[i=s] 本帖最后由 eric_lee 于 2009-11-5 10:46 编辑 [/i]
[quote]再骂人的，或者落井下石的
[size=2][color=#999999]eric_lee 发表于 2009-11-5 10:27[/color] [url=http://yeego.me16.meyu.net/redirect.php?goto=findpost&pid=303803&ptid=57027][img]http://yeego.me16.meyu.net/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
很抱歉，让你费心了，刚刚确实对洪18有落井下石的成分。检讨下。
别吵了，现在就吵起来了，交房的时候不是变一锅粥了
我提议有空别在这长篇大论秀“文采”，还是那出点实际行动好好想想如何团结好广大业主，要求物业提供管理水平，让业主真正享受到物业“服务”！！！！小区有真正的物业“管理”！！！！！！
如此不作为的物业，不可能让业主交什么管理费。（别和我谈法律谈条例，我比你懂，你先学习学习物权法再来这“秀文采”）
物业不作为，业主不交物业费
业主不交物业费，物业说没钱更加不作为
越不作为越不交，越不交越不作为
这样恶性循环，我看是两败俱伤，对谁都不好
社会的组成单位是家庭。
家庭的组成单位是个人。
小区的组成单位是家庭。
家庭的组成单位是个人。
物业管的是小区，小区的终极组成单位是个人
物业没有执法权，对于道德沦丧却不犯法的，物业和我们一样，没有权利给这种人洗脑或强制规范行为。
怎么办呢？道德范畴，物业有执法权么？没有。 我们有执法权么？没有。
那为什么有人那么依赖物业来解决道德行为上的问题呢？能解决么？不能。
难道对于道德缺失的人，就没有办法了么？？
还有一条生路，就是业主的团结，居民之间的相互感染与劝诫。
记住，业主团结的力量，远远大于物业。
点到即止，退席~
小兔子说的好~~！！！
个人认为，物业这边光凭业主单方面施压还不够，他不怕你，他们只怕上面的主管领导。所以，大家要想办法让事情搞大，逼领导出来说话。最有效的办法就是投诉，咱们这么多人，收集证据每天投诉，我就不信有关部门和领导坐得住。
大家都要积极交物业管理费知道哇？到时候LZ会给每人一个积极分子的称号。
就算对物业再不满意也要交，不然LZ会来代收的。
[quote]个人认为，物业这边光凭业主单方面施压还不够，他不怕你，他们只怕上面的主管领导。所以，大家要想办法让事情搞大，逼领导出来说话。最有效的办法就是投诉，咱们这么多人，收集证据每天投诉，我就不信有关部门和领导 ...
[size=2][color=#999999]wy6353 发表于 2009-11-5 10:40[/color] [url=http://yeego.me16.meyu.net/redirect.php?goto=findpost&pid=303818&ptid=57027][img]http://yeego.me16.meyu.net/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
硬件方面，按照你说的那样去做一定是个好方法。
但是，现在是业主自己的行为问题的话，物业也好，物业的领导也好，只回复你一句：你们业主自己行为有问题，我们也没办法。此时候，你还能有什么对策呢？强迫物业去抓狗，抓尿尿的人，抓踩绿化的人吗？？他们有权利吗？我们有权利吗？
那干脆逼物业让每幢楼前安插一个保安，一有不文明的人，就立刻抓起来好了。然后呢？问题解决了吗？大家真的会文明了吗？物业的任务出色完成了吗？？
[i=s] 本帖最后由 vivihoney-117 于 2009-11-5 10:47 编辑 [/i]
[quote]大家都要积极交物业管理费知道哇？到时候LZ会给每人一个积极分子的称号。
就算对物业再不满意也要交，不然LZ会来代收的。
[size=2][color=#999999]wujunwei9999 发表于 2009-11-5 10:43[/color] [url=http://yeego.me16.meyu.net/redirect.php?goto=findpost&pid=303820&ptid=57027][img]http://yeego.me16.meyu.net/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
你可以不交，LZ不逼你。然后呢？你得到了什么？更好的服务能因为你的不交物业费而升华吗？
你跟你家人怄气，你就绝食，你家人会百般的奉劝，送上美食到你面前求吃你。物业会吗？
物业若没到过分的境地，请不要自以为是的乱来不交物业费。
[quote]我提议有空别在这长篇大论秀“文采”，还是那出点实际行动好好想想如何团结好广大业主，要求物业提供管理水平，让业主真正享受到物业“服务”！！！！小区有真正的物业“管理”！！！！！！
如此不作为的物业，不 ...
