。[/color]
[color=#000000]如有其它意见或建议，我们将及时为您提供服务。谢谢！[/color]
[align=left][align=left][color=#000000]客服中心热线：39111511、39111747
每日8:30时—17:30时[/color][/align][/align][align=left][align=left][color=#000000]监控中心热线：39539958
24小时提供服务[/color][/align][/align][color=#000000] [/color]
[color=#000000] [/color]
[align=right][align=right][color=#000000]
嘉城·新航域客服中心[/color][/align][/align][align=right][align=right][color=#000000]
2010年6月17日[/color][/align][/align]

新居客 发表于 2010-6-17 14:05

国家强制力不够的问题,没明确的惩罚措施

阿拉丁 发表于 2010-6-17 21:44

正如9楼所说的，各位业主尽量不要到这些地方消费也许是治标的方法；也希望正如物业所希望的在“物业、ZF和业主的共同维护和共同努力下”，最终彻底杜绝居改非的现象。

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