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zadnelin 发表于 2010-5-20 11:37

二期管理难主要原因是人

看了2期很多问题，自己也住了段时间了，发现很多问题的症结还在于人。2期目前处在装修期，人员特别复杂，民工遍地，有时候不是看不起民工，但确实素质实在太差了。小车的脏乱根源80※来源于这批人。
     物业目前的管理总是慢一步，建议可以加强小区内施工人员的管理，加强和业主的沟通。特别是在保安，道路管理，公共设施维护上，很多矛盾都是先期管理不善，才对后期造成了一些被动的局面。业主对自己家里装修的工人要管理好，今天他破坏的公共设施倒头来还是业主的损失，每天让物业去救火也不是办法。
希望混乱期可以快点过去，对那批人真的没话讲了。

红红樱桃 发表于 2010-5-20 12:55

赞同LZ的说法，多方因素导致目前小区脏乱的状况。
但是，物业对现状应负主要责任，如果物业管理到位，管理严格，措施到位，那些不良状况就不会任意漫沿和扩展。

jonahtakahara 发表于 2010-5-20 13:00

物业对业主要求将大门的栏杆改短一点都不矛理睬，再看看进大门处保安室后面的破围栏，根本就不知道为业主考虑而去改造小区内的处处问题。
如果等四期差不多了，天天去四期论坛发贴曝光，让四期的业主先行领略嘉城的物业

homey 发表于 2010-5-20 13:45

LZ，你知道浦东的物业是怎么做的吗？
装修工人是不能在小区过夜的。每天早上9点来物业办证进小区，每天晚上6点必须出小区。

景瑞是在进步，但是还远远不够。

aa88163 发表于 2010-5-20 17:56

管理是个重要问题,不能头痛医头,脚痛医脚,这样会顾此失彼

飞鱼 发表于 2010-5-21 10:55

就是啊,反正管理不知道怎么回事

sigurdchen 发表于 2010-5-21 11:18

[i=s] 本帖最后由 sigurdchen 于 2010-5-21 11:21 编辑 [/i]

物业管理也是一门学问，景瑞内部人员素质和相关专业知识都有待提高。
糨糊筒现在是混不开的，以后各行各业大势所趋就是越来越专业，睁眼说瞎话是把自己当BC。

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