[size=2][color=#999999]jelegulu 发表于 2009-11-5 10:31[/color] [url=http://yeego.me16.meyu.net/redirect.php?goto=findpost&pid=303809&ptid=57027][img]http://yeego.me16.meyu.net/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
又来一个“我比你懂”的人。上次看到一个吵架篇，也有人嚷嚷着自己懂。盛气凌人的姿态。是不是你啊？
你真懂，麻烦你说说什么是物权法。我们也好学习下。
对了再教教我们怎么用物权法来拒交物业费的。心得不要独享啊
[i=s] 本帖最后由 wy6353 于 2009-11-6 21:03 编辑 [/i]
deletedeletedeletedeletedelete
[quote] 49# vivihoney-117
现在物业管理已经不是单纯的局部工作了，已经成为一项事关民生和社会稳定的社会管理工作了。据我所知，上海的管理部门还是非常重视这项工作的，尤其是在迎世博期间，各种市级、区级的文明指 ...
[size=2][color=#999999]wy6353 发表于 2009-11-5 10:56[/color] [url=http://yeego.me16.meyu.net/redirect.php?goto=findpost&pid=303832&ptid=57027][img]http://yeego.me16.meyu.net/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
把希望寄托在“组织”上，往往只有失望，看看桃浦road。不继续深入讨论了，年底要谨慎言行。
哈哈，当事人 -- 我来了！上午在外面刚到公司：）
LZ，我短信收到，我先看会慢慢回复~
为SB两字道歉
如果你们真当回事并且造成了不好的心理影响，我道歉。另外发个帖子专门道歉，认为有必要的PM我。
SB两个字基本上是我说粗话的极限了，不过话还是要说回来。我之前已经动之以情、晓之以理了，大家一定要看清条件对号入座~ 我的原帖内容是这样说的：“奉劝大家再别抛出什么建围墙铁丝网、一街坊素质差的言论，谁再发我当谁SB。”你要是还老是想着建围墙弄铁丝网、素质低之类的总挂在嘴边，那我肯定是要经常向你道歉了。不过这几天看下来，好像提这个论调的少了，嘿嘿。
下面逐一回答LZ的问题：[code]今天拜读了zx_sanjin的大论。
不知道是我的中文不好还是楼主写的太散了，有些语句我要读上几遍才能上下一起理解。对你的言论很不赞成（字体均是zx_sanjin的话语）[/code]直觉告诉我，LZ中文还可以，对中国文化感悟的还不够（这个是从后面的文字感觉到的，后面我会提到，错了你也别怪我，就当我胡说：））；
有些语句读几遍才能读懂，我想说的是有些语句读了几遍也没读懂，哈哈。这其实是很正常的，每个人成长的环境不同、目前所处的环境不同、自身的阅历修为知识等等都不同，当然对每件事情都有不同的理解。不然也就不会有这么多的争执了。沟通的目的就是要消除彼此对某一事物的信息不对称，都了解了就不需要沟通了。
[i=s] 本帖最后由 zx_sanjin 于 2009-11-5 14:14 编辑 [/i]
