【聚焦北江桥四大商业广场】－嘉城周边无限好！
[color=seagreen][b]早在05年刚入住嘉城时，就在社区网上看到未来周边的规划图。印象里记得嘉城南面曹安路北侧是嘉莲华一期二期三期，加上嘉城商业广场，嘉城可谓是集四大商业广场与一身，未来江桥商业中心毫无疑问。但是时间慢慢过去，嘉莲华好不容易开业了，发展至今的面貌估计是让大多数人大跌眼镜...加上镇ZF南迁，13号线的率先动工...时间冲淡了大家的激情，甚至让人暂时忘却了身边的悄然变化。
目前除嘉莲华广场之外，原嘉莲华二期三期已变更为欧沪生活广场和新世界休闲广场，加上早已竣工的嘉城商业广场，四大广场已经全部亮相。
且不去说，这么多广场如何去盈利如何去发展，那是后话。可能会像嘉莲华那样继续山寨化...
但是有一点值得期待！今时不如往日，随着嘉城入住人口不断上升，周边楼盘陆续崛起，北江桥的人气是南江桥无法比及的！相对于南江桥，北江桥的居民人口组成更多的是新江桥人，未来的消费能力不可小视！
如果四大商业广场能够有一个合理的定位及功能布局，未来两三年内出现江桥的“梅川路”效应也不是没可能的事。
当然，以目前嘉莲华的案例来看，路还很长...[/b][/color]
[color=blue][b]实地探访感想：[/b][/color]
[color=blue][b]欧沪生活广场－－－适合发展服装专卖，参考案例：中山公园玫瑰坊[/b][/color]
[color=blue][b]新世界休闲广场－－－适合发展美食街，参考案例：梅川路休闲广场[/b][/color]
[color=blue][b]嘉城商业广场－－－综合发展，重点项目：银行便利店干洗店美容院餐饮小食店...[/b][/color]
[color=blue][b]嘉莲华商业广场－－－爱咂咂的，先把底楼乱七八糟的都关了吧...:face34: [/b][/color] 废话不说了，上PP吧～这可是我最近特地去实地拍摄的～:face21: 首先是欧沪生活广场，又称“晶铺一号”
[attach]39454[/attach] 建筑主体已经完工，目前在做地面～个人觉得外形还是可以的～
[attach]39455[/attach] 地下车库入口～
[attach]39456[/attach] 插队看PP 这个结构让我想起亚新和玫瑰坊，适合发展服饰专卖店～
[attach]39457[/attach][attach]39458[/attach] 里面一间一间很多，估计一开始都是外贸小店，如果真能搞得有特色也不错～
[attach]39459[/attach][attach]39460[/attach] 只有老百姓有钱了，才可以消费，有了消费力，商家才可以来。
不过目前的价格能买江桥这里房子的人，基本上还有点力声额/希望会更好 [quote]只有老百姓有钱了，才可以消费，有了消费力，商家才可以来。
不过目前的价格能买江桥这里房子的人，基本上还有点力声额/希望会更好
[size=2][color=#999999]铜川路 发表于 2009-12-14 15:55[/color] [url=http://jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=315033&ptid=57622][img]http://jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
嗯，江桥的未来还是需要消费群体来推动，北江桥的生力军是希望～ 以前经常过江桥，回想起晶铺一号处钟楼下一溜商铺，也是热闹的很。
如今江桥引入大量人口，今非昔比，店开不好没有天理。 看看里面～一楼～
[attach]39461[/attach][attach]39462[/attach] 期待向理想化方向发展. [quote]以前经常过江桥，回想起晶铺一号处钟楼下一溜商铺，也是热闹的很。
如今江桥引入大量人口，今非昔比，店开不好没有天理。
[size=2][color=#999999]qwjin 发表于 2009-12-14 16:02[/color] [url=http://jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=315035&ptid=57622][img]http://jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
就像股票一样，江桥基本面不错，但是历史问题复杂无法有质的突破，需要有机构来拉升，然后散户跟进，这里的机构就是指像“万达”这样的地产巨头，可惜北江桥没有，控盘的一直是本地土庄，不思进取，所以需要时间换取空间... 二楼～
[attach]39463[/attach][attach]39464[/attach][attach]39465[/attach][attach]39466[/attach][attach]39467[/attach] 三楼～
[attach]39468[/attach][attach]39469[/attach][attach]39470[/attach][attach]39471[/attach] 继续三楼～第一次用这种角度看江桥～
[attach]39472[/attach][attach]39474[/attach][attach]39473[/attach][attach]39475[/attach] 抬头看～
[attach]39476[/attach][attach]39477[/attach] 接下来是新世界广场～怎么没人顶啊...:face47: 轨道交通一通，一切都会好的。
感觉商铺的结构很像虹口足球场三号线的车站结构。
玫瑰放其实生意并不怎么样，而且东西超级贵。
个人觉得：嘉城广场应该变成休闲中心才对，便利店，吃吃喝喝，娱乐娱乐之类的。
嘉莲华应该全部变成沃尔玛（不过现在也看到点改观，至少中国移动之类的门面开出来了）
新世界就卖卖衣服吧，走品牌（不过短期内肯定巨亏，不知道老板愿意哇）
欧沪就开个百安居，这样江桥就搞好了。