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江BOSS 发表于 2009-12-8 18:35

去年阳光WNS就有群租房着火

江BOSS 发表于 2009-12-8 20:12

群租房的安全问题不容忽视

xhz_000 发表于 2009-12-8 20:36

我们嘉城要抵制群租@

tony1981 发表于 2009-12-9 13:58

说到底还是民生问题，高房价、高房租、低收入等一系列问题导致的结果。工资总是赶不上一路飙升的房价、房租，这些问题不解决，群租现象自然也不会消失。谁都希望有自己的独立空间，不受人干扰，谁都希望有舒适卫生的居住环境，如果不是高房价、高房租，相信没什么人愿意群租的吧。

vivihoney-117 发表于 2009-12-9 14:22

[i=s] 本帖最后由 vivihoney-117 于 2009-12-9 14:28 编辑 [/i]

群租跟合租是2个概念的，合租就是由几个人共同承担房租缓解经济压力，但是不会构成危险居住，比如一套2房的房子2000元租金，由4个人一起承担，每个人只要付500元就可以，平均一个房间2个人居住，这个是可以理解和接受的。群租是有4以上个甚至8个以上的人住在同一个房间，上下铺，只求有个床，完全没有私人空间的危险居住，是会对居住人产生心理压力，对邻居造成影响，卫生和空气流通很差的一个不是正常居住环境的居住方式。我见过天山一个老式小区群租的，从外面看进去，就是上下铺，跟宿舍一样，没有活动空间，只求睡觉的场所，这个就不能接受了，群租房一个租客的月租一般是200元左右，2房的房子能住上几十个人，按照2房15个人住的话，那就是由3000元收入，但实际上大面积的房子远远不止这么点人，如果一个15平方的房间，会隔成2个房间，平均7.5一个房间，左右各放上上下铺，一个房间变2个房间，租客也就翻倍了。利益都是二房东或者无良房主本人拿去了，这个不但房屋空气差，没有私人空间，心理压力会导致人精神崩溃，前阵子有一个群租的人就是这样的环境下压力过大最后杀了一个人。 群租基本都是收入低于1000元的外来务工者和民工。

对于邻居来说也是影响很大，房东不会为每个房客准备楼底门禁的钥匙，所以导致有群租的楼，楼底门禁基本是开着的，其他住户的安全就受到影响，而且群租的租客大都学历较低，工作收入很低，素质参差不齐，万一运气不好还会混有小偷和贼，无论对房客本身还是对其他业主，都是很不好的，唯一受益的就是收房租的那群猪

tony1981 发表于 2009-12-10 15:43

多少人算群租啊？

vivihoney-117 发表于 2009-12-10 15:47

[quote]多少人算群租啊？
[size=2][color=#999999]tony1981 发表于 2009-12-10 15:43[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=313812&ptid=57347][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

是按照每个人拥有多少面积来算的。

铜川路 发表于 2009-12-10 15:47

看人均面积。正常两房两厅里面放3个床垫算合租。放8个以上床垫的算养猪吧

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