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xiping 发表于 2010-1-21 13:46

帮房客找房子

因为我们的原因嘉城三期的房子要提前解约了，房客提出要求，除了赔偿他们所有经济损失之外，还要帮他们找好房子。
他们的要求是：曹安路华江路附近，不要太远，周围配套要成熟，不要老小区，不要新交房的小区（嫌太吵），毛坯房要干净，白墙有门，租金1300元（因为我当时租给他这个价钱）
大家看看，有没有合适房源？
我看他们这个要求太难满足了！你们说该怎么办呢？

呆呆小雪 发表于 2010-1-21 13:57

按合同陪他一个月的房钱.

alon40 发表于 2010-1-21 14:01

中介那里有好多~~~应该不是问题~~

HANSON911 发表于 2010-1-21 14:07

晕，赔钱么就可以来，还要帮他找房子，么这种事情的~~

vivihoney-117 发表于 2010-1-21 14:14

直接赔他违约金吧，1300的价格还要房子干净，恐怕要继续往西才能找得到了

by the way  真有这么助人为乐的中介公司？？？？

xhz_000 发表于 2010-1-21 14:17

唉...还有这么好的人达

xiping 发表于 2010-1-21 14:22

开始我也是这么想的
可是房客不肯，说违约金不用赔，只要赔他们空调移机费、宽带移机费、搬家费等费用，再帮他们找到他们要求的房子就可以了
看起来容易，可实施起来难啊

江BOSS 发表于 2010-1-21 14:22

房东直接赔偿违约金1300元即可
后面房客自己事不用LZ操心的

叶子 发表于 2010-1-21 14:23

几房的啊？1300又要白墙又要有门，还不能是老公房，难啊~~~~~

eric_lee 发表于 2010-1-21 14:30

提前一个月提出解约要求，然后赔偿一个月房租即可

这个价格要找这样要求的房子

一个字——难！

xiping 发表于 2010-1-21 14:38

我是提前一个月提出解约要求的，而且也表明赔偿一个月房租了
可是房客不同意怎么办呐？说空调和宽带都装了，而且再找不到1300的房子，说损失不止1300啊

eric_lee 发表于 2010-1-21 14:39

[quote]我是提前一个月提出解约要求的，而且也表明赔偿一个月房租了
可是房客不同意怎么办呐？说空调和宽带都装了，而且再找不到1300的房子，说损失不止1300啊
[size=2][color=#999999]xiping 发表于 2010/1/21 14:38[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=326820&ptid=58313][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

协议当初是怎么协商的？

不行就只有强行要求房客搬出去，让他们去打官司去

eric_lee 发表于 2010-1-21 14:39

房客如果拒不搬出，可以拨打110

n滴水珠 发表于 2010-1-21 14:40

现在真是事多啊！各式各样的都有

xiping 发表于 2010-1-21 14:41

本来我也想，这种事情按合同来最好了
可是后来老公去谈，竟然谈成了这样
我怀疑房客老婆故意想宰我们一笔，如果真是这样的话你们说该怎么办啊？

eric_lee 发表于 2010-1-21 14:42

一般来说这种协议上的纠纷

大家都是可以协商的

但是一旦协商不成，那就只能拉下脸做人了

我个人认为：快刀斩乱麻，趁早解决

xiping 发表于 2010-1-21 14:42

如果我赔他一个月的房租，她却赖着不搬，我该怎么办啊？

江BOSS 发表于 2010-1-21 14:43

房客明显是在耍无赖
LZ此刻就得强势点
对待无赖最好的办法是比他更“无赖”
这是偶几年做房东得出的结论

eric_lee 发表于 2010-1-21 14:43

这种事情，你们要赔偿房客一定的损失，这个是肯定的

但是损失也是在一个范围内的，不是哪一方说多少就多少的

如果谈不成，那就让房客走人，他要是不爽，让他去打官司去

讲得越多，越累

xiping 发表于 2010-1-21 14:45

这两天我忙着帮他们找房，找了中星海蓝苑，他们嫌配套差，又找了配套好的社区，他们又嫌房子旧；找嘉城二期，嫌吵。可是三期房子得有才行啊，就算有也没这么便宜的
房客老婆态度很强硬，碰到这种事情，你们说该怎么办呢？

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