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yingzhixin 发表于 2009-11-10 13:26

95平方米，契税1.5%，是不是不算优惠

95平方米，契税1.5%，是不是不算优惠？
2008年10月23日上海推出《14条救市方案》中，“一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。”
是不是指，90平方米以上的普通住房契税税率1%是优惠的，而90-140平方米，1.5%；140以上平方米，3%，并不是优惠税率，也就是说取消优惠税率，仅仅指取消90平方米以下的，而90平方米以上的税率仍然维持现在的水平。
求解~

龙章 发表于 2009-11-10 13:48

‘对个人首次购买90平方米及以下普通住房的’就是≤90啦。

LZ你的95已经是＞90咧。所以就不是‘税率暂统一下调到1%’

chenhanghai 发表于 2009-11-10 14:38

楼主没有

kingyi117 发表于 2009-11-10 14:52

还有你的房子要符合“普通住房“的标准

jennyyue 发表于 2009-11-10 14:58

正常的契税税率只有3%，啥时候出现的1%、1.5%就搞不清楚了，所以为了安全起见凡是低于3%的还是早点去交掉比较保险

HANSON911 发表于 2009-11-10 15:50

我也想知道,是不是大于90以上的和原来一样,没有优惠是吗?

龙章 发表于 2009-11-10 16:35

估计就是只要不在14条方案条件里的，就按原标准了。

xhz_000 发表于 2009-11-10 20:30

偶家一个字，惨!3%

davywxl 发表于 2009-11-16 12:31

而90-140平方米，1.5% , 这里面有一个限制条件,就是住房成交价要小于98万元, 否则还是按3%交

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