三期雅颂湾需要改进问题汇总（10/25定期汇总更新跟踪）
[i=s] 本帖最后由 sigurdchen 于 2009-10-25 20:16 编辑 [/i]各位雅颂湾同学，王经理离开三期了，现在需要我们更积极和物业沟通，请大家积极列出
A. 你认为小区急需改进的大问题以及
B. 实时发生的细节问题，我将定期把其汇总在首页。
第一部分的汇总便于之后开会和赵经理沟通。第二部分将作为物业工作效果效率的跟踪，请在列出问题后之后能把后续解决情况也反馈上来，以便大家一起监督物业的工作。
我作为个开头：
A.
西蒙陈：
1.现在是补种绿化和花的最佳时期（春秋），物业应该与kfs沟通完成。
2.小区维修反应太慢。
风男：
3.小区内机动车乱停车问题（Eric: 不但影响行人出行，有的时候也影响正常车位的车辆进出，这个矛盾比较突出。)
4.闲杂人员问题
5.安全管理(重中之重）
6.保洁问题(重中之重）（Eric举例：上次看到两个保洁的人在扫地，扫好的垃圾直接倒在绿化地中，这个细节和物业关系不大，应该是个别人员的素质问题。）
7.门禁问题（这是老大难问题）等
8.门牌问题，希望督促KFS在二期交房前同二期一并解决此问题。
9.王经理之前有成效的措施也希望在今后能继续落实，比如非机动车发放车牌，不要每到晚上就没有牌子发放了，这样就失去了作用，希望物业对有固定位置的非机动车发放统一车牌，以便付费后能得到相应的服务。
洪十八：
10.养狗户不注意狗狗的排泄物清洁！
一家人：
11.花坛花的补种问题（21号等）
重新浏览了以前所有问题帖子，汇总如下：
12.电梯的维保，某些楼栋电梯按键损坏，大理石不翼而飞。
13.门厅灯泡失修
14.二蹄道路的整新修缮
15.小区路灯开放时间的规范
16.小区金色灯罩下的灯
17.绿化带里垃圾石块的清理
18.治理地下车库，对非机动车库进行安全检查
19.喷泉池的开放以及管理，喷泉池灯的修缮
20.小区的音乐的固定开放
21.门口电子屏的善用
22.网上客服中心的开放
23.门把手的缺失
24.居改非
25.小摊贩
victor:
26.信息不透明，希望赵经理能创造与业主的沟通的平台。希望能够主动和业主开会沟通小区的工作进展。
洪十八：
27.空调架子没有完全装好，部分业主无法安装空调。
13856828：
28.底楼公共部位停车问题。
29.三轮车影响美观。（望物业能将其安顿到地下免费车库中）
30.小高层乱涂乱画问题（何时才能拆去木板，整修电梯？）
西蒙陈
31.多层内墙重新粉饰
小雪：
32.儿童乐园的设施的添补
33.沙坑里的垃圾清理
B.
具体细节问题还未有，因为我还未搬过来 就像上个帖子中提到的：
小区内乱停车问题、闲杂人员问题、安全管理、保洁问题、门禁问题（这是老大难问题）等，另一个重点是门牌问题，希望督促KFS在二期交房前同二期一并解决此问题。
王经理之前有成效的措施也希望在今后能继续落实，比如非机动车发放车牌，不要每到晚上就没有牌子发放了，这样就失去了作用，希望物业对有固定位置的非机动车发放统一车牌，以便付费后能得到相应的服务。
保洁与安全应作为重中之重来对待。 [i=s] 本帖最后由 sigurdchen 于 2009-10-22 22:16 编辑 [/i]
A.
1.机动车乱停放、
2.还有养狗户不注意狗狗的排泄物清洁！ 呵呵，希望西蒙同学的热情依旧，希望雅颂湾能成为绚烂的玫瑰家园！ 前面帖子提到 三期缺个大门口的雅颂湾标识牌 [i=s] 本帖最后由 eric_lee 于 2009-10-22 22:24 编辑 [/i]
支持西蒙！我也来写一点：
[b][size=4][color=black]A1. 乱停车问题[/color][/size][/b]
不但影响行人出行，有的时候也影响正常车位的车辆进出，这个矛盾比较突出。
[b][size=4][color=black]A2. 小区保洁[/color][/size][/b]
上次看到两个保洁的人在扫地，扫好的垃圾直接倒在绿化地中，这个细节和物业关系不大，应该是个别人员的素质问题。
希望可以加强管理和宣传。 个人感觉那个沙池能不能搞掉建个假山种上绿藤蔓！这样三期就有山有水的！ 请大家按照格式排队，A的是通用问题，如大家提的，B的是对物业细节问题的反馈，譬如33号大门门禁坏啦，请物业修理！ [size=6][color=red]三期21号楼门前的弧形花坛两端的绿化都死掉了,该补种了哦!!![/color][/size] 大家注意格式~不要乱了
不然不好统计~~ 雅颂湾××号302室老是把垃圾放在门口公共部位. 西门要不我们大家自己先开个会然后再找物业解决？ 谢谢小e斑竹关心3期建设 可惜偶的级别太低,只有加1分的权限.(第一次给他人加分)
赞西蒙! 绿化和乱停车一定得加快改进，实在是可以用“惨不忍睹”来形容。 [quote]谢谢小e斑竹关心3期建设
[size=2][color=#999999]铜川路 发表于 2009/10/23 09:19[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=296363&ptid=56734][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
铜川路客气了~
怎么说我现在还在三期住着呢~也算三期的一份子吧~
:face26: [i=s] 本帖最后由 sigurdchen 于 2009-10-23 12:39 编辑 [/i]
A. 信息不透明. 希望能有一个平台将物业的工作进展及时更新给业主 (老大这儿有个现成的平台), 以避免由于信息不对称引起的误会＆误解
victor,王宝宝时代，那时候信息真算透明拉，包括很多消息很多做事的计划都和大家交代的。现在我真担心了，我怕问都问不到。 [i=s] 本帖最后由 eric_lee 于 2009-10-23 12:10 编辑 [/i]
[quote]A. 信息不透明. 希望能有一个平台将物业的工作进展及时更新给业主 (老大这儿有个现成的平台), 以避免由于信息不对称引起的误会＆误解
[size=2][color=#999999]victor792 发表于 2009/10/23 10:26[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=296417&ptid=56734][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
借你的话，顺便提一点
希望可以说明物业费用的情况
包括总额、使用明细、将要使用的情况
都一一定期公布 门把手坏拉,一拉就出来,报修一个月没人修;
下面按,上面只显示,没声音,报修一个月没人修;
窗户把手坏拉,没人修,一个月后自己修;
对物业彻底失望 A空调架子还没完全搞好！导致部分居民无法正常安装空调！