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jiajia2098 发表于 2009-10-27 09:41

终于把契税交了！

昨天下午终于把契税交了！

开车路线：上沪嘉高速（外环、中环都可连沪嘉高速），开到嘉定城区下（过路费5块），出收费口后过一个红绿灯，然后紧接着右转，开过去100米左右就到了。

里面停车不要钱，下车锁车。上二楼，在51窗口办理，要填一张表，把名字、买房子的地址、面积、总价填上就可以了，表格里有个合同签订时间就是看预售合同最后一页的“网上签订时间”！（最好自己带支水笔，省的问别人借了）填好后再过去给他们看下，然后柜台会告诉你去复印，到复印的地方不要你说的，他们都知道复印什么的，总共花了6块钱复印，然后再回51号柜台等2分钟打一张交契税的单子，去付款柜台交钱（现金、拉卡都可以）然后就没事，拿着契税单子和你带的东西回家吧！

注意事项：带好预售合同、买房发票（所有的发票都要，我是带了定金的2W，首付的30%，后来的余款、公积金贷款的20W。总共4张发票。）还有预售合同上所填写名字人的身份证！

整个流程很快，如果没人排队，15分钟足矣！

一颗红心 发表于 2009-10-27 09:48

小白的问一下，地址是哪里？

jiajia2098 发表于 2009-10-27 09:51

嘉戬公路118号（前几天有个帖子说是21号窗口，我也给弄糊涂了，反正那个柜台时在最里面的）

ShenTrevor 发表于 2009-10-27 10:17

担保公司的发票到现在还没有给我 :face22:

ShenTrevor 发表于 2009-10-27 10:19

对了 好像开发商已经给了我首付和贷款的发票了 还需要担保公司的发票吗？ 楼主你确定这是必须的？ 如果必须的话 我还要打电话去催了

jiajia2098 发表于 2009-10-27 10:27

担保公司的发票不要的，只要房款发票，反正有几张都带着，总的加起来等于房屋总价就可以了！

ShenTrevor 发表于 2009-10-27 10:34

got it:face30:

czeven 发表于 2009-10-27 10:35

你的总价是多少， 又交了多少的税， 大概比列是%多少

浪淘沙 发表于 2009-10-27 10:35

山雨未来风满楼，现在有点人心惶惶了.....也要考虑一下了！

jiajia2098 发表于 2009-10-27 10:38

税是房款总价的1%，不要首次购房证明的，去啦就填表、复印、交钱！

优茜 发表于 2009-10-27 10:42

还没交房也可付吗

jiajia2098 发表于 2009-10-27 10:45

LS TX，可以交的！带好钱去吧！天晓得明年什么政策了！

czeven 发表于 2009-10-27 10:46

你也是82的全南房吧， 和我的一样哎，哈哈，我58号的
那我只要交7000就行了么?
你交了多少

fangyan 发表于 2009-10-27 10:48

预售合同上有小朋友的名字的，怎么办呀？
是带户口簿还是出生证，或者是其他的？

chenhanghai 发表于 2009-10-27 10:53

lz交了多少钱啊,上海现在有1%的契税吗?

jiajia2098 发表于 2009-10-27 10:56

[quote]你也是82的全南房吧， 和我的一样哎，哈哈，我58号的
那我只要交7000就行了么?
你交了多少
[size=2][color=#999999]czeven 发表于 2009-10-27 10:46[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=298193&ptid=56827][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

对啊！7千不到就OK了！

jiajia2098 发表于 2009-10-27 10:57

[quote]预售合同上有小朋友的名字的，怎么办呀？
是带户口簿还是出生证，或者是其他的？
[size=2][color=#999999]fangyan 发表于 2009-10-27 10:48[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=298194&ptid=56827][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

这个真的不清楚，反正你两样都带着总没错的！

jiajia2098 发表于 2009-10-27 10:58

[quote]lz交了多少钱啊,上海现在有1%的契税吗?
[size=2][color=#999999]chenhanghai 发表于 2009-10-27 10:53[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=298198&ptid=56827][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

这个优惠政策是去年房地产低迷的时候就出台的，到2009.12.31结束，所以明年就不知道什么情况了，早点交了安心啊！

czeven 发表于 2009-10-27 11:06

看了也担心， 有空我也去交了好了，呵呵
这个1%还是蛮多的呢

铜川路 发表于 2009-10-27 11:06

[quote]

这个真的不清楚，反正你两样都带着总没错的！
[size=2][color=#999999]jiajia2098 发表于 2009-10-27 10:57[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=298201&ptid=56827][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]带出生证，证件号码打出生证上的，还要帮你家宝宝刻一个橡皮图章

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