看看春城是怎么被我们的新物业经理管理的
12009-7-15 18:00:05 [url=http://www.soufun.com/space/12968245/]maizi83[/url] 发表于 [url=http://www.soufun.com/]搜房网[/url] - [url=http://shbbs.soufun.com/]上海业主论坛[/url] - [url=http://shbbs.soufun.com/board/1210001906/]业主维权[/url]我姐今天来春城商业街一商铺拿东西,车子开到商业街,一位保安很是热情的指导倒车,不料,车子停好后,该保安马上开口向她要停车费,我姐说"不是停车一小时才收费,我进去拿一下东西就走",这位保安居然应一句"别的车也就算了,你的车,可是好车,当然要马上收费!!"
我看小区的物业和保安真的该整顿了!!只管收费,不管实事!!!
[url=http://shbbs.soufun.com/1210001906~70~2260/75731941_75731941.htm]http://shbbs.soufun.com/1210001906~70~2260/75731941_75731941.htm[/url]
2上海春城物业公司十宗罪，希望大家提供证据！要状告物业，以期盼提升服务！
[color=#ff0000]1宗罪：保安巡逻不到位。[/color]
最近小偷常出现，最大的问题是物业的问题，据了解物业派了不少保安归城管管理，原来的2个巡逻保安变成一个，也就是说假如以前1小时巡逻一次的话，现在变成了2小时一次。
[color=#ff0000]2宗罪：保安设备落后无更新[/color]
目前保安的巡逻就是在感应点报个到，以前还有什么喇叭在叫，门窗关好，防止偷盗，现在没了。昨天我发现我家后面的感应都生锈了，都快坏了，保安不执勤的问题越来越严重了！
[color=#ff0000]3宗罪：停车收费，个人落腰包[/color]
保安只是一门心思收停车费了，而且很多停车费肯定落入个人荷包。我经常开公司车回来，有保安马上就上来收费，收了过后，第二天早上出门，门口岗亭也向我收费，我说付过了，岗亭的保安说：以后要在门口付，可见每个保安都在积极的捞外快。
[color=#ff0000]4宗罪 对物业管理费用征收，政策不均[/color]
很多用户，都在拒交物业管理费，可物业公司也要生存，没有办法，就找好说话的，多次催缴，或者使用促销赠品，让他们提前缴纳。明显的管理失衡。
[color=#ff0000]5宗罪 房屋维修不及时[/color]
有很多房子，不知道什么原因，会出现裂纹，给物业保修，从来就没有及时处理。
[color=#ff0000]6宗罪 免费班车，承诺不兑现[/color]
当初购房时，承诺的免费小区班车，一张盈亏表，从零涨到1快，又一张交通公司告小区居民书，就撤销了小区班车。目前在开小区班车是一家运营公司的，据目前状况，明年也没有了。
[color=#ff0000]7宗罪[/color]
小区保安不叫保安，叫秩序维护员！商业街他们将管理权全权让城管管理，完全没尽到所谓物业的管理责任！ 请注意春停车证后面的小字，物业的免责说明。停车后，车辆被盗，损伤，被划都与物业无关，彻底的免责，他们的任务就是收钱管理。1 楼
2009-4-24 9:34:31 hui217 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 业主维权
[url]http://shbbs.soufun.com/1210001906~70~2260/72126886_72126886.htm[/url]
2009-6-29 12:55:23 梨花飘雪2009 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 业主维权
从我5月25号进来装修后，就和物业提及我家漏水的事情，每次都是找他们的时候，应付你一下，但是从来没把你的事从根本上主动去解决，一催他们，就说是3000多户人家要管，哪能盯你一家，到了现在，我家卫生间的漏水问题还没有解决，你只要不盯他们，他们就永远不当回事，还说这是开发商的问题，与他们一点关系都没有，我说那维修基金是做什么用的，他们说维修基金也是不用来修这个的，再说这也不是他们物业管的事，漏水你也可以找外面的人看看什么问题，我简直晕倒，还有这样的物业在此生存这么久，除了催你交物业费积极外，其他事就没了
我都催了4年了，也没来给我修～～～正常2 楼
2009-6-29 16:28:13 咱也来忽悠 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 业主维权
[url]http://shbbs.soufun.com/1210001906~70~2260/74876406_74876406.htm[/url] 太不靠谱了。三期和二期的TX应该联合起来制定对策，能好好相处的就好好相处，物业尽其职责保卫小区安全，维护小区秩序，如果物业不能履行其义务甚至称霸一方，乱收费，态度恶劣，敷衍了事等，那必须解聘 yi sheng tan xi 我也有看春城的业主论坛. 这个赵经理走了,他们开心的不得了 大家组织起来吧！先给个下马威，进我们小区，先打三百杀威棒再说！ 这次谁组织开会？ 了色！！！！！ :face16:这种事情
