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brendan1120 发表于 2010-5-8 19:53

得房率

香槟河畔的房子得房率有多少啊？

homey 发表于 2010-5-8 20:01

这得看户型。户型好的可以89.9%，差的可能就只能79.9%了。

eric_lee 发表于 2010-5-8 20:28

[quote]这得看户型。户型好的可以89.9%，差的可能就只能79.9%了。
[size=2][color=#999999]homey 发表于 2010/5/8 20:01[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=355287&ptid=60001][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

89.9%？？？那么高？？怎么算的啊？

brendan1120 发表于 2010-5-8 20:47

什么房型可以有89啊？

winceni 发表于 2010-5-8 20:56

一般都是70几吧，哪有89的

xhz_000 发表于 2010-5-8 20:56

我只知道我家连80%都还靠不到边

homey 发表于 2010-5-8 21:22

当时开发商就是这么忽悠我的，说我的户型90%。
我是多层的，没有电梯的那种。后来我好像在哪张纸上看到得房率是89.9%。

homey 发表于 2010-5-8 21:43

[i=s] 本帖最后由 homey 于 2010-5-8 22:21 编辑 [/i]

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
　　销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。

查了下合同上的面积，如果按上面的公式计算，俺的得房率是89.588%

sigurdchen 发表于 2010-5-8 22:22

多层得房率高，很正常啊

zhuyuhua 发表于 2010-5-10 12:47

我们爱琴海的公共楼道和公共电梯都面积很大的 要平摊给我们一层四户人家 本来一百三十平方面积的房子 实际居住面积只有一百个平方
汗。。。。。。。。。。。

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