大家还是今年去交契税吧？如果觉得明年会涨的话！我打电话咨询过了。
各位邻居，关于契税交法，今天打电话到嘉定房产交易中心咨询了。是按照交的那个时间的标准来交的，比如说今年交就按照今年的标准交，明年交就按照明年的新政策的标准交。不是按照合同上的日期交的。我们的预售房子。可以按照预售合同上的面积来交，如果今年交就按今年的标准来交，等拿到产证后，存在的面积差异，差价按照今年的标准来补交，或者来退的。
咨询电话是69989503
所以大家要是觉得明年会涨的话，就今年赶紧交掉吧？反正是多退少补的。我问清楚了。 交多了可以退？确定伐？ 交多了，可以退，按照当时多交的金额退。我特地问的。然后刚才打到交易中心现场询问了一下，缴费时间，双休了全天上班的。我打算周末去交。交好再告诉大家详细的情况 明年契税应该会涨了，至少恢复正常 决定了，下去就去交！ 周末上班吗？我上次打好像和我说周一到周五嘛 [quote]决定了，下去就去交！
[size=2][color=#999999]jiajia2098 发表于 2009-10-26 10:45[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=297472&ptid=56789][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]交房就要准备1万块付杂费了。指望开发商面积不对，退点钱吧。 交费地址是哪里啊？ 办理地点，嘉定城区，嘉定区区ZF对面嘉戬公路118号，2F，21窗口办理，现场可以刷卡
所需材料，购房合同原件复印件，产权人的身份证原件复印件，购房发票的原件复印件。
复印件1份就可以了。
电话咨询过了，周末有的办。特地问了下，是否办半天什么的，他们说也是全天的。 多退少补的咯？那还是早点去交掉吧~以防涨价~~ LZ有具体点说明没,MS上海没有1%契税. 谢谢哦,抽空去办了 谢谢楼主，有价值的贴 嘉城新手
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11# 发表于 7 小时前 | 只看该作者 【论坛本地上传图片之操作指南】BY eric_lee
LZ有具体点说明没,MS上海没有1%契税.
回复：
上海购房面积90平米以内，房屋总价在95W以内的，都可以享受契税1%。下午打电话特意问过了。 已经缴纳契税。嘉戬公路118号办证中心2楼大厅，靠近博乐路。
整个过程非常简单，填申请表，交复印件，然后缴费，就结束了。
同时，那个首套房证明目前已不需要，过去直接缴费即可。 那到12月15日交了房再缴也来得及 我周六取钱去，周日去办，呵呵。 [quote]那到12月15日交了房再缴也来得及
[size=2][color=#999999]toywong 发表于 2009-10-26 22:37[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=298045&ptid=56789][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
有道理！ 什么叫多退少补？？已经交过费了还会交多交少吗？真的很不清楚呀，好糊涂:face13: 多退少补的意思就是我们凭预售合同去交契税的居民，预售合同上的面积并不完全准确的，叫契税是按照产证上的实际面积交的。由于要明年4月才能拿到产证，而明年的契税优惠政策可能没有了。所以如果想今年交的话，可以享受1%的契税，面积是参照预售合同上的面积来交。等到产证办下来，实际面积有了之后，存在的差异，如果面积比预售合同上的要多了，就按照今年1%的契税比例将多出的面积的契税补交。如果产证上的面积比预售合同上的面积要小，那么我们原来多交的部分就按照当时多交1%契税将多交面积的钱退还给我们。
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