我们该怎么办哦
说了中老年办事马马虎虎混退休
没热情 [url]http://shbbs.soufun.com/1210001906~70~2260/58957310_58957310.htm[/url]
真是死猪不怕开水烫的物业！1月28日物业赵经理亲自电话里和我保证通过物业叫的收废品上门绝对不会再出现缺斤少两的事情，结果昨天继续重演，开口就扣10多斤，暴露后的耍赖理由居然还没变“拿错称了”1 楼
2008-3-28 13:22:35 巴蒂的唯尼小熊 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 业主维权
物业的收废品的太恶心了，缺斤少两也太过分了！开口就扣我13斤的分量！～~物业赵经理和我保证，以后小区的收废品不再发生缺斤少两的事情，少一罚十！年底了大家估计会有不少废品要卖，大家一起监督，自己长个心眼 [url=http://shbbs.soufun.com/1210001906~-1~2260/61440025_61585112.htm]http://shbbs.soufun.com/1210001906~-1~2260/61440025_61585112.htm[/url]
现任物业经理必须换10 楼
2008-6-13 14:33:28 维权与和谐 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 上海春城(公益社区)
由于立即换物业公司不可能，但是业主的生活还是要继续[color=red]啊，所以当务之急是立即请管理公司调换一位对业主有点服务意识的经理。请不作为并且态度极其强硬的现任经理让位，据说现任经理（应该姓赵）与筹委会、居委会以及业主包括老年人都难以沟通，态度极其强硬，春城好像就是他的家，可以随意胡作非为，除了收取物业管理费其他服务一切免谈。[/color]这个收费工作需要如此庞大的物业班子浪费人力资源吗？建议所有业主暂且停止缴纳物业费，理顺关系后再行缴纳为妥，免得现在缴纳的管理费被挪作他用，填窟窿。最后业主利益损失更大。 [quote]这次谁组织开会？
[size=2][color=#999999]sigurdchen 发表于 2009-10-26 16:38[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=297829&ptid=56812][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]当然是西门斑竹。当初那个猩猩斑竹临阵脱逃，立马断脚骨折。 估计那个赵sir不会上网的。 [url]http://search.soufun.com/bbs/search.jsp?q=%CE%EF%D2%B5%D5%D4%BE%AD%C0%ED&start=0&num=10&fld=&forum=%C9%CF%BA%A3%B4%BA%B3%C7%28%B0%AE%D0%C4%C9%E7%C7%F8%29&city=%C9%CF%BA%A3&sort=score&sl=post&show=list[/url] 我觉得有必要和物业沟通一下了。嘉城绝不是春城，不容许他胡来的！坚决抵制这种捣浆糊的物业经理。 估计是被赶出来在这里等着混退休了。 开次会看看他反应如果。不行，明年都不交物业费，叫物业公司换人。
不信现在有人能把明年的物业费都交了。
大家都不交 [quote]当然是西门斑竹。当初那个猩猩斑竹临阵脱逃，立马断脚骨折。
[size=2][color=#999999]铜川路 发表于 2009-10-26 17:45[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=297860&ptid=56812][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
斑竹诅咒咯？最近我在组织公司员工的三亚培训，请给我点好的兆头，不要触我眉头好伐！
等我三亚回来开会吧，11/16回来。如果大家觉得着急，那就本周周末咯。还要看赵二经理有没有空来，人家可没有像王宝宝这样忘我工作的。
希望多点主干，每次都弄得我在唱独角戏一样。 10月份吃饭，跟一个老物业谈物业费的事情。
他说跟物业打交道千万不要耍横，拍台子，他们就喜欢撒的你冒火，大吵大闹。反正下面，民工多，吃亏的还是你。
要文质彬彬。物业费最长拖欠可以有2年。每次来你都跟他讲道理，告诉他你不付物业费的理由，他哪里没有做到。
如果2年了，他有改，你就断断续续付点。如果2年一点都没有改，他说要走司法途径。你就心平气和的告诉他，可以去起诉你。
打官司不是那么容易的。上海拖欠了物业费那么多人，有几家打官司了。
如果一个小区大家都不交物业费，估计这个物业经理半年就下岗了。
千万要摆事实讲道理。不要发生肢体冲突，吃亏的肯定是业主。 铜川路这个很有启示的，开会，交待清楚我们业主需要的，乱来的话就不交了。等新的做实事的来。
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