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jonahtakahara 发表于 2009-12-17 17:26

收房时发现的问题

偶是双南的房间：
一、卫生间的淋浴下水口下水慢，就是马桶边上竖着的管子，说是下周一整改，到时再去看。
二、客厅和主卧的隔墙有重新补的痕迹，到时需询问工程部的才能知道原因。
三、没有约楼上的业主验自家的下水管，这也是一大问题啊。

过二天收房的同学要注意啦。

toywong 发表于 2009-12-17 18:46

我家顶楼，下水管下水正常，隔墙有部分开槽修补的痕迹，这也没什么，没下雨看不出顶上是否有渗漏，就是奇怪的是没通电

shirley 发表于 2009-12-17 18:58

第一条我怎么就没注意呢。。。。我要重新去看看，我还在想呢那根管子是干啥的？

小草莓 发表于 2009-12-17 19:09

问题二有

一和三没有想到。。。。

阿拉丁 发表于 2009-12-17 20:07

“二、客厅和主卧的隔墙有重新补的痕迹，到时需询问工程部的才能知道原因。”个人猜测：这个可能是施工的时候工人们打的洞方便直接进入另一套房间，施工好了应该修补上去的。仅仅是个人意见哦，不知道其他同学怎么看呢

effieyang 发表于 2009-12-17 21:21

同意5楼的,二、
我验房时,验房工就倒一点水,跟本看不出，看来也要重去一次

路见不平 发表于 2009-12-17 22:42

每个地漏和下水都要用倒水试试下水的速度，如果慢，说明水道有堵，一般是建筑水泥堵塞。大家还要注意地漏的防臭和防泛水的装置有没有，如果没有必须要开发商补上，不然后患无穷。提醒大家，在地漏装修中一定要买有水封的地漏，水封高度不要低于80毫米。千万不要用干式密封或浅水密封，这些都是骗人的。高位水封地漏在中环红星美凯龙有购（靠近梅川路）。

jonahtakahara 发表于 2009-12-18 09:13

大家去验房的时候最好是带上个装修队的人，这样物业派的验房工如果敷衍了事，装修队的人为了接你的活，也应该会帮你注意点房子的问题的。验下水的时候一定要自己看水下得快不快，不要仅仅光看水下去了就认可了。

芳草地6666 发表于 2009-12-18 09:26

请问：验房时开发商有提供水桶、锤子、电笔等工据吗？

浪淘沙 发表于 2009-12-18 09:38

开发商验房只验水电是否开通，NND其他问题直接无视。

门的问题很大，TX们要注意了！

rannyking 发表于 2009-12-18 10:51

找过装修的验房人员了，反正我家有这几个问题。
1.地面有空鼓，房间内的验房的说没关系，但是卫生间和厨房都有很多空的，这个要找开发商来修补的。
2.房门门把是弯的。。貌似这个今天已经换好了
3.所有的开关几乎线都搭错的。。不过装修的说没关系，反正到时候线路要重排的。
4.阳台窗户太紧，拉不动=。=
貌似大问题就是地面空鼓了。。。。

ZQG203 发表于 2009-12-18 10:58

我也昨天去看了,但我的次卧窗无法关紧,还有烟道出口止逆板无法恢复关启

jonahtakahara 发表于 2009-12-18 14:16

呀，烟道没验，地面空鼓也没怎么验，看来问题还是很多的呀

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