谈谈新老二期的合分问题
[i=s] 本帖最后由 zx_sanjin 于 2009-11-2 13:13 编辑 [/i]在网上看到了有些新二期同学支持将新二期隔离，原本不想参与进去。但看到理由的时候，实在让我不能认同，写出来给你们做下参考，好歹咱也算是老二期的一份子，也算为社区尽点力。
[b]新二期隔离的不可能性[/b]
如果我没记错的话，现在的跑道还是断的，想砌墙隔起来各用一半跑道，从功能的完整性上分析貌似不大可能~
销售跟二期新同学这样说因为他们可以不负责任，只想促成成交，提高他们的业绩；作为业主的你没有分析、过分信任销售的话就只能自己找原因了。
[b]个别人的心态[/b]
把新二期当做成新航域的“富人区”，理由是自认房价高、自身修养高？我觉得这个逻辑非常可笑。素质很低的一般都是个案，以点概面、以偏概全，一棒子把整个老二期都打倒了，一进来就想要与老二期对抗、划清界限，这样的做人法则很危险。难不成真把自己当富人脱离群众了？即使没把自己当富人，谁又敢保证自己、自己的父母、自己的亲人、自己的朋友没有过闯红灯、踩草坪、随地吐痰的经历？假设你的父母这样做了，你得知了，然后你就要跟他们分开住？你自己想想可笑不？
我经常认为自己好别人差，是因为经历的太少，知道的太少，眼中只看到了别人的毛病，其实我自己还不知道，周围人都已经很烦我了。你或许也不例外。
[b]案例分析[/b]
回过头来分析一下老二期小区目前的情况，以草坪为例：
老二期踏草坪的现象分两种：
第一种是本身设计不合理。如95至96之间的一块，没做成直车道，而是弯车道，对车来讲这点距离无所谓，好处是可以增加点视野，更安全些（事实上每次打车回来跟师傅说进大门左转一直开到底，到这里每个师傅会减速，需要再关照一次，这样的弯实在让人很疑惑），但对行人来说要多走几十步。其实只要物业请人在草坪上铺一条石板路就好了，人车分流，即安全又保护草坪，两全其美。这是开发商设计本身没做好，物业工作没做到位。再如运动器材附近的，很明显的人多，直接弄到草地上肯定不行，是开发商的问题。这些问题其实都很容易解决的，但是一直没见实际行动。
第二种是素质问题。参与对象如有小孩、其他人、狗等。小孩掘地拔草、其他人搬凳子椅子在上面、狗便等等。对于个别人的现象，比如小孩、狗等，也要区分看待，大部分是偶然事件，谁没有犯错的时候，下次注意就行了，可以改进的是在经常发生的位置安装指示牌；
对于群体问题，比如一帮人凳子椅子甚至桌子的唠家常。人人都有从众心理，别人做了，我也做，别人如果没做，我也不好意思做。此时物业不出面管理，还要物业干嘛？
各位二期新同学，你们觉得问题的主要原因出在哪？
[b]入住真实感受[/b]
从我入住1年多来的经验来看，对你的居住品质影响最大的不是你周围的环境，而是你所在的单元、你的邻居。
我LS是毛坯，而且可能是群租，生活作息时间较晚，每晚10点钟我们上床了，LS的开门声才开始响起，然后就是高跟鞋.... 之前也找过几次、也跟物业反映过，没多大作用；
我的隔壁邻居家刚生了宝宝，每天半夜都哭，这个可以理解，但影响是确实存在的；
所在单元内，这一年来，两个电梯几乎没同时好过，记忆中，光电梯故障爬楼就爬了4次，10几层不算低啊。
[b]总结
[/b]各位二期的新同学，发帖没别的意思，我能理解你们的想法，但如果本着分裂的心态来看待你的邻居，只能令业主间的分歧更多，换来的是物业的更加不作为。如有不当之处，欢迎拍砖。 原文内容中，因为有一个“群体xing[性]事件”，结果发贴功能就变得异常了，但是还能够发成功，只不过发了一半 问题全出在一街坊里动迁房里的一些大妈,看她们把一街坊蹂躏成什么样了,未来二街坊的绿化我估计坚持不了一个月就和一街坊一样了,某些大妈绝对是一锅粥里的老鼠屎,垃圾 同意楼上的,问题就是出在那些动迁房的居民.