[code]【二期业主，包括整个嘉城面临最大问题】中，开头就提到了耶稣。请问楼主你知道耶稣是什么样的么？耶稣为要拯救世人，他在暴政下，为世人而被钉于十字架上、受难、埋葬。和你文中写的‘你一个人就能摆平，真把自己当耶稣了？’浑身不搭界吧。一个人能摆平的那是奥特曼！[/code]这是我认为LZ读了几遍也没理解我的意思的原因，当然很大可能是我本身就没说清楚，对不住了。或许这里用圣人或者救世主会更贴切一些，因为我看到有些人纠缠在素质低的焦点上，然后解决办法是想着去提高人的素质，是基于这个引出来的这句。要知道提高一个人的素质很难啊，现在一再强调素质教育，都多少年了，那你觉得现在人的素质是高了还是低了？老毛那时贪几万就毙了，现在几百万的都不稀罕报了；以前经常听人说谁谁作风不好，现在满条街都是红灯区，素质教育，千百万教育工作者都没搞定，凭我们几个KY几句、甚至揍人几下就能搞定？
有句话，谁说的忘了：十年树木，百年树人。种棵树还得10年呢，扯远了~
古往今来，有所成就的圣人就那么几位，我自认自己不行，或许咱嘉城有人行？反正我是不信。就像你认为我说SB两字素质低，然后你揍我一顿，揍完我天天说，你再揍我我可能要拿菜刀砍你了，在这个物欲社会里，素质值多少钱啊？矛盾越激化就越尖锐，以暴制暴的办法是行不通的。
当然我的意思不是就不管人的素质了，你得有先后顺序不，先挑容易解决的，再知难而上。就我们小区来看，让物业管理回归到正常工作范围内，这要求不过份吧，如果物业尽到了义务，仍然有人不理会，那时再去说提高这个人素质也不迟。
这下我说明白没？
[i=s] 本帖最后由 zx_sanjin 于 2009-11-5 14:17 编辑 [/i]
[code]‘奉劝大家再别抛出什么建围墙铁丝网、一街坊素质差的言论，谁再发我当谁SB’怎么没有版主出来对其的侮辱性言辞进行批评呢？嘉城社区网友通过正常路经发表自己的看法是绝对受到保护的。就算是你一句我一句反复这些，也是合情合理允许的。凭什么楼主你看不惯了就不让别人说话？你这算是什么？他们说的涉及到政治了？涉及到国家机密了？[/code]这个我对SB一词道歉，并诚恳请求版主对我进行严厉批评。
不过我话说的有余地的，谁再发，我就当他是李登辉、陈水扁、达赖，你们怎么看我不管，在我这不过关，嘿嘿。论坛不写我背后骂 :shutup: 恶毒吧，嘿嘿
已阅
[code]‘如果物业能够解决上述问题，明年的物业费我今年就付。就现在物业的态度而言，今年的物业费我明年也不一定交’你在社区网上抛出这种拒交物业管理费得煽动性措辞，应该禁言才对。
我不是站在物业这里。是对你的无知感到愤慨！你道你现在的做法是什么么？社会上有很多盲，你这种行为也是一种，拒交物业费，物业可以名正言顺的通过法律让你补交，你好想想是哪种盲。
拒交让你又得到了什么好处呢？你的初衷是应该是对的，以拒交迫使物业妥协满足业主要求，你有没有想过，这种只会使双方矛盾激化，恶性循环。谈到实质性敏感问题，物业就可以推诿理由很简单，业主不按时交管理费，物业没有经费开支。业主说物业不履行职责拒交。这样到后来受害者是谁？还不是业主吗！[/code]这是我对LZ产生还感悟到中国文化的地方之一。
只有老外才笨到一切都用法律来约束，中国行不通。中国人随风倒啊，就拿我来说，你以为我会等到全小区业主都交物业费了，只有我自己不交在那死扛着？物业服务不好，我肯定晚交迟交拖交，等到到法院再交，为了那点钱，我可没那心情；
反过来想，景瑞会因为小区有40%的业主拒交物业费，然后把这些业主都告上法庭吗？绝无可能，除非他不想做物业这行了。中国是讲究人情的地方，跟这么多业主的关系闹到这种地步，然后还大规模告业主，谁还敢请他。
这里基本是我主观推测的，有没有理自己衡量吧。不过禁言应该不会的，如果因为这个给我禁言了，很多TX会为我打抱不平的，难道某某某版主是景瑞的人，哈哈。