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tony1981 发表于 2010-4-21 13:32

今天去办首次购房证明了

今天一早去把首次购房证明给办了，顺便给想了解流程的TX做个分享！
      [b]办理首次购房证明的具体地点是：嘉定区金沙路68号。[/b]
      [b]工作时间：周一至周五，08:30~11:30,13:00~16:30。[/b]
[b]      电话：59533269、59523530（只有语音，无人接听）。[/b]
      我是坐车过去的，在江桥站坐“[b]嘉江专线[/b]”，至终点站“[b]嘉定客运中心[/b]”下车，郊区不堵车的，一个小时就到了。问了一下路，走过去20分钟左右。面对客运中心的话，过了右边的一个红绿灯就是“[b]城中路[/b]”，一直走，经过“[b]上海大学[/b]”之后有个丁字路口，右拐至“[b]沙霞路[/b]”，“[b]金沙路[/b]”和“[b]沙霞路[/b]”是连着的，所以顺着“[b]沙霞路[/b]”一直走就OK了。
      开证明只需带[b]购房合同[/b]与[b]所有购房人的身份证原件。[/b]一份申请表上只能填一个购房者的名字，一个名字要填两份申请表。如果购房合同是两人或两人以上的，没到场人员的申请表可由到场人员代为填写但不能代替签名，一周以后拿证明的时候没到场的人员需亲自去签字。
      今天星期三，下周三以后我就可以拿到证明了。我打算证明拿到以后就直接去把契税交了，省得以后再跑一趟。
      [b]交契税的地点：嘉定区嘉戬公路118号，电话：69989503[/b]
个人认为还没交契税的TX抓紧办理比较好，政策一直在变，如果错过现有的优惠政策岂不白白损失了！

tony1981 发表于 2010-4-21 13:35

补充一点：去拿证明的时候要交10元手续费。

homey 发表于 2010-4-21 13:49

首次购房证明有什么用?

onlylee 发表于 2010-4-21 14:08

办这个证明就是为了交契税么，我去年交的时候好像不要这个证明的嘛

tony1981 发表于 2010-4-21 14:13

是的，去年可以直接去交契税，今年必须先开好证明，才能享受首次购房的契税优惠。

jasonbkm 发表于 2010-4-21 14:33

啊?现在要交10块了?涨了50%?我拿的时候交了5块钱的...我是3月份初去办的.

homey 发表于 2010-4-21 14:33

[quote]是的，去年可以直接去交契税，今年必须先开好证明，才能享受首次购房的契税优惠。
[size=2][color=#999999]tony1981 发表于 2010-4-21 14:13[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=351944&ptid=59773][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

怎么个优惠法？有什么条件？

vastwind 发表于 2010-4-21 15:11

zf庄家要你死，你就不得活。宁可错杀一千，不得放过一个。

weilai 发表于 2010-4-21 15:36

帮你顶贴

tony1981 发表于 2010-4-21 16:30

首次购房，面积90平米以内，契税为购房总价的1%，否则要交1.5%

Edison_Y 发表于 2010-4-21 21:51

和父母一起购买的不算，房改政策的不算

piaoxu1229 发表于 2010-4-21 22:24

现在拿到的购房合同不是临时的么? 正式的购房合同不是还没下来么?是一定要先办理首次购房才可以90平方米的房子 契税为1%么?

zyhong_cn1 发表于 2010-4-22 08:05

我们缴了0.75%

baobeiyezi 发表于 2010-4-22 09:13

不可能吧怎么这么低啊

Goofymum 发表于 2010-4-22 10:34

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

zhouxushe 发表于 2010-4-25 10:45

星期天可以办吗？

金月亮 发表于 2010-4-25 12:31

契税不能算的，01年的时候0.5呢，总价还低，属于购房忽略不计的成本项目。

effieyang 发表于 2010-4-28 13:54

我觉的吧，这些政策就是为了折腾半穷半不穷的人

xhz_000 发表于 2010-5-10 13:01

若是不符合契税优惠政策之内的,是不是就不需要办理首次购房证明了?

高跟鞋 发表于 2010-5-10 13:48

[quote]若是不符合契税优惠政策之内的,是不是就不需要办理首次购房证明了?
[size=2][color=#999999]xhz_000 发表于 2010-5-10 13:01[/color] [url=http://jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=355788&ptid=59773][img]http://jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

哈哈 你家房子超过90平了

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