强烈抵制和他们合并成一个小区. LS应该没有读懂LZ的意思 大家好,我是新二期的业主,其实无论是新二期或老二期的业主,都想自己的环境优美,绿化整齐.可能及个别的(估计是出租户或年长或年幼的)由于自身受教育的程度不同,对自觉遵守公共场合的约束力不够,产生上述不文明现象,关键是我们看到的人也要主动劝阻,至少上前说几句,说的人多了,我想今后我们二期的不自觉的现象会减下来,不然的话,新二期今后也会碰到类似问题,这还要靠我们新老二期的业主长期共同的努力来创造我们美好的家园 [quote]大家好,我是新二期的业主,其实无论是新二期或老二期的业主,都想自己的环境优美,绿化整齐.可能及个别的(估计是出租户或年长或年幼的)由于自身受教育的程度不同,对自觉遵守公共场合的约束力不够,产生上述不文明现象,关 ...
[size=2][color=#999999]ZQG203 发表于 2009-11-2 13:22[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=301987&ptid=56955][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
你太天真了,那些大妈和她们讲素质简直对猪弹琴 呵...新二期业主想单独开来是指小的话好管理吧..
应该没其他恶意.
这些大家争来吵去也没啥意义..等到交房后自然见分晓了..
不过偶本人觉得分开的可能性为0.. [i=s] 本帖最后由 eric_lee 于 2009-11-2 13:39 编辑 [/i]
以后在当中通道上竖块牌子:[color=blue]*********[/color]和狗不得入内,请自觉对号入座
[color=blue]PS：特定人群的特定问题需要特定方式处理，不要一概而论[/color]
[color=blue][/color]
[color=blue] ——by eric_lee[/color] 人的素质是没法改变的 有一句话说得很好,狗改不了吃屎,这句话更多时候是形容某些人 [quote]以后在当中通道上竖块牌子:*********和狗不得入内,请自觉对号入座
PS：特定人群的特定问题需要特定方式处理，不要一概而论
——by eric_lee
[size=2][color=#999999]stardom 发表于 2009-11-2 13:37[/color] [url=http://yeego.me16.meyu.net/redirect.php?goto=findpost&pid=302007&ptid=56955][img]http://yeego.me16.meyu.net/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]这位TX和阿姨大妈们结怨很深啊:face26: ,听得我都怕怕她们的破坏力 保护二期,人人有责 矛盾产生的原因在开发商.....没有处理好一、二街坊问题. [quote]这位TX和阿姨大妈们结怨很深啊:face26: ,听得我都怕怕她们的破坏力
[size=2][color=#999999]龙章 发表于 2009-11-2 13:47[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=302025&ptid=56955][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]你可以问问一街坊的TX们,那些大妈是如何摧残蹂躏一街坊的,现在一街坊变成这个模样,全拜她们所赐,等新二期交房后,新造的那些绿化在动迁房里的某些大妈面前全是浮云,不出一个月就不堪入目,我敢保证 这个太夸张了吧。。 LZ我支持你，部分新二期TX如果这么不顾大局的话，我们老二期就跟他们抗争到底（补充一下：我是今年买老二期二手房的业主，也站在老二期一边），每每看到新二期说老二期如何如何素质差，更有甚者说老二期沾新二期的光，心里真不是滋味，同样都是真金白银买的房子，到头来要受这种气真TM不爽，围墙是用来防止非小区人员和防止小偷出入用的，结果某些新二期人要用围墙来把原来一个整体的小区一分为二，居心何在？我也想通了，隔就隔，无所谓，我也不愿与部分心胸狭隘的人为伍，隔起来也图个清静！！！ [quote]这个太夸张了吧。。
[size=2][color=#999999]小草莓 发表于 2009-11-2 13:54[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=302035&ptid=56955][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]全是事实,你可以翻翻以前的贴子,一切在大妈面前全是浮云 [quote]LZ我支持你，部分新二期TX如果这么不顾大局的话，我们老二期就跟他们抗争到底（补充一下：我是今年买老二期二手房的业主，也站在老二期一边），每每看到新二期说老二期如何如何素质差，更有甚者说老二期沾新二期的光 ...
[size=2][color=#999999]stronger92 发表于 2009-11-2 13:54[/color] [url=http://yeego.me16.meyu.net/redirect.php?goto=findpost&pid=302036&ptid=56955][img]http://yeego.me16.meyu.net/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]TX激动了。同一片天下大家都是希望和睦共同开创美好那片天的。我们不搞TD/ZD/JD也不搞嘉独。 不论新老二期，都是二期业主，我们这些上社区网的，大多年轻，不提素质，至少讲卫生等习惯是要比某些人好些的，关键是那些习惯不好的究竟有多少人会上社区网？他们能看到我们的意见吗？怎末让他们明白，才是解决问题的关键。