问问行情~(页 1) - 自助广告区 - 『房屋租售信息』 - 〖嘉城社区网〗嘉城社区网|嘉城业主的网上家园

xhz_000 发表于 2009-11-8 13:50

问问行情~

偶家在新二期的房子
因为我们夫妻都是在浦东上班，且我还在浦东最远的张江高科集电港，上班实在不便。
而且手上也没钱装修，所以忍痛打算出租嘉城的房子。
想问问嘉城的行情，知道的TX 指点下。。

房子在位于最后一排高层，86号楼。
2楼，3房2厅2卫，毛坯，如若有需求我们可以适当添置一些基础生活用品。
出租价格大概在多少？

谢谢~~

vivihoney-117 发表于 2009-11-8 13:55

毛坯可能1700左右吧。
中星海兰苑3房的毛坯1500. 嘉城2房的装修的要1800。
记得不要租给群租和开店的哟~

xhz_000 发表于 2009-11-8 13:58

群租和开店是坚决不考虑得！！
我痛恨群租现象，一来我宁愿睡马路都不去群租，二来我痛恨牺牲**的房东。。
开店的也不考虑。

我理想中的是租给别人当仓库的，一来对我房子的损失降到最低，二来对各位邻居也有交待。。
如果我真的出租了，我会把我的联络方式和我家的地址发给小兔子。。:face32:
到时候有什么风吹草动就投诉到我这来好了！:face30:

我们现在还在做挣扎，还未决定是否出租，还是想能住自己家呀。。。:face26:

xhz_000 发表于 2009-11-8 14:00

1700。。。偶们现在浦东租的房子就是这个价格，50平左右，老公房老装修，2室1厨1卫0厅。。

嘉城还要努力~~

优茜发表于 2009-11-8 14:01

今天装潢公司问我借,1500元毛胚,两房,96平米一楼.

hsky 发表于 2009-11-8 14:05

新房这个价格用来出租，不合算的```

江BOSS 发表于 2009-11-8 14:08

[quote]今天装潢公司问我借,1500元毛胚,两房,96平米一楼.
[size=2][color=#999999]优茜发表于 2009-11-8 14:01[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=305409&ptid=57109][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

7月初亲戚家中星海蓝苑59P的一房的毛坯房也是装潢公司租的，租金竟然也有1500元/月呢

vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:12

LZ自住多好呀，租出去后咱们就少个好tx啦。
可以考虑考虑在附近找工作，毕竟这里是自己买下的房子，自己的家。你们租的房子么总归是租的，将来也不是能住一辈子的，所以长久之策还是在自己“家”的附近找工作彻底安顿下来。
我可能想法比较保守吧，我觉得一定要住在自己家里，才算是安心。
不过lz上班有困难也确实存在呢，lz哪天有空可以试试从嘉城骑电瓶车到地铁站换乘。要是觉得还可以的，就住自己家呗。年底11号线通了也可以骑电瓶车到11号线站直接坐到浦东。

有点想法 发表于 2009-11-8 14:13

LZ还是自己住吧。1500元你那里的租金，可以省下来，叫车。

vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:14

小夫妻的新房，自己还没住就租出去，总归觉得心里不舒服。。。{:2_105:}我老了。。。

hsky 发表于 2009-11-8 14:16

[quote]LZ自住多好呀，租出去后咱们就少个好tx啦。
可以考虑考虑在附近找工作，毕竟这里是自己买下的房子，自己的家。你们租的房子么总归是租的，将来也不是能住一辈子的，所以长久之策还是在自己“家”的附近找工作彻底安 ...
[size=2][color=#999999]vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:12[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=305413&ptid=57109][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

赞成小兔子的说法```

hsky 发表于 2009-11-8 14:17

xhz_000 发表于 2009-11-8 14:18

xhz_000 发表于 2009-11-8 14:19

hsky 发表于 2009-11-8 14:22

[quote]

所以我们现在也在挣扎阿。。
一来装修的钱被买房透支了，（原来我们只打算买2房，现在买了3房）
二来交通不便
所以我们现在正在考虑是租还是不租。。
头疼ING。。
纠结ING。。
[size=2][color=#999999]xhz_000 发表于 2009-11-8 14:18[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=305419&ptid=57109][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
那这个可以在装修上面简单点，钱就省下来了，像软装嘛，以后慢慢添直，先保证能硬装能住，那么就好了```

vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:25

[quote]
这个我也这样觉的，一出租，以后就又变成二手房了``做婚房不太舒服```
[size=2][color=#999999]hsky 发表于 2009-11-8 14:17[/color] [url=http://yeego.me16.meyu.net/redirect.php?goto=findpost&pid=305418&ptid=57109][img]http://yeego.me16.meyu.net/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

对的对的。。我也是这么想的

自己么住在租来的老房子里，自己的新房么又给别人做新房（新旧的新，不是新婚的新）。lz慎重考虑哟，还是自己先试着从嘉城到公司，这样计算时间走一次看看是否能接受，这是最慎重的做法。不要租出去了再后悔，毕竟这是新房，夫妻2人的新房呢。租出去过几年再自己住，就不是新房了，住进去的感受会不一样吧。

xhz_000 发表于 2009-11-8 14:25

[quote]小夫妻的新房，自己还没住就租出去，总归觉得心里不舒服。。。{:2_105:}我老了。。。
[size=2][color=#999999]vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:14[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=305416&ptid=57109][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

我老公现在正处于事业上升期，所以不希望他花太多时间在交通上。。他还有更多要他考虑得，比如如何挣钱~呵:face34:
另外，短期内他没打算换工作，我也支持他~
我是还没太大的所谓。。也许就这2年左右就要换~

我们就算出租也就是1~2年左右吧，不会太长时间。所以我们也不打算装修后出租。
嘉城我们还有两个朋友买在这里，
一个是投资用，她们就陪我们看房的时候来看过一眼这小区。。
另外一对夫妻在北京工作，因为老婆是南通的，所以买在这里当后花园，估计也就来过一次。。

xhz_000 发表于 2009-11-8 14:28

[quote]

对的对的。。我也是这么想的

自己么住在租来的老房子里，自己的新房么又给别人做新房（新旧的新，不是新婚的新）。lz慎重考虑哟，还是自己先试着从嘉城到公司，这样计算时间走一次看看是否能接受，这是最慎重 ...
[size=2][color=#999999]vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:25[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=305423&ptid=57109][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

谢谢小兔子的意见，我们会慎重考虑。。。
毕竟出租自己家的房子去借别人的房子住，就很纠结的事~~

vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:29

我刚刚查了地铁11号线的线路，其实你们夫妻上班不算很麻烦的嘛，你们明年春天搬进来，11号线按照zf计划，这时候已经通车了，你们骑电瓶车3公里到白丽新村，开过去最多一刻钟了。换11号线到江苏路或者龙漕路下来换2号线。夫妻2个人上班路线就都解决了。

xhz_000 发表于 2009-11-8 14:32

12月拿房，装修好住进去估计快5月份咯。。的确那时候11号线肯定已经开了~

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