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西藏南路518号 发表于 2010-1-31 07:02

【我们不交物业费的理由】

[indent][color=red]新开个贴[size=5]“我们不交物业费的理由”[/size]
从现在起把物业的不作为的点点滴滴记录下来。[/color][/indent]
[color=red]请同学们在 贴子里写上发生的：[color=darkred][b]时间、地点、事件[/b][/color]等（可以有手机拍照发上来）[/color]
[color=red]累计起来，等再要交物业费的时候，业主们是不是可以有充分理由拒缴、是不是应该更换物业……[/color]
[color=red]业主们大家起努力。[/color]

西藏南路518号 发表于 2010-1-31 07:08

[i=s] 本帖最后由 西藏南路518号 于 2010-1-31 07:11 编辑 [/i]

记录
[attach]41067[/attach]
[size=6][color=red]大家多来把该贴顶起来吧[/color][/size]

西藏南路518号 发表于 2010-1-31 07:23

大家多来把该贴顶起来吧

晴天 发表于 2010-1-31 08:03

[i=s] 本帖最后由 晴天 于 2010-1-31 08:05 编辑 [/i]

[size=5]编辑归纳[/size]

[color=blue]iee0124
嘉城新手
17#  发表于 6 天前 15:40 | 只看该作者 或
本帖最后由 iee0124 于 2010-1-25 15:46 编辑

我来说一下吧
我是住59号楼的业主
昨天晚上我拎着水果,坐着三轮车回家
因为刚好下雨,就叫三轮车直接开进去
没想到门卫不让进,我说以往下雨不是都能进吗?
这时就有一辆三轮车出来,我问那这辆怎么能进?
他说我又没带很多东西,于是我便下车,让三轮车先走
我就问门卫,你的工号呢?他说我没工号,
那你名字呢?他又说我没名字,
我又问,值班主管呢?他又说不知道,你自己找去
我说,那好吧,我把你拍个照,明天找你主管投诉去
我一拍照,那门卫便急了,拉着我到监控室说我侵犯他的肖像权
我说明明有值班的你为何说没有?还有这个门卫的工号呢?
监控室有两个人,都说不知道工号也不知道名字
这时我火便上来了:问啥都不知道?TMD花钱请你们来吃米饭的吗?
那门卫便把外套脱了说:我现在把皮扒掉了,你再骂我一句试试
我便说:TMD我就骂你怎么?
那门卫便一拳朝我头打上来,而监控室其中一个就在旁边笑着看
也不拦阻,我挨了这拳也没还手,要保全主管来看怎么处理
也顺便打了电话给我住在楼上的两个同事
过了一会儿来了一个姓魏的,自称是主管,我问他这事怎么处理?
这个门卫打人,另一个(监控室那个)也看到了
没想到这个门卫改口说:我没打人, 另一个(监控室那个)说:我可没看到
这时我同事刚好下来,劈头问我哪一个?我便指着那个门卫
那门卫还是说我没打, 监控室那个还是说:我没看到
我两个同事一听更气便要冲上去打,这时门口保安越来越多
双方开始拉拉扯扯一片混乱,那个姓魏的主管也拿不出作为
后来便报警处理,事情大概就是这样子

这件事暴露了保安人员在管理上的重大缺口

1,保安门卫为何没有上岗证或工号?
  如果有心人士随便穿了件保安制服到小区里犯案那怎办?

2.为何没有主管值班?发生状况时,保安门卫一问三不知,个个逃避责任

3.保安门卫态度极不友善,保安门卫是来服务业主住户的,
  不是来刁难业主住户的,而人员的素质低落,难保不发生监守自盗的案件

4.没有居委或业委来监督物业公司,管理漫无章法,未经业主或住户同意,就胡乱制定扰民规定

我们小区应该尽快成立居委会或业委会,以便进行维权,没道理付钱来把自己管的死死的[/color]

xhz_000 发表于 2010-1-31 11:22

[i=s] 本帖最后由 xhz_000 于 2010-1-31 11:29 编辑 [/i]

我家楼下开棋牌室！整天闹哄哄
一群不知道所谓的人在里面，
投诉到物业办公室，他们的答复是 [b]我们没看到[/b]

xhz_000 发表于 2010-1-31 11:27

我很担心我们新二期后续的物业管理会怎么样。
按照景瑞现在这个吊样，估计到了下季度物业费能收到40%就算高了
会不会收不到物业费然后垃圾也不弄了，也不管了，更加放任广告，开店和盗窃之类，如此下去就会恶性循环。
那到时候我们小区将惨不忍睹。。。

洪十八 发表于 2010-1-31 12:38

三期高层好多电梯面板坏了，都一年多了，物业也不修！

alon40 发表于 2010-1-31 12:59

[quote]我很担心我们新二期后续的物业管理会怎么样。
按照景瑞现在这个吊样，估计到了下季度物业费能收到40%就算高了
会不会收不到物业费然后垃圾也不弄了，也不管了，更加放任广告，开店和盗窃之类，如此下去就会恶性循环 ...
[size=2][color=#999999]xhz_000 发表于 2010-1-31 11:27[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=329582&ptid=58498][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
除非能换物业 不然不交管理费的话  恶性循环是必然的

eric_lee 发表于 2010-1-31 13:14

只说一句，交流沟通是前提

wujunwei9999 发表于 2010-1-31 13:47

永绿接管，景瑞滚蛋

风吹起的男子 发表于 2010-1-31 14:18

大家可以在小区转一圈，看看小区是否整洁干净，楼道里、电梯中是否有死角。就知道是不是应该交了。连最基本的保洁都做不好，还收什么费用呢？

xhz_000 发表于 2010-1-31 15:28

[quote]
除非能换物业 不然不交管理费的话  恶性循环是必然的
[size=2][color=#999999]alon40 发表于 2010-1-31 12:59[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=329599&ptid=58498][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

天哪，简直不敢想象。。。
这是我们的家啊

devilqbr 发表于 2010-2-1 18:14

永绿？哪个公司？物业费多少？管理水平咋样？景瑞么太烂了，大家打电话去kfs催办业主大会，或者去房地局

守护天使 发表于 2010-2-2 08:36

[quote]只说一句，交流沟通是前提
[size=2][color=#999999]eric_lee 发表于 2010-1-31 13:14[/color] [url=http://jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=329600&ptid=58498][img]http://jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
同意同意，和物业的沟通很重要的，不然只会恶性循环，对双方其实都不利。

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